Ипотека Сбербанка

Ипотечные кредиты Сбербанк начал выдавать одним из первых, не прекращал выдачу ипотечных кредитов в кризис, выдает кредиты и сейчас.
Радует также, что отделений банка много, ставки по ипотечным кредитам - «в рынке», хоть и не самые низкие.

Чтобы получить кредит в Сбербанке, необходимо иметь первый взнос в размере 20% и более.
Исключение было сделано лишь для тех, кто получает кредит по сбербанковской программе «молодая семья». Для «молодой семьи», имеющей ребёнка, первый взнос мог быть 15% от стоимости закладываемой квартиры. Но с 14 марта 2016 года, даже для заемщиков категории «Молодая семья» первый взнос - от 20% и выше.
В настоящее время кредит с первоначальным взносом 15% можно получить лишь по программе «Акция для застройщиков»

Общие условия предоставления Жилищных кредитов

Кредиты Сбербанк выдает на приобретение объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, а также на строительство.
Кредит предоставляется в Российских рублях.

Кредит выдается:

В отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков;
  • по месту нахождения или по месту строительства Объекта недвижимости;
  • по месту нахождения предприятия (клиента Сбербанка России) - работодателя Заемщика/одного из Созаемщиков, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
  • по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.

Объектом кредитования являются расположенные на территории Российской Федерации объекты недвижимости, как построенные, так и объекты незавершенного строительства, а именно:
- квартира, жилой дом;
- часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат;
- садовый дом, дача;
- другие строения потребительского назначения;
- земельные участки;
- гаражи.
Жилищный кредит может предоставляться на строительство или приобретение как одного, так и нескольких однородных объектов (например квартиры, дачи и т.п.) или взаимосвязанных (например: дом с земельным участком).

Ипотека Сбербанка.

Тема данного сайта - ипотека. Сбербанк выдает различные кредиты, но здесь мы будем говорить лишь о тех, которые выдаются под залог недвижимости.
Кредитные программы Сбербанка отличаются по назначению предоставляемого кредита, способам обеспечения кредита и по процентным ставкам.

Требования к заемщикам

По требованиям Сбербанк минимальный возраст заемщика на момент обращения — 21 год, максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита 75 лет. При этом, обратиться в банк за кредитом нужно до наступления возраста 74 года.

Заемщиками могут быть граждане Российской Федерации, судимость должна быть снята или погашена.

Общий трудовой стаж заемщика должен быть более чем 1 год, а трудовой стаж на последнем месте работы — более 6 месяцев. По некоторым программам банка доходы заемщика могут не подтверждаться документально.

Также, возможно привлечение созаёмщиков, но не более 3 человек. Созаёмщики, по степени родства, могут быть родителями, супругами или совершеннолетними детьми.

На первый взгляд, в требования к заемщикам в Сбербанке обычные, примерно такие же, как и в большинстве банков, но есть и некоторые особенности, на которые важно обратить внимание.

У заемщика должен быть 1 год общего трудового стажа за последние 5 лет. То есть, если у человека есть общий трудовой стаж более года за все время трудовой деятельности, но нет стажа 1 год за последние 5 лет, такой человек не будет рассматриваться банком в качестве заемщика. Это правило не распространяется на заемщиков, получающих зарплату на счет в Сбербанке.

Еще одна особенность Сбербанка: зарплату человека пенсионного возраста Сбербанк считает равной пенсии. Таким образом, хорошо зарабатывающий пенсионер не сможет получить большой размер кредита, сколько бы ни зарабатывал, потому что его фактический доход Сбербанк учитывать не будет, а будет учитывать размер пенсии.

Кредитные программы Сбербанк

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Сбербанк»

Информация актуальна по состоянию на 16.03.2016

Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
вадим б | 16 июня Отказ СберБанка в ипотеке и как быть дальше.Добрый день, обращаясь за кредитом в банк (ипотечным кредитом) нужно рассчитывать на получение 1 млн заемных средств, исходя из дохода 30 тр/мес, соответственно для получения 2.5 млн, доход должен быть порядка 75 000/мес.
Вера Овсянникова | 17 июня Отказ СберБанка в ипотеке и как быть дальше. На сегодня есть банки, которые лояльно относятся к просрочкам по кредиту на срок до 60 и даже от 90 дней.
Ольга Клапанюк | 21 мая Отказ СберБанка в ипотеке и как быть дальше.Объясните.... Согласно ст. 71 Конституции Российской Федерации определено, что правом денежной эмиссии обладает Российская Федерация, а ст. 75 конкретизирует, что денежная эмиссия осуществляется исключительно Центральным банком Российской Федерации.Или может я чего не понимаю? Кто же у нас занимается эмиссией, если не ЦБ?

Видео по теме:

 

Как дурят в банках. Корпоративное страхование

Как дурят в банках. Корпоративное страхование

 

Как дурят в банках. Комиссия за что-нибудь

Как дурят в банках. Комиссия за что-нибудь

 

Лучшие ставки по ипотеке в 2016 году

Лучшие ставки по ипотеке в 2016 году