Дания Сулейменова, АКОН | ipotek.ru

Дания Сулейменова, АКОН (Ассоциация компаний обслуживающих недвижимость).

О ЖКХ рассказывает Дания Сулейменова, АКОН (Ассоциация компаний обслуживающих недвижимость)

О ЖКХ рассказывает Дания Сулейменова, АКОН

Просмотров видео: 1645

О ЖКХ рассказывает Дания Сулейменова, АКОН

2016-04-04 PT4M49S О ЖКХ рассказывает Дания Сулейменова, АКОН true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/akonedv.jpg&v=2857 //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/akonedv.jpg&v=1532
Корреспондент: Дмитрий Чариков,
Операторы: Артем Шутов, Вера Овсянникова,
Монтаж: Дмитрий Овсянников
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Дмитрий Чариков: Второй год в рамках выставки недвижимости функционирует консультационный центр, где осуществляются для посетителей этого мероприятия консультации, в том числе и по вопросам ЖКХ. и у нас сегодня в гостях представитель ассоциации АКОН, Дания Сулейменова.
Скажите, пожалуйста, какие чаще всего вопросы задают люди. что их интересует?

Дания Сулейменова: Вопросов очень много. Вопросы. касающиеся именно тарифов при пользовании своим жилым помещением. своей жилой собственностью. Ну и самый главный страшный вопрос всероссийский сегодня, это вопрос оплаты капитального ремонта. очень много вопросов: нужно ли оплачивать и как избавиться. Вот именно многие задают вопрос. как избавиться от этих незаконных поборов. потому что люди, действительно имеют документы на свое жилое помещение: это - договор, это - свидетельство о праве собственности, это - кадастровый паспорт на квартиру - жилое помещение, но не имеют ни юридических, ни фактических документов на общее имущество многоквартирного дома. Поэтому, многие задают вопрос: «Насколько законно предъявление оплаты за капитальный ремонт»? Более того, это назвали взносами. На взносы почему начисляются пени и штрафы? В-общем, такие вопросы. Вопросы со всей России.

Дмитрий Чариков: Дания, скажите, я знаю, что вчера прошла прес-конференция ТОП-50, и она была посвящена рейтингу управляющих компаний города Москвы. более того, завтра пройдет конференция: «Как выбрать управляющую компанию». Как Вы считаете, насколько насущными являются вопросы, которые будут освещаться в завтрашней конференции и на пресс-конференции, которая прошла вчера, в день открытия выставки недвижимости?

Дания Сулейменова: Абсолютно верно. и выбор ТОП-50 лучших управляющих компаний и завтрашняя конференция - это два разных вопроса, но они очень актуальны.
Потому что естественно, каждому из нас хочется, чтобы нашим домом управляла хорошая, добросовестная управляющая компания, причем, расходы бы были соизмеримы, и она бы эффективно и экономно управляла нашим общим имуществом.
Поэтому, естественно, при подведении итогов, то, что определяются лучшие компани, с которыми захотелось бы заключать договора, кому в управление захотелось бы передать общее имущество - это в-общем-то очень актуальный вопрос.

Вопрос завтрашней пресс-конференции - как выбрать лучшую управляющую компанию, как провести общее собрание, - эти вопросы актуальны с первого дня принятия решения проводить реформу жилищно-коммунального хозяйства. Потому что все должен решать собственник.

По жилищному законодательству, все права за собственниками жилого помещения, которые он может выразить на общих собраниях.
И вот как их проводить, муниципалитеты должны были обучить собственников, как правильно провести собрание.

Очень много сложностей в организации проведения собрания.

Хорошо, если в доме 100 квартир. А если я живу в доме, где 16 подъездов, 545 квартир и более 1200 собственников?
И по многим вопросам требуется более 2/3 голосов.
Вот представьте: от 1200 собственников я должна брать 2/3 голосов.
И где мне собрать 1200 собственников?

Вот мое личное мнение: не надо играть в демократию, не надо придумывать общие собрания: тем более их негде проводить.

Но сейчас вот внесли изменения в жилищный кодекс.

Почему актуально завтрашнее мероприятие?
Потому что внесли изменения в жилищный кодекс по проведению общего собрания: теперь можно и в интернет-варианте.
В принципе, оно и было очно-заочное, только раньше если ходили по подъездам, по квартирам собирали подписи, то теперь это можно сделать и в электронном виде...

TEXT.RU - 100.00%

12 апреля 2016 г.

Рейтинг: 3.2 Всего голосов: 5
 

Видео по теме:

 

Материнский капитал и ипотечный кредит на выкуп доли

Материнский капитал и ипотечный кредит на выкуп доли

 

Семинар по ипотеке на выставке Недвижимость от лидеров

Семинар по ипотеке на выставке Недвижимость от лидеров

 

Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита

Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита