Ипотека Абсолют банка | ipotek.ru

Ипотека Абсолют банка. Требования к заемщикам

АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) зарегистрирован 22 апреля 1993 года.

в настоящее время мажоритарным акционером банка является Открытое акционерное общество «Объединенные Кредитные Системы»

Банк имеет широкую филиальную сеть, хотя ипотечные кредиты выдает не во всех регионах Российской Федерации.

Города и регионы присутствия Абсолют Банка

Абсолют Банк, города и регионы присутствия: Екатеринбург, Казань, Краснодар, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Московская область, Нижегородская область, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Новосибирская область, Омск, Омская область, Пермский край, Пермская область, Пермь, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Ростов-на-Дону, Ростовская область, Самара, Самарская область, Санкт-Петербург, Свердловская область, Тюменская область, Тюмень, Уфа, Челябинск, Челябинская область.

Примечание портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»: Некоторые регионы достаточно большие. Банк может выдавать кредит под залог объектов, находящихся не на всей территории края или республики, в столице которой у банка имеется представительство. Поэтому, если объект, под залог которого планируете брать ипотечный кредит, находится далеко от города, в котором расположен офис банка, уточняйте в банке: готов ли банк выдать кредит под Ваш объект.

Требования к заемщикам

По требованиям АбсолютБанк минимальный возраст заемщика на момент обращения — 21 год, максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет. При этом, обратиться в банк за кредитом нужно до наступления возраста 64 года.

Заемщиками могут быть граждане не только Российской Федерации, Республики Беларусь, но и граждане другого государства, не имеющие судимости или судимость должна быть снята или погашена.

Военный билет для мужчин моложе 27-летнего возраста не требуется, но банк в ряде случаев может потребовать.

Гражданам других стран нужно иметь в виду, что банк, выдавая кредит, поинтересуется «привязкой к стране». Это значит, что если человек не гражданин Российской Федерации, он должен быть налоговым резидентом Российской Федерации: проживать в России более 183 дней в году и платить налоги в Российской Федерации. Доходы граждан других стран должны быть максимально понятны банку.

Общий трудовой стаж заемщика должен быть более чем 11 месяцев, а трудовой стаж на последнем месте работы — более 6 месяцев. Доходы заемщика должны подтверждаться справкой 2НДФЛ, справкой по форме банка, справкой 3НДФЛ и/или управленческой отчетностью.

Заемщик может быть наемным работником или являться владельцем бизнеса. При этом, если заемщик является владельцем бизнеса, система налогообложения должна быть общей, упрощённой (15%), упрощённой (6%), в виде единого налога на вмененный доход или по патентной системе налогообложения, а существовать данный бизнес должен не менее 1 года.

Также, возможно привлечение созаёмщиков, но не более 4 человек. Созаёмщики, по степени родства, могут быть 3-ми лицами или гражданским супругом.

Если просрочки понятны банку - можно пытаться обратиться в банк. Но нужно объяснение: почему была просрочка.

Банк может рассматривать в качестве заемщиков не граждан Российской Федерации, но при условии, что первый взнос более 40% и есть созаемщик - гражданин РФ.

В принципе, банк может рассмотреть заемщика до 65-летнего возраста, но доходы лиц пенсионного возраста считаются равными пенсии.

Если доля в бизнесе более 25%, банк рассматривает заемщика исключительно как владельца бизнеса, даже если доходов от работы по найму хватает для получения кредита. Банк может рассмотреть заемщика как наемного работника (без анализа бизнеса), если доля в бизнесе менее 25% и если доходов от работы по найму хватает для получения кредита.

Актуально на 02 января 2019 г.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «АбсолютБанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «АбсолютБанк»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 4
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Анастасия Солдатова | 30 сентября АбсолютПри частичной досрочной оплате внесенная сумма идет на погашение основного долга. Банк пересчитывает график платежей, и в дальнейшем:- Вы будете продолжать платить ту же сумму ежемесячно, но сократится срок кредита (поскольку % начисляются на остаток задолженности, а остаток у Вас уменьшился), - либо у Вас не изменится срок, но сократится ежемесячный платеж. Какую схему предложат - зависит от банка.
optika | 04 февраля АбсолютСпасибо!
ipotek | 04 февраля Абсолютoptika: Чем это грозит мне, как заемщику, взявшего кредит под 10% Ничем не грозит. 10% годовых - больше, чем 3/4 ставки рефинансирования ЦБ. Статья 212 Налогового Кодекса РФ Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды 1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются: 1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или...

Видео по теме:

 

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям

 

За какое время банком оцениваются доходы заемщика

За какое время банком оцениваются доходы заемщика

 

Ипотека молодой семье (какие есть нюансы)

Ипотека молодой семье (какие есть нюансы)