Банк и доход от аренды

Варианта, собственно, два:

1. Устроиться на работу с небольшой зарплатой, только чтобы соблюсти требования выбранного Вами банка.
2. Найти банк, где учтут доходы от сдачи помещения в аренду и не будут требовать доходов от работы по найму.

Во втором случае также возможны варианты: 

• не знаю, оформлены ли Вы как индивидуальный предприниматель или
• помещение оформлено на Вас, как на физическое лицо, и сдаете Вы его в аренду как физ. лицо. 

В зависимости от  Вашего статуса, в разных банках Вас могут рассматривать по разным программам: в одних - как владельца бизнеса, в других - как наемного работка.

От этого также будут зависеть условия, по которым Вам могут выдать ипотечный кредит, а именно: процентная ставка по кредиту, максимальный размер кредита и минимальный размер первоначального взноса, требуемый банком.