Банки и ипотека. Кредит под залог недвижимости

Кредиты банки могут выдавать по своим собственным программам, а могут выдавать их по программам других банков и иных кредитных организаций.
Одни банки имеют несколько собственных кредитных программ, тогда как другие банки своих программ не создают, а присоединяются к имеющимся программам.
Объясняется это тем что для выдачи кредита нужны деньги. Кредит под залог недвижимости банк может выдать из собственных денег.
Но также, банки могут быть посредниками, выдавая деньги другого банка. Ипотека в этом случае получается заемщиком в своем банке-кредиторе, все расчеты по кредиту заемщик ведет со своим банком-кредитором и при этом, может даже не догадываться, что для выдачи кредита использовались деньги другой кредитной организации.

Банки, ипотека и доходы

Хорошая вещь ипотека. Банки под залог недвижимости могут выдать достаточно большой кредит совсем незнакомому человеку!

Но прежде чем дать деньги в долг, банки должны убедиться в платежеспособности заемщика, убедиться в том, что у заемщика есть реальная возможность отдавать деньги банку. Другими словами, чем больше заемщик зарабатывает, чем больше у него доходов, тем больше банки могут выдать денег в кредит.
При этом, одни банки дают заемщикам деньги только в том случае, если доходы заемщика можно подтвердить официально: справками из бухгалтерии;
другие же банки готовы рассматривать иные способы подтверждения доходов заемщика.
Например: дивиденды по акциям, регулярные страховые выплаты, доходы от сдачи в аренду квартир и др. Не секрет, что для многих людей такие доходы могут даже превышать заработную плату, получаемую по основному месту работы.
Но банки не учитывают доходы, полученные путем нарушения закона. То есть, если заемщику с завидной регулярностью дают взятки, то эти доходы учтены банком не будут.

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
babayanvasilij | 14 августа Оцените шанс получения ипотекиДостаточно парню наработать еще полгодика стажа и можно обращаться в некоторые банки и даже рассчитывать на ипотеку, правда на драконовских процентах из-за возраста. Но все шансы есть.
Дмитрий Овсянников | 10 августа Оцените шанс получения ипотекиКроме требований банков к работе на последнем месте работы ( от 3 месяцев - в единице банков, от 6 месяцев - в большинстве), есть требование к общему трудовому стажу. В зависимости от конкретного банка - от 1 года в одних, от 2 лет общего стажа в других.
evgeny strizhenok | 07 августа Оцените шанс получения ипотекиДобрый день! Я студент 5курса, официально работаю пол года. Дадут ли мне ипотеку на 2млн.руб? Квартира стоит 2,5млн, 500тыс мои. И есть ли какие-нибудь программы или льготы для студентов.

Видео по теме:

 

Почему банки продают кредиты

Почему банки продают кредиты

 

Как и кому можно исправить кредитную историю

Как и кому можно исправить кредитную историю

 

Кредитная амнистия. Когда можно получить кредит при плохой кредитной истории.

Кредитная амнистия. Когда можно получить кредит при плохой кредитной истории.