5 страниц V  « < 2 3 4 5 >  
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ƒолларова€ ипотека. „то делать?
Alexxandr
сообщение 16.1.2015, 14:22
—ообщение #61


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 46
–егистраци€: 7.11.2011
ѕользователь є: 83535
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ќиколай ярлыков @ 15.1.2015, 23:55) *
... предоставить "каникулы" на выплату основного долга на 1 год, и если не будет прин€то системных решений, то курс доллара точно уже к тому моменту стабилизируетс€ и € смогу рефинансироватьс€ не на пике курса, а в более спокойных и адекватных услови€х...

ѕолностью поддерживаю автора!
Ќеужели от таких условий Ѕанку будет катастрофически плохо и невыгодно потерпеть 1 год, пока есть шанс, что в стране стабилизируетс€ ситуаци€. Ѕанк и так уже получил свою прибыль на процентах от кредита. Ќадо дорожить клиентами - € так считаю.
Ќиколай ярлыков, всЄ будет хорошо! ¬ерьте в ”дачу! rolleyes.gif
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 16.1.2015, 17:09
—ообщение #62


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Alexxandr @ 16.1.2015, 14:22) *
ѕолностью поддерживаю автора!
Ќеужели от таких условий Ѕанку будет катастрофически плохо и невыгодно потерпеть 1 год, пока есть шанс, что в стране стабилизируетс€ ситуаци€. Ѕанк и так уже получил свою прибыль на процентах от кредита. Ќадо дорожить клиентами - € так считаю.
Ќиколай ярлыков, всЄ будет хорошо! ¬ерьте в ”дачу! rolleyes.gif

¬ы, видимо, плохо представл€ете, что такое "кредитные каникулы". Ёто - не врем€, когда вы ничего не платите.
Ёто то врем€, в течение которого ¬ы платите одни лишь проценты, без уменьшени€ остатка долга.
“о есть, тот остаток долга, который у ¬ас был - остаетс€, просто срок дл€ его погашени€ будет меньше, на год кредитных каникул.

ќткуда такое убеждение, что через год будет лучше?
¬ экономике - серьезные проблемы.
–ост ключевой ставки и, как следствие, ставок по различным видам кредитов, привел к тому, что сейчас активно закрываютс€ многие фирмы. — чего ¬ы решили, что через год курс будет лучше? Ѕанки активно табло мен€ют у обменников: в старые табло не влезают три знака до зап€той.


--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќиколай
ярлыков
сообщение 19.1.2015, 10:10
—ообщение #63


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 9
–егистраци€: 13.1.2015
ѕользователь є: 340699
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 16.1.2015, 17:09) *
¬ы, видимо, плохо представл€ете, что такое "кредитные каникулы". Ёто - не врем€, когда вы ничего не платите.
Ёто то врем€, в течение которого ¬ы платите одни лишь проценты, без уменьшени€ остатка долга.
“о есть, тот остаток долга, который у ¬ас был - остаетс€, просто срок дл€ его погашени€ будет меньше, на год кредитных каникул.

ќткуда такое убеждение, что через год будет лучше?
¬ экономике - серьезные проблемы.
–ост ключевой ставки и, как следствие, ставок по различным видам кредитов, привел к тому, что сейчас активно закрываютс€ многие фирмы. — чего ¬ы решили, что через год курс будет лучше? Ѕанки активно табло мен€ют у обменников: в старые табло не влезают три знака до зап€той.

я и не говорил о 100% отмене платежей! "предоставить "каникулы" на выплату основного долга на 1 год, и если не будет прин€то системных решений, то курс доллара точно уже к тому моменту стабилизируетс€. ћы же говорим об услови€х, которые будут взаимными и дл€ банка и дл€ его клиента. ѕросто сегодн€ есть паника, как у банков (руководства страны, руководства банков и т.п), так и у граждан (скупка товаров народного потреблени€, продовольственных товаров длительного срока хранени€), а в такой ситуации зарабатывает только тот у кого есть деньги и в данном случае - это банки. ј банки без клиентов не смогут работать, а страна не может обойтись без банков. “ак что нам надо искать решени€ и слушать, а не твердо сто€ть на своем и угрожать "не хотите так - отберем квартиру по суду". » когда «акон по и потеке принималс€, то в то врем€ он дал толчок к развитию. Ќо «акон не может быть неизменным. ¬ремена мен€ютс€, ситуаци€ мен€етс€, может пришло врем€ и внести изменени€ в «акон, чтобы и в будущем оградить и себ€ и людей от ошибок и лишних рисков. ¬едь вз€ли под контроль государства ситуацию с "долевыми участниками строительства домов". ј ведь было врем€ их доверием и желанием обрести жилье,некоторые тоже пользовались исключительно в личных интересах, а люди оставались без квартир.ј на жалобы многие говорили "¬от, хотели квартирку по-дешевле? ¬ы же ƒоговор сами подписывали, надо было быть внимательней....". Ќо государство поддержало их, вз€ло на себ€ роль контролера, чтобы у граждан не пропало желание покупать квартиры и это дало свой эффект. » сейчас, на мой взгл€д, очень похожа€ ситуаци€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћ€лечка
сообщение 27.1.2015, 12:36
—ообщение #64


