Письменный отказ банка в предоставлении ипотечного кредита

Почему банк не хочет давать письменный отказ в выдаче кредита?

Имеет ли банк право отказать в выдаче письменного отказа в предоставлении кредита?

Письменный отказ в ипотеке

Просмотров видео: 512

Письменный отказ в ипотеке

2016-09-16 00:03:58 Письменный отказ в ипотеке true http://www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/pismenniyotkaz.jpg&v=112
Оператор: Вера Овсянникова,
Монтаж: Дмитрий Овсянников
Рейтинг: 5 Всего голосов: 1

Здравствуйте!

Пишет Карина:
«Добрый день. Банк отказал в выдаче ипотеки. Я попросила письменный отказ об ипотеке, но мне сказали, что таких справок не выдают. Как поступить и что делать?»

Ну на самом деле, как поступить - не знаю: видимо обращаться в другой банк. Действительно, многие банки предпочитают никаких справок о том что заемщик обращался за кредитом и почему этому заемщику отказали в выдаче кредита, заемщику просто не давать.

Иногда банки все-таки дают такие справки, но эта справка ни о чем: причины отказа банки имеют право не сообщать. То есть формально идет просто отказ: банк дает справку, где написано, что заемшику в кредите отказано. А почему отказали? Из-за чего отказали - об этом банки не сообщают.

Даже если Вы получите письменный отказ от банка - скорее всего, он ничего Вам не даст.

Поэтому я рекомендую обращаться в другой банк  и получать одобрение в другом банке.

Но на самом деле, интересно же, почему банки отказывают?

Как правило большинство отказов связано с кредитной историей заемщика.

То есть нужно проверить свою собственную кредитную историю, чтобы понять, не явилась ли она причиной для отказа.

Иногда банки отказывают из-за работодателя: из-за того, что телефон работодателя не соответствует организации, в которой он находится. (То есть оформлен на какого-нибудь Васю Пупкина, и не видно, что этот телефон принадлежит компании).

Иногда банки отказывают из-за того, что у компании отсутствует сайи, и не возможно дистанционно понять: а действительно ли компания работает, насколько она успешна?

Иногда есть какая-нибудь негативная информация о компании (не о заемщике). Из-за этого банки тоже могут отказывать.

Иногда банки отказывают по причинам того, что неправильно оформлены документы, поданные в банк: документы, которые подтверждают  доходы заемщика, его трудоустройство. То есть нужно посмотреть, насколько правильно оформлена трудовая книжка, насколько правильно заверена копия трудовой книжки, что написано в справках о доходах, которые предоставляли в банк и насколько соответствуют Ваши доходы сумме запрашиваемого кредита.

То есть все вот эти вопросы нужно для себя прояснить.

Но другой момент: банк не будет рассказывать причину отказа. Максимум, что можно получить от банка - это справку об отказе в выдачи кредита. Но повторюсь: не всякий банк такие справки дает.
Как есть.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».

Если у Вас есть вопросы - задавайте их на форуме портала.

До свидания.

 

Дата: 22.09.2016

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил перепечатки материалов

Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
ipotek | 09 мая нужен Ваш совет! срочноrudnu: Что можно сделать в данной ситуации? Как повлиять на банк? Кто в банке может принять такое решение (понятно, что риски ответят нет)? Записывайтесь на прием к пред. правления. Параллельно поговорите с начальником отдела (или управления) ипотечного кредитования. rudnu: полученное от покупателя подлежит возврату в случае письменного отказа Банка. Пусть в отказе будет, что банк не готов выдать кредит под залог данной квартиры. Получайте письменный отказ банка без указания причин отказа.
rudnu | 08 мая нужен Ваш совет! срочнокомментарий: все документы собраны, оценка произведена (деньги за нее оплачены), все фактически готово к сделке.
rudnu | 08 мая нужен Ваш совет! срочноДобрый день, хочу попросить совета в сложившейся ситуации. 24.03 я получила одобрение от банка по эл.почте, вкл. список необходимых документов и требования к объекту недвижимости. Заинтересовавшись малогабаритной однушкой (я писала - 21м2) я переспросила у банка, не будет ли проблем в связи с площадью. Нет, ответили мне. Увидев первые документы с площадью квартиры (свид.о гос.регистрации и пр.) также взглянули, сказали, что кв хорошая, все ок, ждем др.документы. случайно на сайте узнаю что политика...

Видео по теме:

 

Лучшие ставки по ипотеке в 2016 году

Лучшие ставки по ипотеке в 2016 году

 

Ипотека и оптовые клиенты. Как выбрать лучшую программу кредитования

Ипотека и оптовые клиенты. Как выбрать лучшую программу кредитования

 

Рефинансирование ипотеки в другом банке

Рефинансирование ипотеки в другом банке