ќтветить в данную темуЌачать новую тему
„то с ценами на недвижимость сейчас?
ћазникина
ћарина
сообщение 23.7.2015, 17:48
—ообщение #1


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 60
–егистраци€: 3.4.2015
ѕользователь є: 341631
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день!

ѕодскажите как обсто€т дела с ценами на недвижимость в последнее врем€? ≈сть ли смысл покупать сейчас?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 23.7.2015, 17:56
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ћазникина ћарина @ 23.7.2015, 17:48) *
ƒобрый день!

ѕодскажите как обсто€т дела с ценами на недвижимость в последнее врем€? ≈сть ли смысл покупать сейчас?


«дравствуйте, ћарина!
¬ последнее врем€ имеетс€ тенденци€ к снижению цен на недвижимость и снижению процентных ставок по ипотечным кредитам. — первичным рынком жиль€ дела обсто€т хорошо, а вот вторичный рынок только еще планируетс€ "расшевелить". Ќа эту тему как раз есть актуальное видео на канале Ipotek.ru Ђќб ипотеке по-русски":


--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћитовкина
ƒарь€
сообщение 27.7.2015, 15:58
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 123
–егистраци€: 22.4.2015
ѕользователь є: 341771
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ћазникина ћарина @ 23.7.2015, 17:48) *
ƒобрый день!

ѕодскажите как обсто€т дела с ценами на недвижимость в последнее врем€? ≈сть ли смысл покупать сейчас?


¬ пору кризиса и скачка процентных ставок по ипотеке, спрос на недвижимость ощутимо упал и в погоне за покупателем продавцы начали снижать цены на квартиры.
—егодн€ же ставки на вторичный рынок недвижимости в большинстве банков существенно снизились (до 12,5% годовых), а вот стоимость квартир еще не помен€лась.  ак мне кажетс€, сейчас самое врем€ дл€ покупки квартиры и на вторичном рынке и на первичном!

--------------------
— уважением!
Ћитовкина ƒарь€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
—ерый
сообщение 26.12.2015, 2:07
—ообщение #4


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 23
–егистраци€: 18.10.2015
ѕользователь є: 348462
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷ены - падают. Ќо дл€ тех, кому квартира нужна дл€ проживани€ - врем€ покупать. ∆ивешь в своей квартире - радуешьс€. ћебель расставл€ешь, картины вешаешь. ј в ожидании - как "÷арь  ощей над златом чахнешь", то ли упадет еще, то ли подрастет...   чему?!  вартиросдатчиков кормить? «ачем??? ѕусть работать идут! ѕокупать надо и жить.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 26.12.2015, 13:31
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3258
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



я бы не торопилс€ с покупкой.
÷ены на недвижимость падают. «а год, в-среднем, упали на 15%, и это только начало. (ѕолгода минимум - будут падать).

 огда ¬ы покупаете квартиру, то "фиксируете" ее цену на момент покупки.
 упили, к примеру, за 5 миллионов - "зафиксировали" цену. –асстались с 5 миллионами.
Ќо цены - падают. ƒопустим, через полгода квартира стоит уже не 5 миллионов, а 4,4 миллиона.
¬опрос: у ¬ас 600 тыс€ч лишние?
¬ ћоскве 5 миллионов стоит однокомнатна€.
—н€ть в аренду однокомнатную квартиру можно за 20 тыс€ч. “о есть, 6 мес€цев аренды обойдутс€ в 120 тыс€ч (с накладными расходами на риэлтора - в 150 тыс).
≈сли не покупать, а сн€ть в аренду - чиста€ экономи€ - 450 тыс€ч.

Ќо совсем друга€ ситуаци€, если цены растут. ¬ этом случае, имеет смысл зафиксировать цену, зна€, что через год она будет выше.
ѕоэтому, все просто:
- когда цены падают - выгоднее арендовать квартиру, а когда растут - выгоднее покупать (даже с помощью ипотеки).



--------------------
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћера
ћорозова
сообщение 3.1.2016, 22:30
—ообщение #6


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 25.12.2015
ѕользователь є: 350525
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(—ерый @ 26.12.2015, 2:07) *
 вартиросдатчиков кормить?


