Недостатки при ипотечном кредитовании в Сбербанке: договор поручительства, разные требования к заёмщикам в разных филиалах
Сбербанк - такой банк, где многое зависит от конкретного отделения. Потребуют в банке что-либо сверх того, что указано на официальном сайте банка или не потребуют, - это всё на усмотрение конкретного отделения.
Например, если заёмщик берёт кредит на покупку квартиры, то в одном отделении потребуют поручителей, а в другом - нет.
Когда заёмщик обращается за кредитом, то в одном отделении дадут кредит на тот срок, который укажет заёмщик, тогда как в другом отделении будут уверять, что заёмщик с такими доходами может получить кредит лишь на максимальный срок: 30 лет. (А чем больше срок - тем выше процентная ставка по кредиту).
Типичная ошибка что заёмщик выбирает себе отделение по принципу удобства: близко к работе или дому. Но если нужен кредит именно в Сбербанке, стоит обращаться в наиболее клиентоориентированное отделение, и в нём получать кредит. (Платить по кредиту потом можно будет через любое отделение Сбербанка).
Сбербанк - пожалуй, один из немногих банков, который требует, чтобы близкие родственники (совершеннолетние дети, родители заемщиков), которые будут зарегистрированы по адресу приобретаемого (строящегося) с использованием кредитных средств Сбербанка, объекта недвижимости, оформили бы договор поручительства.
Вообще, Сбербанк требует предоставить поручителей от каждого второго заёмщика. Понять банк несложно: не будет платить по кредиту заёмщик - можно обратиться к поручителям: «Поручались? - Платите»!
Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте Сбербанка.
Информация актуальна по состоянию на 24.04.2010
| Последние комментарии |
