Первичный рынок - кредит для покупки квартиры в доме-новостройке, на этапе строительства. Ипотечные кредиты Абсолют Банка
«Первичный рынок» - ипотечный кредит Абсолют Банка для приобретения квартир на стадии строительства в домах-новостройках. На стадии строительства предметом залога являются права требования, а после того, как дом будет построен и квартира оформлена в собственность заемщика, квартира передается в залог банку.
Размер кредита зависит от размера доходов заемщика, а также от стоимости передаваемой в залог банку квартиры.
Процентные ставки по кредиту не зависят от срока, на который выдается ипотечный кредит, а также от размера первого взноса заемщика.
Ставки по кредиту не зависят от способа подтверждения доходов заемщика, но зависят от того, является ли заемщик наемным работником или владельцем бизнеса, а также от того, готов ли заемщик подтверждать свои доходы, предоставляя полный пакет документов или хочет, чтобы банк рассмотрел возможность выдачи кредита по сокращенному пакету документов.
- Размер кредита от 300 000 рублей включительно до 20 000 000 рублей включительно
- Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
-
- При первоначальном взносе от 20% включительно до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 10,74%
Процентные ставки по кредиту для заемщиков, работающих по найму
- Размер кредита от 300 000 рублей включительно до 20 000 000 рублей включительно
- Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
-
- При первоначальном взносе от 30% включительно до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 11,74%
Процентные ставки по кредиту для заемщиков-владельцев бизнеса
- Размер кредита от 300 000 рублей включительно до 6 000 000 рублей включительно
- Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
-
- При первоначальном взносе от 40% включительно до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 11,74%
Процентные ставки по кредиту «Ипотека по паспорту»
Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.
При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности, или
- страховании титула собственника или
- отказе от страхования и титула собственника, и страхования жизни и трудоспособности, процентные ставки становятся выше на 4%
Заемщик может отказаться страховаться вообще, но в этом случае, он должен написать заявление об отказе от страховки и процентная ставка по кредиту, в этом случае, повышается.
Если заемщик не застраховался и не написал заявление, он уплачивает пеню за каждый день день пользования кредитом без соответствующей страховки.
Квартира может быть оформлена не обязательно на заемщика. Оформить квартиру можно также на созаемщика, причем, созаемщиком по кредиту может быть человек, не имеющий доходов (на момент получения кредита).
Специальная акция «Абсолютная ставка»
По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,5% от базовых значений.
При этом, процентная ставка по кредиту, с учетом всех возможных скидок (для разных категорий клиентов) не может оказаться ниже 9,74% годовых.
Чтобы воспользоваться скидкой по данной акции, нужно единовременно заплатить комиссию 2% от суммы кредита.Специальная акция «Партнерские скидки»
По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,51% от базовых значений.
При этом, процентная ставка по кредиту, с учетом всех возможных скидок (для разных категорий клиентов) не может оказаться ниже 9,74% годовых.
Скидки по акциям не суммируются. При выполнении одновременно нескольких условий по снижению процентной ставки предоставляется максимальная из скидок.
Скидки, предоставляемые в рамках различных акций, не суммируются.
Если заемщик подпадает под действие различных акций, он может выбрать ту акцию, по которой условия для него будут наилучшими.
Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «АбсолютБанк»
| Последние комментарии форума | ||
| Анастасия Солдатова | 30 сентября | АбсолютПри частичной досрочной оплате внесенная сумма идет на погашение основного долга. Банк пересчитывает график платежей, и в дальнейшем:- Вы будете продолжать платить ту же сумму ежемесячно, но сократится срок кредита (поскольку % начисляются на остаток задолженности, а остаток у Вас уменьшился), - либо у Вас не изменится срок, но сократится ежемесячный платеж. Какую схему предложат - зависит от банка. | |
| optika | 04 февраля | АбсолютСпасибо! | |
| ipotek | 04 февраля | Абсолютoptika: Чем это грозит мне, как заемщику, взявшего кредит под 10% Ничем не грозит. 10% годовых - больше, чем 3/4 ставки рефинансирования ЦБ. Статья 212 Налогового Кодекса РФ Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды 1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются: 1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или... | |
