Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Список новостей

Как выбрать ипотечную программу, чтобы сэкономить деньги

«Труд этот, Ваня, был страшно громаден: не по плечу одному» - периодически вспоминал я Некрасова.

Береги честь смолоду

Люди! Что же вы делаете!!! Вы сами создаете себе проблемы, а решать их начинаете тогда, когда ситуация уже не решаемая! Об этом я уже писал, но, видимо, придется писать еще и еще, разными словами, в разных статьях, везде, где только можно: может хоть кто-то услышит, может быть, хоть до кого-то дойдет. Может быть хоть кто-то позволит сохранить себе квартиру и не потерять деньги... Может быть. Звонок телефона.

Украинская ипотека

Последнее время что ни обращение за ипотечным кредитом, то от украинцев. На каждые 10 звонков половина - от граждан Украины. Обращаются за ипотекой те украинцы, кто в России трудится давно.И нельзя сказать «понаехали тут», в смысле: беженцы с Украины, перебравшиеся в Россию в связи с последними событиями на Украине, срочно решили квартирой в Москве обзавестись... Основных причин для такой активности вижу две:

Куплю в ипотеку квартиру. Сдам. Пусть банк учтет доход от аренды.

- Я зарабатываю 60 000 рублей. Первый взнос - 1 миллион. Какой размер кредита я могу получить? - спрашивает он. Несложный расчет на кредитных калькуляторах банка, при сроке кредитования 25 лет и процентной ставке 12% годовых выдает значение чуть больше 2,3 миллиона. - Вы что, смеетесь? Что я на эти деньги куплю, даже с учетом первого взноса? - В Москве - ничего. - А не в Москве мне не нужно...

Как кредитные карты могут помешать взять ипотечный кредит

У кого нет кредитной карты? У Вас? Что значит «нет кредитной карты» Совсем нет? Или: «с собой нет, а дома - есть и не одна»? Кредитные карты есть у всех (или почти у всех). Получить кредитную карту просто, и получить ее может даже ребенок. У многих людей кредитных карт несколько: разных банков, разных платежных систем...

Одна из причин для отказа в нецелевом ипотечном кредите

Сейчас многие банки выдают ипотечные кредиты под залог имеющейся у заемщика недвижимости на любые цели. Кредит - ипотечный, это значит, что он выдается под залог недвижимости, но в то же время, кредит не целевой: это означает, что заемщик не должен отчитываться перед банком, показывая целевое использование полученных от банка денег. Казалось бы: получаю деньги в банке, трачу их на что хочу, перед банком не отчитываюсь: красота!

Как банки учитывают доходы от аренды при расчете ипотечного кредита.

Когда банк расчитывает максимальный размер кредита, который может выдать клиенту, то в первую очередь, смотрит на размер доходов потенциального заемщика.

О заемщиках-обманщиках

Обманывать не хорошо. Но в общении с банком у многих, даже самых честных людей появляется непреодолимое желание соврать. И не только желание. Многие потенциальные заемщики врут. А что: «ложь во благо» - считает заемщик.Причина вранья достаточно простая.Заемщику нужна квартира. Квартира стоит, к примеру, 5 миллионов рублей. Но банк не дает в кредит 100% ее стоимости, а дает, в лучшем случае, 90%, а то и 80-85%.

Кредит на бизнес под залог своей квартиры

Плох тот солдат, который не мечтает стать генералом. Может потому, многие из тех, кто работает по найму, так сказать «на дядю», мечтают быть владельцами бизнеса. А что: сидишь в просторном кабинете, бумажки подписываешь, да кофе с чаем пьешь, принесенный длинноногой секретаршей. Впрочем, секретарши должно быть две: одна - блондинка, вторая - брюнетка. Первая пусть чай приносит, а вторая - кофе.

Кредит без подтверждения доходов

Последнее время все больше звонит людей, которые хотят получить кредит без справок о подтверждении доходов. Всему виной широко разрекламированные программы, согласно которым можно получить ипотечный кредит, не предоставляя справки о доходах. При этом, многие из тех, кто звонит, либо работают, не будучи трудоустроенными официально; либо нигде не работают, перебиваясь случайными заработками. Хочу внести небольшую ясность:

Здравствуй, Новый год! Банки опять повышают ставки по ипотеке

Новый год. Банки опять повышают ставки. Впрочем, ничего удивительного: точно также банки поступали и в прошлом году, когда после Новогодних праздников началось небольшое повышение ставок.

Где находятся террористы.

Дело было так: задумал я зарегистрировать некое графическое изображение в качестве товарного знака. Знак нужно придумать, нарисовать, а потом зарегистрировать в Федеральной службе по интеллектуальной собственности. Пока думали и рисовали - прошел не один месяц. (Всем коллективом старались, да и друзья идеи подкидывали: чтоб знак был запоминающимся и уникальным). Но, наконец-то знак нарисован, и встала задача подать его на регистрацию.

Ах, зачем он ко мне обратился?!

Он ищет банк. Как любой человек, он хочет сэкономить, а потому, ищет ставку пониже. Сам он находил ставку 12% годовых, а потому, когда мы ему предложили ставку 11% годовых в рублях, он усомнился, что такая ставка по кредиту для него возможна. Но, заключили договор, и мы начали работать.

О ставках по кредитам в 2014 году.

- Дмитрий, я звоню Вам насчет ипотеки. Хочу, чтобы Вы помогли мне подобрать наилучшую ипотечную программу банка. Таких звонков поступает много. Для меня это - обычная работа: узнать немного о потенциальном заемщике и его доходах, о том, что нужно (квартиру, дом, земельный участок),..., а потом предложить наилучшие параметры кредитования. И тут он говорит: - Только квартиру я буду покупать после Нового года. - ...

Зарплатный проект в ЮниКредитбанке

Ну зачем я на это подписался? А дело было так: В конце прошлого года я решил открыть зарплатный проект. Поговорил с управляющим отделения ДО «Таганская» ЮниКредитбанка. Договорились открыть счет в банке, а затем сделать зарплатный проект. Про обслуживание в банке разговор отдельный.

Видео по теме:

 

Как дурят в банках. Оптимистичный калькулятор - 2

Как дурят в банках. Оптимистичный калькулятор - 2

 

Рефинансирование 10,9% годовых. Январь 2017. Возможности ипотеки.

Рефинансирование 10,9% годовых. Январь 2017. Возможности ипотеки.

 

Как нас дурят в банках. Оптимистичный калькулятор

Как нас дурят в банках. Оптимистичный калькулятор