ипотека. кредит. ипотечный кредит

Государство выделяет на поддержку банков и застройщиков 20 миллиардов.
Это - известно, а потому, не интересно.
Вообще, схема выделения денег - гениальнейшая: можно только восхищаться действиям Правительства (и Центробанка).
Гениальность схемы в том, что основной объем денежных вливаний в строительную отрасль ложится на коммерческие организации - банки.
А государство всего лишь «субсидирует процентную ставку». Готов, к примеру, некий банк выдавать кредит под 15% годовых, а ему говорят: «Вот тебе деньги: выдавай под 12%».

То есть, 12/15 денег платит банк, 3/15 платит государство, субсидируя процентную ставку.
Деньги идут целевым назначением на приобретение квартиры в строящемся доме. То есть, фактически, идет финансирование строительства.

И гениальность схемы заключается в том, что деньгами государства финансируется 3/15 = 1/5, а 4/5 выделяет банк («частная лавочка», да простят меня господа банкиры).

У банков - эйфория: они могут выдавать кредиты по тем ставкам, по которым заемщики готовы кредиты брать.
(Под 15% брать кредит не очень-то готовы, а под 12% годовых - только дай). И вот, за этим «дай» в банки уже выстроилась очередь.
И банки активно стали выдавать деньги.

Но дальше начинается забавная штука: с кем из банковских работников ни поговорю - денег (обещаных Правительством миллиардов) они пока что не видели, но деньги заемщикам (по программам «Ипотека с гос. поддержкой») уже активно выдают.