ипотека. кредит. ипотечный кредит

Государство на субсидировании процентной ставки выделяет 20 миллиардов.
И множество раз мне доводилось слышать, что этих 20 миллиардов должно хватить на то, чтобы было выдано кредитов аж на 400 миллиардов.
Цифра 400 миллиардов звучит многократно, с самых, что называется, высоких трибун. Ее, словно эхо, повторяют девелоперы, банкиры и риэлторы.

Имея дурацкую привычку все подвергать сомнению, подвергаю сомнению и эту цифру.

Давайте сделаем это вместе с Вами: возможно, я где-то в чем-то ошибаюсь, и Вы меня поправите, хорошо?

Рассуждаю я следующим образом: при кредитовании без гос. поддержки банки готовы выдавать кредит под 15% годовых (и выше).
Гос. поддержка должна позволить банкам выдавать кредиты под 12% годовых.
Следовательно, за счет гос поддержки, ставка снижается на 3%.
Получается, что 3/15 = 1/5 платит государство, а 12/15 = 4/5 - банк.
Если 20 миллиардов - это 1/5, то 5/5 - это 100 миллиардов.

А теперь - вопрос: откуда берется цифра 400 миллиардов?

Откуда берется цифра 100 миллиардов, я еще как-то понять могу, но как получается цифра 400 миллиардов, которую называют все, кому ни лень?