Доход от аренды нежилого помещения

Я - владелица бизнеса. У меня есть нежилое помещение 500 метров, я поделила его на павильоны и сдаю по частям.

Подала документы в банк, чтобы взять ипотеку и купить еще одно помещение. Банк говорит, что если бы я была оформлена официально, то он мог бы в дополнение к доходам от работы по найму учесть доходы от сдачи в аренду. Но учесть только доходы от аренды банк не может.

Для меня это странно: зачем мне работать, если аренда позволяет мне неплохо жить, имея по 700 тыс. руб. в месяц?

Прав ли банк?