Ёто в точку.  огда подсчитываю количество уплаченных сбережений арендодател€м, столько мыслей проноситс€ о том, что можно было купить и сделать на эти средства.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 11.1.2016, 10:10
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ћера ћорозова @ 3.1.2016, 22:30) *
Ёто в точку.  огда подсчитываю количество уплаченных сбережений арендодател€м, столько мыслей проноситс€ о том, что можно было купить и сделать на эти средства.

»менно такие мысли привод€т многих к решению приобрести недвижимость с помощью ипотечного кредита и сожаление, что эти мысли не посетили их на несколько лет раньше.


--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Proxor
сообщение 19.5.2016, 13:06
—ообщение #8


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 25
–егистраци€: 26.8.2014
ѕользователь є: 336083
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Ёто смотр€ где брать жилье. ≈сли в области, то там дешевле будет. » причем жить тут не чуть не хуже, чем в городе. «десь так же стро€т новые ∆  с паркингами, развивают вокруг инфраструктуру, так что нужно всегда и на эти моменты обращать внимание.ћы, например, собрали денег и в Ћенобласти вз€ли квартиру. —ейчас сдаем ее . ƒенежка по-тихоньку капает. » причем трешку брали. ј если бы рискнули в городе то максимум однушка получилась бы. “ак что так.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Katti
сообщение 20.5.2016, 8:31
—ообщение #9


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 8
–егистраци€: 17.8.2014
ѕользователь є: 336013
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬от молодцы. » что реально в области такие ∆  есть?ћне ,например, все врем€ казалось, что там люди как-то проще живут.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantiin
сообщение 23.5.2016, 21:44
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 78
–егистраци€: 19.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349799
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(—ерый @ 26.12.2015, 2:07) *
÷ены - падают. Ќо дл€ тех, кому квартира нужна дл€ проживани€ - врем€ покупать. ∆ивешь в своей квартире - радуешьс€. ћебель расставл€ешь, картины вешаешь. ј в ожидании - как "÷арь  ощей над златом чахнешь", то ли упадет еще, то ли подрастет...   чему?!  вартиросдатчиков кормить? «ачем??? ѕусть работать идут! ѕокупать надо и жить.


¬ последнее врем€ как раз наоборот. –иелторы решили подн€ть цены на жилье искусственно.
¬идимо, чтобы стимулировать спрос. “ак что, есть смысл еще подождать
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantiin
сообщение 23.5.2016, 21:45
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 78
–егистраци€: 19.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349799
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Proxor @ 19.5.2016, 13:06) *
Ёто смотр€ где брать жилье. ≈сли в области, то там дешевле будет. » причем жить тут не чуть не хуже, чем в городе. «десь так же стро€т новые ∆  с паркингами, развивают вокруг инфраструктуру, так что нужно всегда и на эти моменты обращать внимание.ћы, например, собрали денег и в Ћенобласти вз€ли квартиру. —ейчас сдаем ее . ƒенежка по-тихоньку капает. » причем трешку брали. ј если бы рискнули в городе то максимум однушка получилась бы. “ак что так.


¬ области дешевле, да. ¬от только добиратьс€ до работы будет несколько слолжнее. Ќе разоритьс€ бы на поездках до работы
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Djomid
сообщение 19.7.2016, 16:37
—ообщение #12


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 19.7.2016
»з: –осси€
ѕользователь є: 351986
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



—ейчас кризис на дворе и цены на недвижку меньше, чем раньше. ¬ будущем всЄ на свои места встанет wink.gif
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
AJoma
сообщение 17.5.2017, 6:23
—ообщение #13


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 52
–егистраци€: 21.4.2017
»з: –осси€
ѕользователь є: 410014
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬опрос к люд€м, кто купил квартиры ранее, когда еще были надежды на бесплатную школу и сад, когда лидер обещал съезд к сдаче первой очереди. вы бы купили квартиру сейчас?

--------------------
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 21.1.2018, 6:00