Ох уж эти цифры | ipotek.ru
Мысли об ипотеке и недвижимости
Дмитрий Овсянников

  • Автор: Дмитрий Овсянников

    Этот блог - некоторые мои мысли по ипотечному кредитованию. Делюсь ими с надеждой, что кому-то из вас они помогут разобраться в ипотечном кредитовании, улучшить жизненные условия и сэкономить деньги.

  • Ох уж эти цифры

    Государство на субсидировании процентной ставки выделяет 20 миллиардов.
    И множество раз мне доводилось слышать, что этих 20 миллиардов должно хватить на то, чтобы было выдано кредитов аж на 400 миллиардов.
    Цифра 400 миллиардов звучит многократно, с самых, что называется, высоких трибун. Ее, словно эхо, повторяют девелоперы, банкиры и риэлторы.

    Имея дурацкую привычку все подвергать сомнению, подвергаю сомнению и эту цифру.

    Давайте сделаем это вместе с Вами: возможно, я где-то в чем-то ошибаюсь, и Вы меня поправите, хорошо?

    Рассуждаю я следующим образом: при кредитовании без гос. поддержки банки готовы выдавать кредит под 15% годовых (и выше).
    Гос. поддержка должна позволить банкам выдавать кредиты под 12% годовых.
    Следовательно, за счет гос поддержки, ставка снижается на 3%.
    Получается, что 3/15 = 1/5 платит государство, а 12/15 = 4/5 - банк.
    Если 20 миллиардов - это 1/5, то 5/5 - это 100 миллиардов.

    А теперь - вопрос: откуда берется цифра 400 миллиардов?

    Откуда берется цифра 100 миллиардов, я еще как-то понять могу, но как получается цифра 400 миллиардов, которую называют все, кому ни лень?

    03 апреля 2015 г.

    Рейтинг: 3 Всего голосов: 5