Кредит без подтверждения доходов | ipotek.ru
Мысли об ипотеке и недвижимости
Дмитрий Овсянников

  • Автор: Дмитрий Овсянников

    Этот блог - некоторые мои мысли по ипотечному кредитованию. Делюсь ими с надеждой, что кому-то из вас они помогут разобраться в ипотечном кредитовании, улучшить жизненные условия и сэкономить деньги.

  • Кредит без подтверждения доходов

    Последнее время все больше звонит людей, которые хотят получить кредит без справок о подтверждении доходов.

    Всему виной широко разрекламированные программы, согласно которым можно получить ипотечный кредит, не предоставляя справки о доходах.

    При этом, многие из тех, кто звонит, либо работают, не будучи трудоустроенными официально; либо нигде не работают, перебиваясь случайными заработками.

    Хочу внести небольшую ясность:
    Не стоит путать «подтверждение доходов» и «отсутствие доходов»: это – разные вещи.
    То есть, заемщик может не собирать справки о доходах, но при этом, доходы должны быть.

    Запрашивая банке кредит, заемщик заполняет анкету, в которой указывает:

    • где работает;
    • как называется организация;
    • дает координаты руководства, с которым сотрудники банка могут связаться;
    • описывает свои должностные обязанности;
    • описывает, чем занимается организация;
    • указывает размер своих доходов…
    Словом, указывает всю информацию о себе, чтобы банк понимал, что доходы у заемщика есть.

    Ну а то, что документы заемщик не предоставляет – так это не важно.
    Наивно думать, что сотрудники банка? выдавая миллионы денег, не будут информацию, предоставленную заемщиком, проверять: будут, еще как будут!

    Поэтому, если Вы работаете в организации, имеете доход, имеете первый взнос более 30% от стоимости квартиры – Вы можете получить кредит, не предоставляя справки о доходах.
    Не хочет Ваш работодатель предоставлять справки о Ваших доходах? Лень Вам самим собирать справки? Можно и без справок!

    Но работодателю из банка позвонят, да и о Ваших доходах расспросят. Не подтвердятся доходы – будет отказ в выдаче кредита.

    При этом, по банковским программам, не требующим документального подтверждения доходов, более высокие процентные ставки по кредиту.

    Кстати, Вашу кредитную историю банк также будет проверять в любом случае.

    А дальше, по совокупности факторов, по той информации, которую раздобудут о Вас сотрудники банка, будет принято решение: выдавать Вам кредит или нет.

    07 марта 2014 г.

    Рейтинг: 3 Всего голосов: 5