Приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности. | ipotek.ru

Кредит Райффайзенбанка на приобретение недвижимости под залог имеющейся в собственности квартиры

Программа Райффайзенбанка «приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности» - целевой кредит, который позволяет приобрести недвижимость под залог имеющейся в собственности заемщика квартиры.

Плюсы такого кредита очевидны: можно получить деньги в банке по привлекательным процентным ставкам и потратить их на приобретение той недвижимости, на приобретение которой банк кредиты не выдает.

Размер кредита зависит от размера доходов заемщика, а также от стоимости передаваемой в залог банку квартиры.
Процентные ставки по кредиту не зависят от срока, на который выдается ипотечный кредит, а также не зависят от соотношения «кредит/залог» заемщика.

  • Процентные ставки по целевому кредиту под залог имеющейся квартиры

    Обратите внимание на соотношение «кредит/залог»: для разных регионов это соотношение различно.
    На сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски» приводятся данные для Москвы.

  • Размер кредита от 800 000 рублей включительно до 26 000 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При соотношении кредит/залог от 0% до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%

Данный кредит является целевым, то есть деньги хоть и выдаются под залог имеющейся в собственности заемщика квартиры, но должны быть использованы на приобретение другой недвижимости.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности, или
- страховании титула собственника или
- отказе от страхования и титула собственника, и страхования жизни и трудоспособности, процентные ставки становятся выше на 0.5%

Если заемщик старше 45-летнего возраста и отказывается от комбинированного страхования (включающего страхование титула собственника, а также жизни и трудоспособности заемщика), процентная ставка повышается на 3,2% годовых. Так что заемщику старше 45-летнего возраста, намного выгоднее застраховаться.
Кроме того, если заемщик отказывается от комплексного страхования, кредит рассчитывается таким образом, что до достижения 60-летнего возраста заемщик должен кредит погасить.

Специальная акция «Преференции для партнеров»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,25% от базовых значений.

Актуально на 05 января 2018 г.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Райффайзен Банк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Райффайзен Банк»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 1

Видео по теме:

 

Ипотека и странный график платежей

Ипотека и странный график платежей

 

Вычет по процентам: когда его можно потерять

Вычет по процентам: когда его можно потерять

 

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом