ипотека. кредит. ипотечный кредит

Стоит ли сейчас брать ипотечный кредит или лучше подождать? - такой вопрос я слышу чуть ли не каждый день. И, чтобы ответить на него, я задаю встречный вопрос: «А для чего Вам ипотека? Какие задачи Вы хотите решить с помощью ипотечного кредита?» Ипотека- это инструмент для решения многих задач. А всякий инструмент хорош в разное время. Вот и возникла идея написать свой взгляд на ситуацию на рынке ипотеки и недвижимости в Москве в 2012 - 2013 году. Ипотека 2012. Что заметного произошло на рынке ипотеки в 2012 году?

Звонка я не слышал. Казалось бы: один и тот же телефон с одной и той же приятной мелодией звонка, но какой разный: то он звонит на весь офис, не унимаясь, а то, вроде и звонка не было, а смотришь - сотрудник уже разговаривает. Прислушиваюсь к разговору: Судя по всему, звонит женщина и, судя по разговору - все у этой женщины хорошо: зарплата ее и мужа суммарно более 120 000, полностью подтверждаемая справками 2-НДФЛ, есть первый взнос более 20%. С такими клиентами работать - одно удовольствие: приятно предлагать программы и условия, от каких не отказался бы и сам.

Стоим с женой в банке. В руках - сумка, а в сумке - полтора миллиона: деньги от проданной квартиры. Квартира, конечно, стоила дороже, но оставшиеся деньги мы уже в банки пристроили, стараясь, чтобы на счете вклада не было бы более 700 тысяч рублей. Банк, куда кладем деньги сейчас, вроде бы надежный, но любой банк может «накрыться». А для меня мои деньги не лишние: готовится сделка по покупке другой квартиры: тогда - опять будет пробежка по банкам, но уже для того, чтобы деньги снять. Но это будет потом. Сделка будет через полтора месяца.

Влияние ипотеки на цены недвижимости Цены на недвижимость растут. За октябрь месяц недвижимость «эконом-класса» в Москве выросла в цене аж на целый 1%, и конца-края этому росту, вроде бы, не видно. Но я рискну предположить, что очень скоро, через какие-то 2 - 3 месяца нас ждет, как минимум, период коррекции (когда цены немного опустятся относительно своих нынешних значений) и, как максимум, разворот тренда и период падения цен. Разрешите представить на ваш суд два сценария: оптимистичный и пессимистичный.

Генералы, как известно, готовятся к прошедшей войне. По этой простой причине новая война для генералов, зачастую, оказывается полной неожиданностью: у противника - и тактика другая, и стратегия, да и вооружение совсем не то.   Прошлый кризис, был, как помните, кризисом ликвидности. Что это значит?