Банк и доход от аренды | ipotek.ru
ПРИЧИНА ОТКАЗА №11

Банк поступил правильно? Вы согласны с банком?

СОГЛАСЕН
НЕ СОГЛАСЕН

Доход от аренды при ипотеке

Конечно, имея большое помещение и стабильный доход от аренды, нет смысла работать за небольшую зарплату.

Но тут нужно иметь в виду то, что банк выдает кредиты по неким стандартным программам, формируя портфель однородных ссуд. Для этого банк создает определенные кредитные программы.

Подпадаете Вы под условия кредитной программы - банк выдает кредит, не подпадаете - не выдает.

Скажу прямо: для меня требования банков в подобных ситуациях всегда были не понятными, не поддающимися логике, но уж как есть.

Что делать?

Варианта, собственно, два:

  1. Устроиться на работу с небольшой зарплатой, только чтобы соблюсти требования выбранного Вами банка.
  2. Найти банк, где учтут доходы от сдачи помещения в аренду и не будут требовать доходов от работы по найму.

Во втором случае также возможны варианты: 

  • не знаю, оформлены ли Вы как индивидуальный предприниматель или
  • помещение оформлено на Вас, как на физическое лицо, и сдаете Вы его в аренду как физ. лицо. 

В зависимости от  Вашего статуса, в разных банках Вас могут рассматривать по разным программам: в одних - как владельца бизнеса, в других - как наемного работка.

От этого также будут зависеть условия, по которым Вам могут выдать ипотечный кредит, а именно: процентная ставка по кредиту, максимальный размер кредита и минимальный размер первоначального взноса, требуемый банком.

Автор: Дмитрий Овсянников

TEXT.RU - 100.00%

24 февраля 2016 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

КОНТАКТЫ
ТЕЛЕФОН
ИПОТЕЧНОГО БРОКЕРА «ИПОТЕК. РУ» 
г. Москва, Марксистская ул. д. 22.
от метро Марксистская 5 минут пешком.
С 10:00 до 18:00
+7 (495) 225-55-64
С 10:00 до 18:00
кроме выходных
Ипотечный брокер «ИПОТЕК. РУ» работает только по Москве и Московской области!
TEXT.RU - 100.00%

Видео по теме:

 

Ипотека и странный график платежей

Ипотека и странный график платежей

 

Долевая или общая совместная собственность. В чем разница?

Долевая или общая совместная собственность. В чем разница?

 

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил