Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Список новостей

Софинансирование строительной отрасли.

Государство выделяет на поддержку банков и застройщиков 20 миллиардов. Это - известно, а потому, не интересно. Вообще, схема выделения денег - гениальнейшая: можно только восхищаться действиям Правительства (и Центробанка). Гениальность схемы в том, что основной объем денежных вливаний в строительную отрасль ложится на коммерческие организации - банки.

Копеечный вопрос или почему я не буду клиентом ТУСАРБАНКа

Спасибо тебе, дорогой банк! Спасибо!

Я польщен.

У меня даже нет слов, чтобы выразить тебе свою признательность!

Я заплатил 100 рублей на метро (туда и обратно), чтобы получить от тебя 58 копеек. Спасибо! Я этого никогда не забуду!

Выставка недвижимости в ЦДХ: дельное мероприятие или ярмарка тщеславия?

22 марта закончилась выставка недвижимости в ЦДХ.Что можно сказать о прошедшей выставке? Впечатления не однозначные но, обо всем по порядку… Для меня приятной неожиданностью оказалось большое количество посетителей, что в условиях, прямо скажем, непростой ситуации в экономике, не могло не порадовать.

Почему банки не любят ИП

Поступило предложение одного из банков.

Там готовы рассматривать владельцев бизнеса как работающих по найму. То есть, например, владелец бизнеса не просто владеет всей компанией или долей компании, а еще и работает сам у себя, будучи оформлен как наемный работник, например, директором или бухгалтером. В этом случае, банк готов рассматривать такого владельца бизнеса как наемного сотрудника, без анализа бизнеса.

Что самое интересное: кредит на покупку новостройки банк готов выдавать такому владельцу бизнеса по ставке 12% годовых.

Что происходит на рынке страхования

У вас есть прекрасная возможность разобраться с нюансами и тонкостями ипотечного, да и любого другого, страхования, а у меня – возможность поделиться информацией.
На мой взгляд, сейчас самое время.
И для тех, кто уже взял кредит на недвижимость (подозреваю, что договор страхования читали далеко не все, такова реальность)… и для тех смелых людей, которые собираются это сделать в ближайшее время.
Так как в последние полгода на финансовом рынке происходило много неожиданного и далеко не всегда приятного, активность всех участников ипотечного процесса снизилась – самое время для размышлений, анализа и осознания.
Поэтому готовьте вопросы, подкидывайте темы и пообщаемся)…
А пока просто расскажу что происходит на рынке страхования в целом. Думаю, это будет интересно абсолютно всем, так как все люди так или иначе в своей повседневной жизни соприкасаются со страхованием.

Помощь банка. Соглашаться?

В пятницу, 20 марта на выставке в ЦДХ участвовал в проведении семинара, посвященного проблемам пострадавших валютных заемщиков и обманутых дольщиков.

После семинара стали подходить люди с вопросами:

- Дмитрий, у меня кредит в долларах. Я плачу по ставке 13% годовых. Банк предлагает рефинансировать мой долг, снизив ставку до 6,5% годовых, но в той же самой валюте. Как думаете, стоит соглашаться на предложение банка?

- Стоит.

Ключевая ставка составляет 14% годовых

Бытует мнение, что банки берут деньги у Центробанка, чтобы выдавать ими ипотечные кредиты. Но это - не совсем так, а если точнее, то совсем не так. Вот посмотрите: что такое «ключевая ставка»?Это ставка, по которой Центробанк готов предоставлять ликвидность банкам на 1 неделю.1 неделя - это очень маленький срок, по сравнению с 15 - 30 годами, т.е. с тем сроком, на который выдаются ипотечные кредиты.

Ипотека 13% или мертвому припарки.

Свершилось! Медведев подписал постановление, согласно которому процентная ставка по ипотечным кредитам, выдаваемым на приобретение строящегося жилья, не может превышать 13 процентов годовых. Как говорится «Ура, товарищи»! Заживем! Ипотека - 13%! Аж целых 20 миллиардов выделяют на субсидирование ставок по ипотеке: радость-то какая!

Как получить ипотечный кредит в новых условиях.

На рынке ипотеки произошли большие изменения.Это - известно, а потому, не интересно: банки повысили ставки; повысились требования к заемщикам:- к первому взносу, который должен теперь составлять 30% и выше (лишь в редких случаях от 20%),

Ипотека - жива, но ей - хреново.

- Доктор, жить-то я буду? - спрашивает больной.- Будешь, но хреново-хреново. Этот «бородатый анекдот» вспоминается всякий раз, когда спрашивают о том, что происходит на рынке ипотечного кредитования. Хорошая новость заключается в том, что ипотека - жива, но... Впрочем, все, что идет после «но» - это уже плохие новости.

Стоит ли помогать валютным заемщикам

Этот вопрос был мне задан на днях журналистами «Лента.Ру». Я дал большой, развернутый ответ (из которого они взяли маленький кусочек, хоть и самое важное). Жалко мне стало своих трудов, а потому, публикую здесь свой ответ: все, что я отвечал журналистам «Ленты» и даже немного больше.

Снижение ключевой ставки и ипотека

Ключевая ставка снижена.Ура! Пикируем дальше. В смысле, дальше пикирует (снижается спрос) на ипотечные кредиты. (Хотя, на первый взгляд, все должно быть иначе). Дело все в том, что при ключевой ставке 17% годовых, ставки по ипотечным кредитам начинались от 15,95% годовых. А теперь представьте: банк занял деньги в Центробанке под 17% годовых, чтобы выдать населению под 16% годовых.

Рекомендации Центробанка относительно валютной ипотеки.

Сегодня давал интервью радио-станции «Бизнес-FM», относительно валютной ипотеки и рекомендаций Центробанка.Текст того, что наговорил, отвечая на вопросы журналиста радио-станции, публикую здесь: Из предыстории вопроса: заемщики устраивали пикеты возле Центробанка. Пока счет пикетчиков шел на единицы человек, от них можно было отмахнуться.

Комиссии банков: насколько они законны.

 Некоторые банки, чтобы выдать заемщику кредит, говорят заемщику, что тот должен заплатить комиссию. Когда я потенциальному заемщику называю ставки по кредиту и сообщаю о комиссии, нередко приходится слышать: «Дмитрий, а разве взимание комиссии за выдачу кредита законно»? Неужели банки совершают незаконные действия? Но обо всем по-порядку. Взимание комиссии за выдачу кредита - не законно.

Январь 2015. Что на рынке ипотеки

Что происходит на рынке ипотеки? Январь отмечен тем, что паника прошла. Ставки, взлетевшие в декабре до 18 - 25% годовых по ипотечным кредитам, стали снижаться. Но снижение происходит достаточно интересно:

Видео по теме:

 

Рефинансирование 10,9% годовых. Январь 2017. Возможности ипотеки.

Рефинансирование 10,9% годовых. Январь 2017. Возможности ипотеки.

 

Как нас дурят в банках: расчет переплаты на дифференцированном и аннуитетном калькуляторах

Как нас дурят в банках: расчет переплаты на дифференцированном и аннуитетном калькуляторах

 

Ипотечный кредит и рыбалка

Ипотечный кредит и рыбалка