Ипотечные кредиты банка Дельта Кредит: «Квартира или доля»

«Квартира или доля» - ипотечный кредит банка Дельта Кредит для приобретения квартир (и долей квартир) на вторичном рынке жилья. Кредит предоставляется под залог приобретаемой квартиры. Банк выдает ипотечный кредит. Квартира, приобретаемая с использованием кредитных средств банка, является предметом залога.

Особенностью данной кредитной программы является то, что с ее помощью можно приобрести не только квартиру, но и долю квартиры, но только при условии, что в итоге заемщик станет собственником целой квартиры. В залог банку будет передана не доля, на покупку которой банк выдает кредит, а вся квартира целиком.

Размер кредита зависит от размера доходов заемщика, а также от стоимости передаваемой в залог банку квартиры.

Процентные ставки по кредиту зависят от срока, на который выдается ипотечный кредит, а также от размера первого взноса заемщика.

  • Кредиты по фиксированным ставкам

  • Кредит на покупку квартиры по фиксированным ставкам для наемных работников.

    Цель кредита: под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке.
    Максимальный размер кредита – не более 80% от стоимости недвижимости.
  • Размер кредита от 600 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 5 лет включительно до 25 лет
    • При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% , процентная ставка составит 15%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% , процентная ставка составит 14,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,5%
  • Срок кредита от 5 лет включительно до 25 лет
    • При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% , процентная ставка составит 15%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% , процентная ставка составит 14,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,5%
  • Срок кредита от 5 лет включительно до 25 лет
    • При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% , процентная ставка составит 15%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% , процентная ставка составит 14,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,5%
  • Кредит на покупку квартиры по фиксированным ставкам для владельцев бизнеса.

    Цель кредита: под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке.
    Максимальный размер кредита для владельцев бизнеса – не более 65%.
  • Размер кредита от 600 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 5 лет включительно до 25 лет
    • При первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит 15,5%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 15,25%
  • Срок кредита от 5 лет включительно до 25 лет
    • При первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит 15,5%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 15,25%
  • Кредит по фиксированным ставкам на выкуп последней комнаты или доли, когда в залог банку идет вся квартира.

    Цели кредита: доля (последняя доля, под залог всей квартиры), комната (последняя комната, под залог всей квартиры).
  • Размер кредита от 600 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 5 лет включительно до 25 лет
    • При первоначальном взносе от 10% включительно до 25% , процентная ставка составит 15%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 50% , процентная ставка составит 14,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,5%
  • Срок кредита от 5 лет включительно до 25 лет
    • При первоначальном взносе от 10% включительно до 25% , процентная ставка составит 15%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 50% , процентная ставка составит 14,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,5%
  • Срок кредита от 5 лет включительно до 25 лет
    • При первоначальном взносе от 10% включительно до 25% , процентная ставка составит 15%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 50% , процентная ставка составит 14,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,5%
При приобретении последних долей или комнат в готовом доме минимальный размер первоначального взноса составляет 10% от стоимости приобретаемой и закладываемой недвижимости.
Этот кредит выдается на покупку комнаты или доли в квартире, где заемщику уже принадлежат другие комнаты. В залог банку идет вся квартира.
  • Кредиты по комбинированным и плавающим ставкам

    Вы не знаете, что такое кредиты по комбинированным и плавающим ставкам? Посмотрите здесь, возможно это именно то, что Вам нужно.
  • Кредит на покупку квартиры по комбинированным ставкам для наемных работников.

    Цель кредита: под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке.
    Максимальный размер кредита – не более 80% от стоимости недвижимости. Для владельцев бизнеса – не более 65%.
  • При сроке фиксации ставки на 5 лет
  • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 20% включительно до 30% , процентная ставка составит 15%, после — 8,25% + Mosprime3M
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
  • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 20% включительно до 30% , процентная ставка составит 15%, после — 8,25% + Mosprime3M
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
  • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 20% включительно до 30% , процентная ставка составит 15%, после — 8,25% + Mosprime3M
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
    • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    • Кредит на покупку квартиры по комбинированным ставкам для владельцев бизнеса.

      Цель кредита: под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке.
      Максимальный размер кредита для владельцев бизнеса – не более 65% от стоимости закладываемой недвижимости.
    • При сроке фиксации ставки на 0 лет
    • Срок кредита от 1 года до 5 лет
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 1 года до 5 лет
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 1 года до 5 лет
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13%, после — 0% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет до 25 лет
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет до 25 лет
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет до 25 лет
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет до 25 лет
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет до 25 лет
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит 14,25%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 0 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 13,75%, после — 0% + Mosprime3M
    • При сроке фиксации ставки на 5 лет
    • Срок кредита от 1 года до 5 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
    • Срок кредита от 1 года до 5 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
    • Срок кредита от 1 года до 5 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 15% до 29% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 30% до 49% , процентная ставка составит %, после — % + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 35% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    • Кредит по комбинированным ставкам на выкуп последней комнаты или доли, когда в залог банку идет вся квартира.

