Нулевой первый взнос при ипотеке | ipotek.ru
Вера Овсянникова: риэлтор и ипотека
Вера Овсянникова

  • Автор: Вера Овсянникова

    Меня зовут Вера Овсянникова. С недвижимостью работаю с 1994 года, с ипотекой - с 2004. Пишите мне, если есть вопросы.

  • Нулевой первый взнос при ипотеке

    Старый анекдот:
    Приходит мужик на скачки.
    Думает, на какую бы лошадь поставить?
    Идет в конюшню. Смотрит на лошадей. Выбирает.
    Видит: старая кляча в углу конюшни. И она ему говорит: «Поставьте на меня, я обязательно выиграю».
    Мужик поставил на нее все состояние.
    Лошадь пришла последней.
    Подходит к ней мужик и говорит: «Ну как же так? Ты же обещала выиграть!»
    «Ну не шмогла я, мужик, не шмогла...», - прошепелявила лошадь.

    Это преамбула.

    Замучили меня звонками по ипотеке с нулевым первым взносом.
    Сегодняшний конкретный кейс: есть одна действующая ипотека с платежом 25000 рублей на комнату в 3-х комнатной квартире с тремя лицевыми счетами.
    У звонящей есть желание выкупить вторую комнату.
    Доходы подтверждаются по ф. банка в размере 63000, первого взноса нет. Другого имущества тоже нет. На мое замечание, что первый взнос нужен в размере от 15 до 30% слышу возмущенную речь на тему: «Да это все решается через завышение стоимости в договоре. Я не риэлтор, но я это знаю...».
    И т.д. и т.п.
    И дальше идет длинный текст, как это нужно сделать, с той небольшой разницей, что все это нужно ей, она знает как, но сделать, почему-то, предлагается мне.

    И даже (о чудо!), ей в одной компании сказали приезжать и обещали сделать.

    «Ничего не ответила рыбка. Вздохнула.».
    Отправила я женщину в ту компанию.

    По моим оценкам, вероятность того, что все получится, составляет не более 2-5%.
    Интересно что ей потом будут говорить в той компании? «Ну, не смогла я, не смогла...?».
    Или я просто риэлтор, который не хочет таким образом привлечь посетителя в компанию и обещать положительный результат?
    (При такой вероятности.)

    05 февраля 2019 г.

    Этот текст разрешается перепечатывать
    при соблюдении правил

    Рейтинг: 5 Всего голосов: 1