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 27.1.2015
ѕользователь є: 340835
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Cito @ 16.10.2014, 13:12) *
ƒобрый день! ≈сли у вас долларова€ ипотека и вы задаетесь вопросом "как быть?". ѕредлагаю объединитьс€ в инициативную группу. я представл€ю инициативную группу банка ƒельтакредит. Ќа сегодн€шний день активно работает группа банка ќ“ѕ. »потечники ход€т на пикеты, пишут письма во все инстанции, настаивают на поиске взаимовыгодного выхода из ситуации. „то реально сделать? –еально добитьс€ от банка перевод в рубли (увы, по текущему курсу), но со снижением процентной ставки до 4-7%. Ёта процентна€ ставка позволит вам компенсировать разницу в курсе между тем временем, когда вы занимали и сегодн€шним днем. Ётого уже добились ипотечники Ѕанка ћосквы, это можем сделать и мы.


«дравствуйте! ѕодскажите, пожалуйста, есть ли такое движение в Ќовосибирске?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 28.1.2015, 13:18
—ообщение #65


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день, коллеги!
–ад присоединитьс€ к обсуждению.
’очу добавить свои п€ть копеек.
—начала о своей беде: брал ипотеку в 2006 году в ƒельте. ћенеджер рекомендовала брать в долларах, под процент 11 при рублевом в 18. —мысл был. —ам работал в немецкой фирме и получал зарплату в евро.
— этого года нас преобразовали в российское ќќќ и зафиксировали «ѕ в рубл€х, о чем узнал только несколько дней назад.
¬се годы исправно платил, в прошлом году, предвид€ падение рубл€, досрочно погасил половину тела долга. «нал, что рубль упадет, но не мог даже в страшном сне предвидеть, насколько.
ѕо поводу рассуждений и "хал€вности" валютных ипотечников могу сказать следующее:
1. –иск договаривающиес€ стороны должны нести симметричный. Ѕанк тоже мог (и должен был) предвидеть падение рубл€ и кредитоспособности заемщика. Ёто и его проблема.
2. «а 9 лет € выплатил страховой компании практически остаток моей задолженности. ј теперь страховщик ни при чем - не страховой случай. ќн просто положил эти деньги в карман.
3. я 30 лет работаю официально и плачу очень нехилые налоги.
4. я тоже против помощи за мой счет люд€м, сознательно идущим на гораздо более осознанный риск, как альпинистам, любител€м весенней рыбалки на льду и пр. Ќо государство за мой счет оплачивает их дорогосто€щие поиски вертолетами, корабл€ми и пр., и лечение. я против того, чтобы из моих налогов помогали высоким чинам компенсировать потери от санкций - у них не последнее отобрали и не пон€тно как заработанное.
5. ћои риски перед банком состо€ли в следущем: не потер€ть доход, не стать инвалидом и не проиграть квартиру в казино. я от этих рисков банк уберег.  роме того, проценты по ипотеке покрывают риски от неблагополучных заемщиков.
6. ¬ конце прошлого года банки столько подн€ли денег на валютных спекул€ци€х, продава€ валюту на 10-15 процентов дороже курса ÷Ѕ, что отбили значительную часть предсто€щих потерь. » это на фоне громких за€влений ÷Ѕ о жестоких наказани€х спекул€нтов.
7. Ѕанк готов нести потери, продава€ долг коллекторам за 20 процентов, но не готов тер€ть 50 процентов, ид€ навстречу заемщику. «начит, дело не в деньгах.
”читыва€ все вышеизложенное, считаю необходимым разделить риски между банком, заемщиком и страховщиком.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 28.1.2015, 16:33
—ообщение #66


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Konstantin 63 @ 28.1.2015, 13:18) *
ƒобрый день, коллеги!
–ад присоединитьс€ к обсуждению.
’очу добавить свои п€ть копеек.
—начала о своей беде: брал ипотеку в 2006 году в ƒельте. ћенеджер рекомендовала брать в долларах, под процент 11 при рублевом в 18. —мысл был. —ам работал в немецкой фирме и получал зарплату в евро.
— этого года нас преобразовали в российское ќќќ и зафиксировали «ѕ в рубл€х, о чем узнал только несколько дней назад.
¬се годы исправно платил, в прошлом году, предвид€ падение рубл€, досрочно погасил половину тела долга. «нал, что рубль упадет, но не мог даже в страшном сне предвидеть, насколько.
ѕо поводу рассуждений и "хал€вности" валютных ипотечников могу сказать следующее:
1. –иск договаривающиес€ стороны должны нести симметричный. Ѕанк тоже мог (и должен был) предвидеть падение рубл€ и кредитоспособности заемщика. Ёто и его проблема.

