ипотека. кредит. ипотечный кредит

 

    Когда меня просят порекомендовать какой-нибудь хороший банк, то я всегда спрашиваю, Вам для чего?

 

Например есть банки, которые хорошо работают с юридическими лицами. В таких банках хорошо открывать расчетный счет для фирмы. Но не дай Бог, прийти в такой банк, как физическое (частное) лицо, проблем не оберешься.

 

Есть банки, которые дают ипотечные кредиты на прекрасных условиях, только вот платежи по кредиту можно вносить только наличными, только в офисах банка, только через кассу. Естественно офисы находятся далеко и не удобно, от метро три дня на оленях, и касса работает только по рабочим дням с 10 до 17 часов, с перерывом на обед с 13 до 15 часов. Перед тем как брать ипотечный кредит в таком банке, рекомендую хорошо подумать, будет ли у Вас время и возможности платить по кредиту на таких условиях. Дело тут будет не в Вашем финансовом положении, а в расписании работы банка, и его технических возможностях по организации платежей.

 

Если так сложилось, что Вы обратились в колл-центр банка по "волшебному телефону", будьте на чеку, руководствуйтесь здравым смыслом. Не стоит 100% доверять, той информации, которую Вам расскажут милые девушки из кол-центра. Кол-центры банков сейчас находятся в регионах, часто живут своей жизнью, и могут быть совершенно не в курсе проблем московских клиентов банка. Если вопрос касается денег, зачисления платежей по кредитам, платежей по банковским картам, закрытия банковских карт, то во многих случаях лучше зайти в отделение банка и получить  копию нужного документа с отметкой банка. В случае конфликта будет проще отстаивать свою позицию.

 

Банки у людей ассоциируются с чем-то надежным, и желательно безупречным. Но в банках работаю люди, поэтому бывают банковские ошибки, бывают сбои в программах, поэтому будьте внимательны, проверяйте состояние своих счетов, если работаете через интернет-банк, время от времени делайте контрольные выписки на бумаге. 

       

Мне как-то позвонил один приятель, клиент одного очень крупного и влиятельно московского банка,  и рассказал, что однажды утром, зайдя в интернет -банк, в ужасе обнаружил, что каким-то чудесным образом он взял кредит в сумме 65 миллионов рублей и даже потратил эти деньги. 

   

Мне, мой приятель позвонил с вопросом, что теперь делать, как доказать банку, что кредита в банке не брал и даже не заходил в отделение банка последние 6 месяцев..

 

   Конечно потом выяснилось, что кредит в сумме 65 миллионов рублей, который банк пытался "повесить" на человека, оказался  "ошибкой"банка. Но мой приятель и его родственники провели несколько недель в очень нервном состоянии, отбиваясь от претензий банка и угроз службы безопасности банка. Банк в последствии признал свою ошибку, но почему-то не посчитал нужным извиниться перед клиентом.  

Вывод, услугами банков пользуемся, но проявляем внимательность и осторожность, следим за состоянием всех своих счетов.

 

Если Вы ищите банк, что бы взять ипотечный кредит в банке, то в этом конкретном случае выгоднее обратиться к ипотечному брокеру. Через ипотечного брокера можно получить более выгодные условия по ипотечному кредиту и другие приятности. Такие же выгодные условия по ипотечному кредиту  не получится получить, если самостоятельно зайти в банк.

Экономический эффект, от обращения к ипотечному брокеру следующий, привожу в качестве примера, если брать кредит на 3 миллиона рублей, на 5 лет, то вы сэкономите 150000 рублей, не плохо, а? Так что не ведитесь на стереотип, что посредник это всегда плохо, ведь денег лишних не бывает.