-
Мысли об ипотеке и недвижимости
- Короли маркетинга 1
- Казино и валютная ипотека: в чем отличия
- Разводитесь? Не спешите продавать квартиру!
- Другие записи блога
Казино и валютная ипотека: в чем отличия
В группах социальных сетей, где пострадавшие валютные ипотечники делятся своими бедами, иногда появляется он.
В его профиле в социальной сети нет никаких личных фотографий, вместо фотографии - танцующие обезьяны или какая-нибудь абстрактная картинка (а то и вообще без нее). И видно, что страничка социальной сети заведена только что, только для того, чтобы в группе пострадавших людей написать что-то обидное для оппонентов, вызывая негативные эмоции. (Таких, обычно, называют тролями). И вот он пишет, намекая валютным ипотечникам на то, что валютная ипотека сродни азартной игре: «А-а-а-а-а! Я проиграл в казино! Дайте денег!»
Намек читается явно.
Валютные ипотечники сразу же начинают говорить, что казино - это совсем другое, что они хотели лишь улучшить свои жилищные условия.
- Но и я хотел улучшить свои жилищные условия, просто поставил не на ту цифру в рулетке и не на тот цвет! И вот, проиграл! - не унимается троль.
- Но мы платим деньги банкам!
- А я - казино.
- Но нам с экранов телевизоров, со страниц газет, из радио-приемников говорили об ипотеке, как о социальной программе, если в '90-х годах прошлого века говорили о доступном жилье, то в 2007 - 2008 годах говорили о доступной ипотеке, как о заслуге государства.
- А своей головы на плечах у вас нет? Все чиновникам верите?
Дайте денег! С казино нужно рассчитаться!
 |
Споры могут длиться долго, а могут закончиться быстро, но заканчиваются всегда одинаково: измотанными нервами ипотечников и удалением из группы троля.
Но давайте примем точку зрения троля, и проведем сравнение казино и валютной ипотеки.
Итак, дано:
Человек, живущий в 6-комнатной 200-метровой квартире на Тверской (в центре Москвы) проиграл в казино.
Останется он без своей единственной квартиры?
Обычная человеческая логика говорит, что, теоретически, человек может продать свою квартиру, купить жилье по-скромнее, да с кредитором (коим, в данном случае, выступает казино), рассчитаться.
Если мы говорим о законных основаниях, то законных оснований оставить его без квартиры нет.
Почему?
Потому что 446 статья ГПК РФ не позволяет обращать взыскание по исполнительным документам «на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением».
По практике, не допускается обращение взыскания, не зависимо от площади, стоимости и места расположения жилья, на помещение, где проживает должник и члены его семьи.
Таким образом, человек, проигравший в казино, останется со своей 6-комнатной квартирой в центре Москвы.
А что же наш ипотечник, живущий с семьей в однокомнатной 30-метровой квартире в Бирюлево?
А он, в отличие от человека, проигравшего в казино, запросто может лишиться своей квартиры, хоть и единственной, потому что в соответствии со все той же 446 статьей ГПК РФ если имущество является предметом ипотеки, на него может быть обращено взыскание, даже если она является единственной.
Вот такое казино с валютной ипотекой получается. И все по Закону...
| Последние комментарии форума | ||
| vikkis79 | 26 января | Программа помощи валютным ипотечникам АИЖКИ мы платим пока без просрочек... но что дальше то делать? У меня уже паника началась... муж пока спокоен (может виду не подает...), я не хочу с тремя детьми остаться на улице!!! И все деньги отдавать банку тоже не хочу!!! На что жить то???Может еще не поздно объединиться и попросить помощи у государства? Нас ведь таких не много 1-2 процента! Кто знает на каком сайте это лучше сделать? | |
| Svet | 15 января | Программа помощи валютным ипотечникам АИЖКСогласна со всем вышеизложенным.Несмотря на непростую ситуацию, продолжаю без просрочек платить ипотеку.Задолбали (простите) просто вот эти подачки от государства, которыми оказываетися невозможно воспользоваться. По первой программе "помощи" не смог воспользоваться ни один человек. За это время люди и правда потеряли квартиры. Придумали новую программу "помощи", ан нет, опять тормозим...Глядишь и уже некому будет помогать, логично черт возьми.Да, риски были, да, все все понимали... | |
| Дмитрий Овсянников | 14 января | Программа помощи валютным ипотечникам АИЖКОх уж валютные заемщики...Как дети, чес. слово. (Без обид).Итак, есть банки, выдавшие кредит. Это - было и есть законно: имели право банки выдавать валютную ипотеку.Государство не удержало курс рубля. Курс изменился.Вопрос: кто должен помочь заемщикам?Банки? С какого перепуга? Есть договор, и по этому договору банки требуют с заемщиков деньги в счет возврата кредита.Так кто должен помочь заемщикам?Мое убеждение, что государство: социальные функции с государства никто не снимал.Что делает государство?Примитивные... | |