ипотека. кредит. ипотечный кредит

Ой, как же мне нравится, когда клиенты думают!

Думать - полезно. Полезно всегда.

Однако, фраза «Я буду думать» зачастую означает, что предложенный вариант кажется не совсем хорошим, и что заказчик надеется найти вариант получше (и набить себе собственных шишек, самостоятельно наступая на пройденные другими грабли). 

Вот и сейчас опять звонил такой «задумчивый товарищ».

Ситуация у него, на первый взгляд, кажется самой обычной: нужно получить кредит под залог недвижимости.

Казалось бы: чего сложного? Кредиты под залог недвижимости выдает множество банков!

Но: «недвижимость» - это доля квартиры (даже не выделенная в натуре в виде комнаты, а просто доля).
Заметили, как количество банков сократилось на порядок? По пальцам одной руки можно пересчитать банки, выдающие кредит на приобретение доли.

Но доля - оформлена на родственника, доходы заемщика не полностью подтверждаются справкой по форме 2-НДФЛ, да к тому же человеку пара месяцев до пенсии.

Не знаю как Вам, а мне кажется, что количество банков сократилось до одного единственного, где можно этот вопрос решить, учитывая всю совокупность факторов. Но и это количесво банков может сократиться до нуля через несколько дней (с наступлением пенсионного возраста).

И вот, консультирую человека, говорю, что готов помочь ему в решении его жилищного вопроса, а в ответ слышу: «Спасибо, я подумаю».

Ну что же: думать - всегда полезно. Главное, в момент раздумий не натворить дел...

Не надо ходить к гадалке, чтобы понять, что продолжение будет таким:

- Человек обратится в несколько банков. В некоторых банках ему честно скажут, что такой прораммы у них нет, но во многих банках будут принимать документы и рассматривать, давая надежду на решение вопроса, а потом также отказывать (потому, что соответствующей программы в банке нет).

- Затем, наигравшись в получение кредита, когда до пенсии останутся считанные дни, он позвонит и обратится уже к нам, а дальше будет каждый день названивать, возмущаться, что я не работаю по ночам и по выходным...

Так что жду продолжения. По моим подсчетам, ждать осталось меньше месяца.

Впрочем, есть небольшая вероятность, что он сам найдет этот банк (хотя банк совсем даже не на слуху). Но поскольку условия кредитования я называл с учетом партнерской скидки, обратившись в банк самостоятельно, таких условий, которые я предлагал, он в банке не получит.

Но есть и другая вероятность, что процесс раздумий затянется до пенсионного возраста, и тогда он банку будет не интересен.

Ну а пока он думает.

А что: думать всегда полезно.