Формула расчета аннуитетных платежей.

Аннуитетные платежи, формула расчета.

Аннуитетные платежи - такие платежи, при которых каждый платежный период заемщик вносит одинаковый размер платежа, часть из которого идет на уплату процентов банку за пользование кредитными деньгами, а часть - на уменьшение ссудной задолженности заемщика.

Применяемая банками формула расчета аннуитетных платежей выглядит так:

Размер
ежемесячного
платежа

ОСЗ

ПС
-----------------------------------
1-(1+ПС)^-(ПП-1)

Где:

ОСЗ

Остаток ссудной задолженности.
На дату выдачи кредита соответствует размеру кредита. В случае расчета при досрочном погашении, равняется остатку задолженности по кредиту.

ПС

величина, равная 1/(12х100) от годовой процентной ставки, установленной по кредиту.

ПП

количество платежных периодов, оставшихся до полного возврата суммы кредита.

Расчет размера Ежемесячного платежа производится с точностью до доллара США, при этом округление производится по математическим правилам.

Кредитные калькуляторы: как посчитать платежи по ипотеке

Просмотров видео: 1794424

Оператор: Артем Шутов

Вставить видео на свой сайт

Подписаться на канал «Об ипотеке по-русски»

Заполните online-заявку на ипотечный кредит за 1 минуту

Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Рейтинг: 4.1 Всего голосов: 10

Последние комментарии форума	Обсудить на форуме
ira2404 \| 26 июня	Аннуитетный платеж.В двух банках сделала расчет, и так же не сошлось с местным калькулятором - сумма ежемесячного взноса в банке оказалась больше, а переплата по кредиту - меньше. Как такое может быть -не понимаю. В формуле тоже стоит ОСК, но есть приписка: при осуществлении частичного досрочного возврата кредита учитывается основной долг на дату исполнения обязательств по уплате платежей. Я так понимаю, это приравнивается к ОСЗ?формула:размер еж.пл. = ОСК* ПС / (1-(1+ПС)^(-(ПП-1))
Дмитрий К \| 22 июня	Аннуитетный платеж.Добрый день!Не могу понять в чем разница между ОСК и ОСЗ и можно ли повлиять на изменение в договоре с банком связанные с этими параметрами. Собираюсь оформлять ипотеку Транскапитале, по типовому договору там стои ОСК.
Дмитрий Овсянников \| 18 июня	Аннуитетный платеж.Попробуйте посчитать по кредитному калькулятору: https://www.ipotek.ru/kreditny_kalkulatory.php. Сперва произведите расчет, а затем, подставляя цифры досрочного погашения, смотрите как изменяется либо размер ежемесячного платежа, либо срок кредита.