Возможности ипотеки надо знать

Эти возможности - многие не учитывают. А зря.
- Например, можно купить квартиру, и платить за нее деньгами арендаторов (Подробности на странице: Ипотека за чужой счет).

- Например, можно купить квартиру без первого взноса, пользуясь не специальными банковскими программами «Без первого взноса», а скомбинировав кредиты различных банков: иногда это бывает выгоднее. (Подробности на странице: Ипотека без первого взноса)

- Еще одна возможность - покупка в кредит виллы или квартиры за рубежом, даже в тех странах, в которых гражданам России кредиты не дают.
Как?
Получив кредит в России, под залог имеющейся в собственности недвижимости.

Ипотека - удовольствие не для всех

Хоть и рекламируют ипотеку сейчас буквально на каждом шагу, но ипотека - «удовольствие» не для всех:
- Одни - рассчитывают получить кредит, но при этом, почти во всех банках получают отказы.
- Другие - не знают всех возможностей ипотеки, а потому, не используют ипотеку для достижения своих целей.
Почему?
На некоторые «почему» попробуем ответить.

  • Есть профессии, представителей которых большинство банков стараются не кредитовать (например, профессии, связанные с повышенным риском);
  • Есть виды деятельности, которые кредитуются далеко не всеми банками, а если и кредитуются - то под более высокие проценты (например, если заемщик - индивидуальный предприниматель: имеет парочку лотков на рынке)
  • Есть доходы, которые банки не учитывают;
  • Есть ситуации, в которых вполне платежеспособный заемщик не может рассчитывать на кредит. (Например, если кредит используется для доплаты при обмене, а в той квартире, которая меняется (со)собственником является несовершеннолетний ребенок, то обмен такой квартиры - значительно осложняется: Подробности на странице: Дети и ипотека)

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Svet | 07 апреля Отказ в реструктуризации ипотекиСпасибо за подробный ответ.1. Встречу просила сразу. Сначала пообещали, а потом начали тянуть время. Ждать не могла, поэтому пришлось писать заявление на реструктуризацию. Думаю о рефинансировании, но вот именно то, о чем Вы сказали и смущает, условия хуже, тоесть попаду еще больше, получается.2. Есть другая квартира, но есть несовершеннолетний собственник, поэтому этот вариант отпадает.Квартира, купленная по ипотеке в 2008 году не стоит СЕЙЧАС таких денег. Соответственно, если рассматривать вопрос...
Дмитрий Овсянников | 07 апреля Отказ в реструктуризации ипотекиХотите испортить дело - напишите письмо или позвоните по телефону. Отписка на любое письмо пишется легко. Гораздо труднее отказать живому человеку. Поэтому, многократно писал по вопросам реструктуризации: "Записывайтесь на прием к Пред. правления банка, либо к начальнику отделения. Рядовые сотрудники нестандартные вопросы не решают."Но дело - сделано. После такого ответа - и на прием к руководству банка идти почти бессмысленно.Есть варианты:1. Рефинансировать кредит в другом банке.Минусы:...
Svet | 06 апреля Отказ в реструктуризации ипотекиПодала заявление в банк, ктати BSGV, на реструктуризацию, указав по совету юриста обстоятельства, и мои расчеты по сумме, которую могу платить банку ежемесячно, исходя из сложившейся ситуации. Прошел месяц, все это время я дергала своего менеджера в банке на предмет, когда же рассмотрят. Вдруг банк запрашиват у меня копию трудовой и справку о доходах, тут же принесла. Снова дергаю....Прошло 1,5 месяца, звонят. Типа кредитная политика банка не позволяет увеличить вам срок кредита и уменьшить процентную...

Видео по теме:

 

Рефинансирование ранее рефинансированного кредита под 11%

Рефинансирование ранее рефинансированного кредита под  11%

 

Что ждать от рынка ипотеки в 2017 году

Что ждать от рынка ипотеки в 2017 году

 

Ипотека под 6 - 7% годовых

Ипотека под 6 - 7% годовых