ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ƒети и ипотека , как обмен€ть детскую долю в продаваемой квартире
maxisha
сообщение 1.2.2011, 10:30
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 31.1.2011
ѕользователь є: 9215
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«апланировали мы с супругом купить квартиру побольше с привлечением ипотечного кредита.
—обственниками имеющейс€ сейчас квартиры €вл€ютс€ муж и наши несовершеннолетние дети (доли получены в результате приватизации). Ѕанк естественно кредит не даст.
Ѕабушка согласна наделить детей собственностью в своей квартире, "взамен", "детские" площади при этом увеличиваютс€.
ƒа и сама € могу одарить их недвижимостью, правда в ѕодмосковье, но существенно бќльшими размерами по площади.
ќднако в отделе опеки и попечительства сказали, что близкие родственники Ќ≈ могут быть дарител€ми в этом случае и помен€тьс€ "детскими" дол€ми невозможно. ѕро€сните пожалуйста ситуацию. ¬ каком документе прописано такое условие или это самоуправство московской чиновницы. —пасибо!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
јрутюн€н
сообщение 1.2.2011, 17:23
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 111
–егистраци€: 1.2.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 9284
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте.
¬озможно обмен€тьс€ дол€ми собственности с кем-то из родственников, чтобы у ребенка была дол€ собственности в квартире бабушки, дедушки или кого-то еще, а продаваема€ квартира принадлежала только взрослым люд€м. ѕри этом надо помнить, что надел€ть ребенка собсвенностью в другом жилье можно только при условии, что нова€ дол€ будет не меньше той, которую он отдает взамен.

--------------------
— ”важением,
јнна јрутюн€н
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 1.2.2011, 17:40
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(maxisha @ 1.2.2011, 11:30) *
«апланировали мы с супругом купить квартиру побольше с привлечением ипотечного кредита.
—обственниками имеющейс€ сейчас квартиры €вл€ютс€ муж и наши несовершеннолетние дети (доли получены в результате приватизации). Ѕанк естественно кредит не даст.
Ѕабушка согласна наделить детей собственностью в своей квартире, "взамен", "детские" площади при этом увеличиваютс€.
ƒа и сама € могу одарить их недвижимостью, правда в ѕодмосковье, но существенно бќльшими размерами по площади.
ќднако в отделе опеки и попечительства сказали, что близкие родственники Ќ≈ могут быть дарител€ми в этом случае и помен€тьс€ "детскими" дол€ми невозможно. ѕро€сните пожалуйста ситуацию. ¬ каком документе прописано такое условие или это самоуправство московской чиновницы. —пасибо!

— отказом опеки идите в прокуратуру.
—колько раз бабушки дарили дет€м доли квартир и квартиры, чтобы можно было подать долю ребенка, и чтобы ребенок не потер€л собственности.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ћарио
сообщение 14.3.2011, 17:17
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 121
–егистраци€: 14.2.2011
»з: г. »вантеевка
ѕользователь є: 10631
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
ќднако в отделе опеки и попечительства сказали, что близкие родственники Ќ≈ могут быть дарител€ми в этом случае и помен€тьс€ "детскими" дол€ми невозможно. ѕро€сните пожалуйста ситуацию. ¬ каком документе прописано такое условие или это самоуправство московской чиновницы.


√лупости какие...€ помню еще то врем€ когда самому было лет 13-14, и мы продавали квартиру. ¬ ќќѕ нас чуть не пинками выгон€ли, видать денег требовали, потом мы узнали что к чему и спокойно решили все проблемы. —корее всего и у вас подобна€ ситуаци€. Ћюди просто хот€т икорки.

--------------------
–аботаю по московской области: »вантеевка, ѕушкино, ‘р€зино, ўелково, ёбилейный, ћытищи.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќиколай
∆елезин
сообщение 15.11.2011, 7:50
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 15.11.2011
ѕользователь є: 87513
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте.
ћы хотим расширитьс€ с по ипотеке, ребенок не собственник. ѕокупатель нашей квартиры отказываетс€ от сделки мотивиру€ свое решение тем, что если мы в дальнейшем, например, через 3 года не сможем выплачивать ипотеку, банк нас выселит, а органы опеки признают сделку недействительной и пересел€т нас в проданную 3 года назад квартиру, мы должны будем выплатить покупателю сумму в договоре, а цены за это врем€ вырастут и он останетс€ с носом. —кажите пожалуйста, этот страх оправдан, возможно такое в принципе?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћюдмила
ƒмитриева
сообщение 15.11.2011, 12:05
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 124
–егистраци€: 15.8.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 56094
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ќиколай ∆елезин @ 15.11.2011, 8:50) *
«дравствуйте.
ћы хотим расширитьс€ с по ипотеке, ребенок не собственник. ѕокупатель нашей квартиры отказываетс€ от сделки мотивиру€ свое решение тем, что если мы в дальнейшем, например, через 3 года не сможем выплачивать ипотеку, банк нас выселит, а органы опеки признают сделку недействительной и пересел€т нас в проданную 3 года назад квартиру, мы должны будем выплатить покупателю сумму в договоре, а цены за это врем€ вырастут и он останетс€ с носом. —кажите пожалуйста, этот страх оправдан, возможно такое в принципе?

≈сли ребенок не €вл€етс€ собственником, то причем тут органы опеки? —делку недействительной признает суд, а не органы опеки. ≈сли ¬ы не сможете платить по кредиту, то это будут только ¬аши проблемы, а не проблемы ¬аших покупателей.

--------------------
— ”важением,
Ћюдмила ƒмитриева
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 29.9.2023, 0:50