Кредит под залог. Термины кредитования

Чем кредит под залог отличается от других кредитов?

Какие есть особенности у кредита под залог?

Как работает залог?

Об этом - в видеосюжете:

Кредит под залог

Просмотров видео: 3077

Кредит под залог

2016-06-21 00:04:13 Кредит под залог true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/kreditpodzalog.jpg&v=5018
Оператор: Вера Овсянникова,
Монтаж: Дмитрий Овсянников
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру
Рейтинг: 5 Всего голосов: 4

Здравствуйте!
С Вами «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски» и я, Дмитрий Овсянников.

Тема нашего сегодняшнего разговора - кредит под залог.

Кредит - это деньги, которые выдаются на условиях возвратности, платности и срочности, а
залог - это способ обеспечения обязательств при котором из переданной в залог вещи кредитор имеет преимущественное право удовлетворить свои требования при неисполнении должником обязательств преимущественно перед требованиями других кредиторов.

На практике это выглядит следующим образом: 

Допустим, заемщику нужны деньги. Он приходит к кредитору и говорит: «Дорогой кредитор, дай мне, пожалуйста, денег!»

Кредитор говорит: «А чего ты можешь передать в залог»?

На что заемщик говорит: «А у меня есть кинокамера. Вот давай я тебе ее в залог передам. Если я не выполню своих обязательств, то есть не верну тебе денег, то камера останется у тебя. Ты ее продашь, и компенсируешь свои убытки.
Ну а если я выполню свои обязательства и верну те деньги, которые ты мне дал, - значит, ты вернешь мне обратно кинокамеру».

Кредитор кладет эту кинокамеру на полочку. И там она лежит, пока должник не исполнит своих обязательств.

Как правило, стоимость предмета залога больше, чем тот размер кредита, который заемщику дали.

Но может оказаться и обратная ситуация: то есть предмет залога может стоить дешевле.
Что происходит в этом случае?
В этом случае, если должник не возвращает деньги, кредитор продает имущество должника, и компенсирует свои убытки. Но он не может компенсировать убытки полностью, и в этом случае, кредитор имеет право взыскать убытки за счет другого имущества должника, но уже не пользуясь преимуществами, теми преимуществами, которые дает залог.

Залог бывает с передачей предмета залога кредитору, но может быть и без передачи предмета залога кредитору.
Например, когда кредит выдается на приобретение автомобиля, то должник пользуется этим автомобилем, и автомобиль не передается кредитору. Но возможна ситуация, даже при автокредитовании, когда автомобиль передается кредитору. В этом случае, стоит у кредитора на стояночке какая-нибудь машинка, и ждет того часа, пока должник за нее расплатится.

 Передаются кредитору, как правило, небольшие вещи: например, та же самая кинокамера, телефон или какие-нибудь драгоценности. Но как передать на хранение, допустим, квартиру или дом? 
Никак!
И чтобы у залогодателя не было соблазна получить под залог той же самой вещи кредит еще у кого-нибудь, для этого используются другие механизмы.
Но о них мы поговорим в следующий раз.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

До свидания!

 

Дата: 21.06.2016

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил перепечатки материалов

Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Ирина Перушкова | 28 октября Потребительский кредит. Залог. Когда выгоден залог.Читайте внимательно заполняемые анкеты банка и кредитные договора. Пониженные ставки, даже для зарплатников, зачастую возможны только при заключении договора страхования. В этом весь фокус! Если сделать расчеты, по кредиту со страховкой с пониженной ставкой и без страховки по повышенной, платеж меньше без страховки по более высокой ставке.При досрочном погашении, Вам нужно будет погасить всю сумму страховки, она изначально введена в размер кредита.
Анастасия Степанова | 28 октября Потребительский кредит. Залог. Когда выгоден залог.Сегодня в большинстве банков можно получить потребительский кредит без обеспечения на сумму до 1 000 000 рублей (с полным пакетом документов). Свыше этой суммы и до 3 000 000 рублей потребуется либо поручительство физических лиц, либо такие условия могут предложить лишь зарплатным или корпоративным клиентам банка. Для клиентов с улицы ставки по потребительским кредитам начинаются, в среднем, от 22% годовых в рублях, для клиентов банка могут предложить условия лучше - порядка 17% годовых в рублях.Ставки...
Николай Геращенко | 07 февраля Потребительский кредит. Залог. Когда выгоден залог.Риски по кредитам, а, следовательно, и ставки - во многом зависят от ликвидности залога. Здесь необходимо понятие дисконта. Дисконт в данном случае - это степень снижения оценки стоимости залога при выдаче кредита. Сумма кредита = Стоимость Залога - дисконт.Для примера - государственные облигации РФ - закладываются обычно с дисконтом в 0-10% (за такую бумагу с номиналом 1000 рублей - заемщик получит 900 - 1000 рублей) , корпоративные - с дисконтом в 10%-30% при получении краткосрочных кредитов...

Видео по теме:

 

Комнаты и доли в ипотеку

Комнаты и доли в ипотеку

 

Ипотека и оптовые клиенты. Как выбрать лучшую программу кредитования

Ипотека и оптовые клиенты. Как выбрать лучшую программу кредитования

 

Новости ипотеки, февраль 2017: лучшие программы.

Новости ипотеки, февраль 2017: лучшие программы.