О программах ипотечного кредитования Московского Кредитного Банка
С помощью кредитов Московского Кредитного Банка можно приобрести жилую недвижимость на «вторичном рынке», купить квартиру в новостройке, купить коммерческую недвижимость, купить загородную недвижимость; а также можно получить кредит под залог имеющейся у заемщика недвижимости: квартиры на «вторичном рынке», объекта коммерческой или загородной недвижимости.
Кредиты предоставляются:
- Гражданам, возраст которых от 18 до 65 лет, причем, 65 лет - на момент погашения кредита;
- Учитываются различные формы подтверждения доходов заемщиков;
- При расчет максимальной суммы кредита учитывается совокупный доход заемщиков;
- Возможны различные способы погашения кредита
Основные кредитные программы МКБ
Перечислю основные кредитные программы МКБ и некоторые особенности выдачи кредитов по этим программам:
Кредит для покупки жилой недвижимости на вторичном рынке
Минимальный первый взнос заемщика (из собственных средств) - 10% от стоимости приобретаемой заемщиком квартиры.
Размер процентной ставки для конкретного заемщика зависит от размера первого взноса заемщика относительно стоимости приобретаемого (и закладываемого банку) жилья, а также от срока кредитования и порядка погашения кредита.
Кредит для покупки квартиры в строящихся домах.
Минимальный первый взнос заемщика - 10% от стоимости приобретаемой заемщиком квартиры.
Приобретение квартиры возможно только в объектах, возведение которых регламентировано и оформлено в соответствии с Федеральным законом РФ N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. и аккредитованных банком.
Размер процентной ставки для конкретного заемщика зависит от размера первого взноса заемщика относительно стоимости приобретаемого (и закладываемого банку) жилья, а также от срока кредитования и порядка погашения кредита.
Кредит для приобретения коммерческой недвижимости на вторичном рынке, под залог приобретаемой недвижимости.
Минимальный первый взнос заемщика (из собственных средств) - 10% от стоимости приобретаемого заемщиком объекта недвижимости.
Размер процентной ставки для конкретного заемщика зависит от размера первого взноса заемщика относительно стоимости приобретаемого (и закладываемого банку) объекта, а также от срока кредитования.
Кредит для приобретения загородной недвижимости
Этот кредит позволяет приобрести заемщику жилой дом с земельным участком, пригодный для круглогодичного проживания. При этом, назначение земли должно быть «Земли поселений под индиидульное жилищное строительство»
Минимальный первый взнос заемщика (из собственных средств) - 10% от стоимости приобретаемого заемщиком объекта недвижимости.
Размер процентной ставки для конкретного заемщика зависит от размера первого взноса заемщика относительно стоимости приобретаемого (и закладываемого банку) объекта, а также от срока кредитования.
Кредит под залог имеющейся у заемщика недвижимости
-
Размер кредита может составлять:
- до 90% от стоимости закладываемого заемщиком объекта недвижимости, если кредитные средства тратятся на покупку другой недвижимости, а закладываемый объект - квартира.
- до 60% от стоимости закладываемого заемщиком объекта недвижимости, если кредитные средства тратятся на неотложные нужды заемщика;
- до 50% от стоимости закладываемого заемщиком объекта недвижимости, если кредит выдается под залог загородной недвижимости или нежилого помещения.
Ставки для конкретного заемщика Московского Кредитного Банка
Размер процентной ставки для конкретного заемщика зависит от соотношения размера кредита к стоимости предмета залога, срока кредитования, а также категории заемщика. Категория заемщика определяется исходя из того, является ли заемщик клиентом банка, работает он в бюджетной сфере или работает на частном предприятии и ряда других параметров.
И если для кого-то из клиентов банка ставка «от 10% годовых», для другого клиента ставка может оказаться выше. Поэтому конкретные ставки уточняйте, пожалуйста, или у сотрудников кредитного отдела банка или у ипотечных брокеров.
В зависимости от того, является ли заемщик клиентом банка (зарплатные клиенты или клиенты, имеющие и имевшие в банке кредиты, или клиенты, имеющие депозиты на срок более 3 месяцев), для таких заемщиков процентные ставки минимальны.
Чуть выше ставки для тех заемщиков, кто не является и не являлся клиентом банка, но работает в крупных известных компаниях, в бюджетной сфере, либо приходит в банк от партнеров (брокеров или риэлторских компаний, тех которые опубликованы на сайте банка).
И еще выше ставки для тех заемщиков, кто не попадает ни в одну из названных категорий.
Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте Московского Кредитного Банка.
Информация актуальна по состоянию на 24.01.2011
| Последние комментарии |