      Цели кредита: доля (последняя доля, под залог всей квартиры), комната (последняя комната, под залог всей квартиры).
      Максимальный размер кредита – не более 80% от стоимости недвижимости. Для владельцев бизнеса – не более 65%.
    • При сроке фиксации ставки на 5 лет
    • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 10% включительно до 25% , процентная ставка составит 15%, после — 8,25% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 25% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 10% включительно до 25% , процентная ставка составит 15%, после — 8,25% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 25% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    • Срок кредита от 6 лет включительно до 25 лет
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 10% включительно до 25% , процентная ставка составит 15%, после — 8,25% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе от 25% включительно до 50% , процентная ставка составит 15%, после — 8% + Mosprime3M
      • На первые 5 лет при первоначальном взносе более 50% включительно , процентная ставка составит 14,75%, после — 7,75% + Mosprime3M
    При приобретении последних долей или комнат в готовом доме минимальный размер первоначального взноса составляет 10% от стоимости приобретаемой или закладываемой недвижимости.

    Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
    - страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
    - страхования титула собственника;
    - страхования жизни и трудоспособности заемщика.

    При отказе от:
    - страхования жизни и трудоспособности, или
    - страховании титула собственника или
    - отказе от страхования и титула собственника, и страхования жизни и трудоспособности, процентные ставки становятся выше на 3%

    Подводные камушки

    Когда банк выдает кредит на долю квартиры, то по данной программе, предметом залога является вся квартира целиком.

    И все бы ничего, но такие сделки часто свершаются внепланово. Представьте: Вы живете в квартире с соседом. У Вас - своя комната и у соседа своя. Живете Вы, не тужите, несколько раз предлагали соседу выкупить его долю квартиры, а он все не соглашался. И вдруг, он ставит Вас перед фактом: «Я свою комнату продаю: покупай»!

    Ваши действия?

    Хочется купить соседскую комнату, чтобы быть, в итоге, владельцем не комнаты, а квартиры?

    Но вот беда: банк первый взнос требует.

    Подставлю цифры: к примеру, квартира целиком стоит 6 миллионов. Сосед продает свою долю за 3 миллиона.

    Вам нужно 3 миллиона.

    Казалось бы: если кредит будет 3 миллиона, а в залоге у банка окажется квартира стоимостью 6 миллионов, то соотношение «кредит/залог» будет равно 3 млн./6 млн = 50%

    Но фишка в том, что каким бы ни было соотношение «кредит/залог», банк будет требовать от заемщика, чтобы тот внес первый взнос в размере 10% от стоимости приобретаемой комнаты. То есть, в нашем примере, 300 тысяч рублей заемщик должен внести наличными деньгами.

    Повторюсь: заемщик заранее покупку не планировал, а потому, столько наличности может просто не оказаться.

    Впрочем, такие условия. На иных условиях банк выдавать кредит не готов.

    Второй «подводный камушек»:

    Допустим, в двухкомнатной квартире одна комната принадлежит жене.

    Сосед продает комнату, но жена - находится в декретном отпуске, и заемщиком может быть муж. Получится, что одна комната будет находиться в собственности жены, а вторая, в случае покупки у соседа, - в собственности мужа (или в совместной собственности мужа и жены).

    Разные собственники долей квартиры?
    Значит, получение кредита под залог целой квартиры не получится: только под залог приобретаемой комнаты, по условиям кредитной программы «Комната». А по программе «Комната» от заемщика требуется больший минимальный размер первого взноса.

    10 июня 2015 г.

    Рейтинг: 5 Всего голосов: 1

    Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Дельта Кредит»
    Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Дельта Кредит»

    Последние комментарии форума

    Обсудить на форуме

     
    Анастасия Степанова | 28 августа ДельтаКредит. Вопросы по ипотечным кредитам банкаНа сегодняшний день по таким параметрам ставка может быть 11% годовых в рублях, независимо от подтверждения дохода (программа для покупки квартиры на вторичном рынке). Комиссий нет, ставка фиксированная на весь срок.
    Ольга Klapaniuk | 26 июля ДельтаКредит. Вопросы по ипотечным кредитам банкаДоходы какие и чем подтверждать будете? НДФЛ? справкой по форме банка?
    Smartik | 23 июля ДельтаКредит. Вопросы по ипотечным кредитам банкаДобрый день,подскажите сейчас ипотека под сколько % если наш взнос 30 % На 15лет(нужно еще 1800000)

    Видео по теме:

     

    Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

    Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

     

    Почему банк так мало снижает процентную ставку своим заемщикам, которые взяли кредит раньше?

    Почему банк так мало снижает процентную ставку своим заемщикам, которые взяли кредит раньше?

     

    Рефинансирование ипотеки и потребительский кредит

    Рефинансирование ипотеки и потребительский кредит