ипотека. кредит. ипотечный кредит

Плох тот солдат, который не мечтает стать генералом. Может потому, многие из тех, кто работает по найму, так сказать «на дядю», мечтают быть владельцами бизнеса.

А что: сидишь в просторном кабинете, бумажки подписываешь, да кофе с чаем пьешь, принесенный длинноногой секретаршей.
Впрочем, секретарши должно быть две: одна - блондинка, вторая - брюнетка. Первая пусть чай приносит, а вторая - кофе.
Красота! Не жизнь, а сплошное удовольствие.

От раздумий о ногах секретарш отвлек телефонный звонок:
Звонили из банка. Сотрудник службы безопасности банка представился и начал задавать вопросы:
- Вы обращались в наш банк за кредитом?
- Да, подавал документы.
- То есть, Вы хотите получить кредит?
- Да, хочу кредит.
- На что деньги нужны?
Он немного замялся: сказать честно: «На ремонт квартиры, да чтобы мощный компьютер прикупить»? Не солидно как-то. Пусть знает сотрудник банка, что не с простым программистом дело имеет, а с без пяти минут владельцем бизнеса!
- На бизнес мне деньги нужны!
На бизнес!

На другом конце провода задали еще несколько вопросов и попрощались...

Звонок ипотечного брокера раздался через пару часов:
- В кредите Вам отказали. Ждите звонок из другого банка: может там одобрят...
- Как отказали? Почему?
- А зачем Вы сказали, что кредит Вам нужен на развитие бизнеса?
- Ну как, для солидности. А что, не надо было?
- Конечно, не надо! Банки не любят давать кредиты на развитие бизнеса под залог квартир. Для них фраза «Кредит на бизнес» как красная тряпка для быка: скажите сотруднику банка, что кредит нужен на бизнес - или ставку по кредиту повысят, или вообще в кредите откажут.
- А чего же вы меня не предупредили?
- Так Вы же, когда к нам обратились, сказали, что кредит нужен на строительство дома, и мы просили, при общении с сотрудниками банка говорить то, что есть, ничего не придумывая.
- А что же мне теперь делать?
- Ничего. В этом банке - отказ: решение - принято, банк его менять не будет. Будем ждать решения другого банка. Если не будете ничего выдумывать - кредит получите.
- Вы уверены?
- Уверен.
- А почему Вы в этом уверены? - спросил он.
Пришлось рассказать о том, что есть профессии, представителей которых любят в банках, а есть те, представителей которых в банках не любят. Например, юристов, а особенно адвокатов, в банках не очень любят. А бухгалтеров и программистов в банках любят: представители этих профессий реже допускают просрочки по кредитам.
Он внимательно слушал, а затем спросил:
- А почему в банках не любят тех, кто берет ипотечные кредиты на бизнес, это же так круто?
- Да, круто. Только из 100 фирм 90 закрываются в течение первых 3 лет, а 9 из оставшихся 10 закрываются в течение 10 лет после открытия. То есть, банку выдать кредит на открытие бизнеса - все-равно, что выкинуть деньги.
- А кто эту статистику знает?
- В банках знают...

На следующий день ему был звонок из другого банка. Сотрудник банка задавал вопросы и записывал ответы. А еще через два дня из банка сообщили, что запрашиваемую сумму кредита готовы выдать.