Дополнительные расходы во-многом зависят от выбранного банка
Платите Вы, а «музыку заказывает» банк.
Не хотите - не платите.
Но и кредит не просите.
Если оценщики берут за оценку сто, а тот, с кем работает банк, запросил триста - платите, либо кредит Вам не дадут.
Страхуетесь - тоже в той компании, которую назовет Вам банк.
Нотариуса - тоже банк выбирает.
Способ передачи денег и депозитарий конкретного банка - тоже называет Ваш банк.
Например, Ваши деньги лежат в ячейке банка, где стоимость аренды ячейки 1 000 рублей, Вам предлагают произвести передачу денег через депозитарий, где стоимость ячейки - 4 000 рублей. Можете не спорить: выбор не предлагается.
А есть ли выбор?
Есть!
Вы можете выбрать банк, а вместе с ним, так сказать в придачу: оценщика, страховщика, способ передачи денег продавцу (на счет продавца после сделки или через депозитарий, с закладкой денег перед сделкой), ...
Словом, выбирая банк, Вы сразу выбираете размер дополнительных расходов.
Разница может быть существенной. Об этом стоит задуматься, особенно если учесть, что большая часть дополнительных расходов будет произведена Вами еще до того, как квартира станет Вашей.
К тому же, эти расходы к Вам могут не вернуться, если по каким-либо причинам сделку не зарегистрируют.
Пожалуй, единственный, кого Вы можете выбрать, кто не зависит от банка - это риэлтор.
Здесь - выбор только за Вами.
Впрочем, без него, без риэлтора, можете обойтись.
Однако все, что сказано на этой странице, справедливо лишь тогда, когда есть залог. То есть, если Вам выдают кредит на квартиру, но не требуют при этом ее заложить, то не будет многих из перечисленных выше дополнительных расходов.
Приятно чувствовать себя счастливым исключением из правил?
| Последние комментарии |
