Квартира в новостройке

Ипотечные кредиты ВТБ24 для покупки квартир в домах-новостройках

ВТБ24 выдает кредит для приобретения квартир на срок от 5 до 50 лет.
Валютой кредита могут быть: рубли, доллары США, Евро.
Сумма кредита: от 10 000 долларов США. Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и стоимости объекта недвижимости.
Процентные ставки по кредиту «Квартира в новостройке» различны. На стадии строительства дома ставки по кредиту выше, по окончании строительства, после получения заемщиком документов на квартиру и залога квартиры банку, процентные ставки понижаются.
До момента окончания строительства обеспечением кредита является залог прав требования по инвестиционному договору или договору участия в долевом строительстве, но кроме этого требуется дополнительное обеспечение. В качестве дополнительного обеспечения кредита может рассматриваться поручительство или залог иного имущества. Конкретный вид дополнительного обеспечения зависит от схемы приобретения строящегося объекта.

Процентные ставки по кредиту «Квартира в новостройке», зависят от:

• стадии строительства объекта (строится или построен и имеются документы о собственности);
• категории заемщика:
  - наемный работник,подтверждающий ВСЕ доходы по 2-НДФЛ; - наемный работник, чьи доходы подтверждаются справкой в «произвольной форме»
  - владелец бизнеса или индивидуальный предприниматель.
• валюты кредита;
• размера первого взноса заемщика;
• срока, на который выдан кредит.

Кредиты для наемных работников, подтверждающих все свои доходы по 2-НДФЛ

На этапе строительства, до оформления прав собственности.

Кредиты в рублях РФ:

Процентная ставка по кредиту если:

Первый взнос заемщика:
• 40% стоимости приобретаемой квартиры и более:
  • 16,6% годовых - при сроке кредитования до 7 лет (включительно)
  • 16,85% годовых - при сроке кредитования от 7 до 15 лет (включительно)
  • 17,35% годовых - при сроке кредитования от 15 до 25 лет (включительно)
  • 17,6% годовых - при сроке кредитования от 25 лет и более.
• 20% стоимости приобретаемой квартиры и более, но менее 40%:
  • 17,1% годовых - при сроке кредитования до 7 лет (включительно)
  • 17,35% годовых - при сроке кредитования от 7 до 15 лет (включительно)
  • 17,85% годовых - при сроке кредитования от 15 до 25 лет (включительно)
  • 18,1% годовых - при сроке кредитования от 25 лет и более.

Кредиты в долларах США или ЕВРО:

Процентная ставка по кредиту если:

Первый взнос заемщика:
• 40% стоимости приобретаемой квартиры и более:
  • 12,1% годовых - при сроке кредитования до 7 лет (включительно)
  • 13,1% годовых - при сроке кредитования от 7 до 15 лет (включительно)
  • 14,1% годовых - при сроке кредитования от 15 до 25 лет (включительно)
  • 14,35% годовых - при сроке кредитования от 25 лет и более.
• 20% стоимости приобретаемой квартиры и более, но менее 40%:
  • 12,85% годовых - при сроке кредитования до 7 лет (включительно)
  • 13,85% годовых - при сроке кредитования от 7 до 15 лет (включительно)
  • 14,6% годовых - при сроке кредитования от 15 до 25 лет (включительно)
  • 14,85% годовых - при сроке кредитования от 25 лет и более.

После оформления прав собственности

Кредиты в рублях РФ:

Процентная ставка по кредиту если:

Первый взнос заемщика:
• 40% стоимости приобретаемой квартиры и более:
  • 14,1% годовых - при сроке кредитования до 7 лет (включительно)
  • 14,35% годовых - при сроке кредитования от 7 до 15 лет (включительно)
  • 14,85% годовых - при сроке кредитования от 15 до 25 лет (включительно)
  • 15,1% годовых - при сроке кредитования от 25 лет и более.
• 20% стоимости приобретаемой квартиры и более, но менее 40%:
  • 14,6% годовых - при сроке кредитования до 7 лет (включительно)
  • 14,85% годовых - при сроке кредитования от 7 до 15 лет (включительно)
  • 15,35% годовых - при сроке кредитования от 15 до 25 лет (включительно)
  • 15,6% годовых - при сроке кредитования от 25 лет и более.

Кредиты в долларах США или ЕВРО:

Процентная ставка по кредиту если:

Первый взнос заемщика:
• 40% стоимости приобретаемой квартиры и более:
  • 9,6% годовых - при сроке кредитования до 7 лет (включительно)
  • 10,6% годовых - при сроке кредитования от 7 до 15 лет (включительно)
  • 11,6% годовых - при сроке кредитования от 15 до 25 лет (включительно)
  • 11,85% годовых - при сроке кредитования от 25 лет и более.
• 20% стоимости приобретаемой квартиры и более, но менее 40%:
  • 10,35% годовых - при сроке кредитования до 7 лет (включительно)
  • 11,35% годовых - при сроке кредитования от 7 до 15 лет (включительно)
  • 12,1% годовых - при сроке кредитования от 15 до 25 лет (включительно)
  • 12,35% годовых - при сроке кредитования от 25 лет и более.

Процентные ставки указаны при условии комплексного страхования заемщика и объекта недвижимости. Если заемщик не хочет страховаться, процентные ставки по кредиту повышаются на 3 процентных пункта.

Кредиты для наемных работников, подтверждающих свои доходы справкой «по форме банка»

Когда ВТБ24 выдает кредиты наемным работникам, подтверждающим свои доходы справкой «по форме банка», то процентные ставки увеличиваются на 1 процентный пункт по сравнению с базовыми, для всех сроков кредитования и валют.

Кредиты для владельцев бизнеса и ИП

Когда ВТБ24 выдает кредиты владельцам бизнеса, то процентные ставки увеличиваются на 1,5 процентных пункта по сравнению с базовыми, для всех сроков кредитования и валют.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте ВТБ24.
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт ВТБ24

Информация актуальна по состоянию на 09.03.2010

Обсудить на форуме