Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Список новостей

Помогите, люди добрые! Или снова о продаже квартиры из-под залога.

Не понимаю я этого, ну вот ни капельки. Можно понять лень сотрудников, не желающих напрягаться и пофигизм «офисного планктона», для которого напрячь мозги и придумать решение, чтобы помочь человеку (а заодно и улучшить репутацию банка) - это высший пилотаж. «А что: пусть руководство думает. Я же - человек маленький: лучше «Косынку» разложу». - Так, наверное, думает типичный представитель этого банка.

Кредиты с нулевым первоначальным взносом как рекламный ход

Есть «информация», а есть «реклама». Между этими словами существует большая разница. Казалось бы, все знают и понимают что реклама - это реклама. Например, рекламируемый «автомобиль в базовой комплектации» никто не покупает. Всем покупателям, почему-то, кроме базовой комплектации, подавай различные штучки-дрючки, которые есть в других комплектациях, но нет в базовой.

Самая низкая ставка по кредиту

И Вы говорите, что 10,5% годовых, это самая низкая ставка? - говорит он с иронией в голосе? Да, в Вашем случае, при первом взносе 35% и сроке кредитования до 5 лет, ставка 10,5% годовых - самая низкая. В телефонной трубке слышится, как ему кто-то подсказывает: - Скажи им, что на рекламных плакатах видели и 9,2%, и 9,9% годовых, а они тут 10,5% годовых предлагают! Зачем они нам такие нужны: брокеры, называется!

Телефонный спам

Он звонит. Его задача продать, втюхать, впарить... Таких звонков - по десятку в день, типа: - Дмитрий, нам очень понравился Ваш сайт. Мы можем привлечь на него дополнительных посетителей.

Открытое письмо сотрудникам банков

Ситуация: Приходит письмо от сотрудника одного из банков: - Здравствуйте. Я хочу вам рассказать о программах нашего банка. Когда мы можем назначить встречу? Я в легком замешательстве: не то, чтобы мне не нужна была информация о банковских программах. Но банк регулярно проводит семинары, где рассказывает партнерам о своих программах.

Как порезать огурец (ипотечно-овощная история)

- Дмитрий, мне банк отказал в кредите, что мне делать? - кричит она в трубку. - Пришлите мне отсканированные копии документов, которые в банк подавали и копии анкет: посмотрю. Через некоторое время документы у меня на электронной почте. Беглый взгляд на документы - все ясно. И вот она перезванивает снова. - Дмитрий, Вы мои документы посмотрели? Что можете сказать? Можно что-нибудь сделать в банке?

АИЖК предложило ограничить долговую нагрузку

АИЖК предложило законодательно ограничить суммарную долговую нагрузку заемщика 45% от доходов. И уже направило свое предложение в Министерство финансов. Вроде бы решение правильное, и должно привести к оздоровлению рынка кредитования, - так, во всяком случае, считают в АИЖК. Но так ли это? Давайте рассмотрим парочку примеров:

На что в первую очередь следует обратить внимание при выборе банка для получения ипотечного кредита?

Выбор банка начинается с выбора объекта недвижимости. Первый вопрос, который необходимо задать самому себе и который задаст Вам ипотечный брокер - это вопрос о том, где человек хочет приобрести недвижимость: на первичном или вторичном рынке, а может быть, за городом? От ответа на этот вопрос зависит многое, потому что достаточно редко встретишь банк, в котором условия по всем программам были бы одинаково привлекательны. Более того, такой банк на пра

Особенности накопительно-ипотечной системы

Накопительно-ипотечная система имеет ряд особенностей. Я выделила три особенности, которые являются наиболее важными для военнослужащих. Вывод о важности особенностей я сделала на основании самых распространенных вопросов-опасений, которые поступают от ваших товарищей. Итак, главная особенность, которая отвечает на один из самых актуальных вопросов:

Выбор банка и ипотечной программы

  Передо мной две папки с документами для банка.  Два клиента, но две разные истории. Одному необходимо подобрать банк с лучшими в его ситуации условиями, другой - выбрал банк самостоятельно, но квартиру приобретает через агентство. Необходимо посмотреть пакет документов по залогу, прежде чем он попадет в банк. Вздыхаю. С документами по залогу все хорошо, а вот с условиями банка для этого клиента - не очень.

Кредита не было, просрочки имеются: в наших банках такое возможно.

Очереди в банке не было. Поэтому, войдя в банк, он сразу же сел напротив свободной сотрудницы банка и сказал: - Дайте мне справку, что у меня нет задолженностей и просрочек по кредиту. Сотрудница банка, красивая брюнетка, взяла паспорт, ввела его ФИО на клавиатуре, долго смотрела в монитор, затем, подняв на него свои большие карие глаза, сказала: - Я не могу дать Вам такую справку, потому что у вас не было кредитов в нашем банке.

Просрочка по кредиту, которого не брал.

Он - идеальный клиент для любого банка. (Так ему казалось еще совсем недавно). Хорошие «белые доходы», большой первый взнос, никаких судимостей. Кредитной истории - нет: раньше кредитов не брал. Казалось бы, такой клиент - мечта любого банка. А потому, собирается пакет документов и подается в банк. Решение банка: «В выдаче кредита отказать». «Что? Как? Почему отказ?»

Как получаются просрочки.

Тишину субботнего утра нарушил телефонный звонок. Верно говорят, что «утро добрым не бывает». Блин. Кто еще в такую рань звонит! 10 утра, выходной день. Совсем что ли у людей соображения нет? - Да, але! - сказал он сонным голосом. - Оплатите задолженность по кредиту. - Что? Какую такую задолженность? - За обслуживание кредитной карты. - Но я не пользуюсь кредитной картой.

Что такое БКИ

Бюро кредитных историй коммерческая организация, а не государственная. Любой человек может создать БКИ, при условия соблюдения определенных условий и правил. Не буду здесь расписывать те правила, которые должно соблюдать БКИ: практическое значение это имеет лишь для тех, кто БКИ хочет создать сам. Мы же посмотрим на БКИ с точки зрения потребителей.

Бюро кредитных историй: зачем созданы?

Все больше граждан пользуются кредитами. В кредит покупаются квартиры и машины, дачи и бытовая техника, в кредит берутся деньги на неотложные нужды. Это - известно, а потому, не интересно. Интересно другое, то, что когда заемщик получает кредит, то получает чужие деньги но, как это ни странно, считает эти деньги, а также то, что покупает на эти деньги, своим. «Моя квартира куплена в кредит» - слышали такую фразу?

Видео по теме:

 

Ошибка заемщика. Повторная проверка банка

Ошибка заемщика. Повторная проверка банка

 

Почему сотни людей получают отказ в ипотеке не по своей вине

Почему сотни людей получают отказ в ипотеке не по своей вине

 

Ипотека и оптовые клиенты. Как выбрать лучшую программу кредитования

Ипотека и оптовые клиенты. Как выбрать лучшую программу кредитования