Аннуитетные платежи, формула расчета.

Аннуитетные платежи - такие платежи, при которых каждый платежный период заемщик вносит одинаковый размер платежа, часть из которого идет на уплату процентов банку за пользование кредитными деньгами, а часть - на уменьшение ссудной задолженности заемщика.

Применяемая банками формула расчета аннуитетных платежей выглядит так:

Размер
ежемесячного
платежа
= ОСЗ  X  ПС
-----------------------------------
1-(1+ПС)-(ПП-1)

 

Где:

ОСЗ -

Остаток ссудной задолженности.
На дату выдачи кредита соответствует размеру кредита. В случае расчета при досрочном погашении, равняется остатку задолженности по кредиту.

ПС -

величина, равная 1/(12х100) от годовой процентной ставки, установленной по кредиту.

ПП -

количество платежных периодов, оставшихся до полного возврата суммы кредита.

Расчет размера Ежемесячного платежа производится с точностью до доллара США, при этом округление производится по математическим правилам.

Кредитный калькулятор - аннуитетные платежи
Тип платежей  
Размер кредита руб.  
Процентная ставка по кредиту  
Срок кредита  
Дата начала кредитования  
 

Кредитные калькуляторы: как посчитать платежи по ипотеке

Просмотров видео: 368695

Кредитные калькуляторы: как посчитать платежи по ипотеке

2014-11-20 00:09:46 Кредитные калькуляторы: как посчитать платежи по ипотеке true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/kreditniye_kalkulatori_lite.jpg&v=6584
Оператор: Артем Шутов
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
ira2404 | 26 июня Аннуитетный платеж.В двух банках сделала расчет, и так же не сошлось с местным калькулятором - сумма ежемесячного взноса в банке оказалась больше, а переплата по кредиту - меньше. Как такое может быть -не понимаю. В формуле тоже стоит ОСК, но есть приписка: при осуществлении частичного досрочного возврата кредита учитывается основной долг на дату исполнения обязательств по уплате платежей. Я так понимаю, это приравнивается к ОСЗ?формула:размер еж.пл. = ОСК* ПС / (1-(1+ПС)^(-(ПП-1))
Дмитрий К | 23 июня Аннуитетный платеж.Добрый день!Не могу понять в чем разница между ОСК и ОСЗ и можно ли повлиять на изменение в договоре с банком связанные с этими параметрами. Собираюсь оформлять ипотеку Транскапитале, по типовому договору там стои ОСК.
Дмитрий Овсянников | 18 июня Аннуитетный платеж.Попробуйте посчитать по кредитному калькулятору: https://www.ipotek.ru/kreditny_kalkulatory.php. Сперва произведите расчет, а затем, подставляя цифры досрочного погашения, смотрите как изменяется либо размер ежемесячного платежа, либо срок кредита.

Видео по теме:

 

Ипотека 2017, май. Лучшие процентные ставки по ипотеке.

Ипотека 2017, май. Лучшие процентные ставки по ипотеке.

 

Что означает соотношение платеж / доход

Что означает соотношение платеж / доход

 

Рефинансирование ранее рефинансированного кредита под 11%

Рефинансирование ранее рефинансированного кредита под  11%