1. Ё... “ут как бы...
ќ риске:
ћы с партнером замутили дело. ƒело пошло. ѕрибыль имеем вместе. „ерез какое-то врем€ дело "не пошло": фирма начала приносить убытки. „ьи убытки? —овместные с партнером. Ёто - ситуаци€ номер раз.
—итуаци€ номер два:
я замутил дело, зан€в деньги у друга. ѕока дело шло - € и долг не возвращал, и прибылью не делилс€. (ј что: дело - мое: он-то здесь причем). «атем, мое дело, мо€ фирма стала приносить убытки. » тут € говорю другу: давай, поучаствуй в моих убытках: давай € тебе не весь долг отдам, а половину?
“ак и с банком. ќн просто деньги дает. ¬аше предложение было бы приемлемо (чтобы банк разделил ¬аши убытки), если бы банк наравне с ¬ами пользовалс€ ¬ашей квартирой. Ќо он - не пользовалс€. Ѕанк - просто деньги дает...
÷итата
2. «а 9 лет € выплатил страховой компании практически остаток моей задолженности. ј теперь страховщик ни при чем - не страховой случай. ќн просто положил эти деньги в карман.

2. «а 9 лет не наступил страховой случай: ¬аше счастье. ≈сли бы страховой случай наступил хоть в первый день действи€ страховки - страховщик выплатил бы все.
÷итата
3. я 30 лет работаю официально и плачу очень нехилые налоги.

3. Ќалоги ¬ы платите государству.  редит дает банк = частна€ контора. “ребуйте помощи от государства!
ѕредставьте, что € буду платить деньги ¬ашему соседу, а требовать выполнени€ работ буду от ¬ас. “ак и тут.
÷итата
4. я тоже против помощи за мой счет люд€м, сознательно идущим на гораздо более осознанный риск, как альпинистам, любител€м весенней рыбалки на льду и пр. Ќо государство за мой счет оплачивает их дорогосто€щие поиски вертолетами, корабл€ми и пр., и лечение. я против того, чтобы из моих налогов помогали высоким чинам компенсировать потери от санкций - у них не последнее отобрали и не пон€тно как заработанное.

4. я служил в ѕогран отр€де и на территории нашей части сто€л вертолет. «имой вертолет спас рыбаков со льдины в ‘инском заливе. —пасти - спас. Ќо счет им выставил за вылет вертолета, потому что это их дело весной сходить порыбачить, а не государства... ¬ газетах писали о том, какие молодцы вертолетчики, но не писали, какими словами их крыли спасенные рыбаки: им нужна была хал€ва, чтобы спасли - так бесплатно.
÷итата
5. ћои риски перед банком состо€ли в следущем: не потер€ть доход, не стать инвалидом и не проиграть квартиру в казино. я от этих рисков банк уберег.  роме того, проценты по ипотеке покрывают риски от неблагополучных заемщиков.

5. ѕроценты по ипотеке - штука забавна€. ¬ы считаете, что прибыль банка 11%, а € считаю, что 2 - 3%.
ѕочему? ѕотому что деньги нужно где-то вз€ть. ѕод какой процент наши банки занимают евро? ѕод 6% годовых? „тобы выдать деньги нужно: арендовать офис, оборудовать его, платить зарплату сотрудникам. ≈ще парочка процентов идет на то, чтобы организовать процесс привлечени€ денег и на то, чтобы наладить процесс выдачи. ƒа, кстати, деньги могут не вернуть, а потому, за недобросовестных заемщиков, плат€т добросовестные: 1 - 2% в ставке заложены на риск невозврата. Ќо, в случае массовых невозвратов, этих 1 - 2% €вно не достаточно.
÷итата
6. ¬ конце прошлого года банки столько подн€ли денег на валютных спекул€ци€х, продава€ валюту на 10-15 процентов дороже курса ÷Ѕ, что отбили значительную часть предсто€щих потерь. » это на фоне громких за€влений ÷Ѕ о жестоких наказани€х спекул€нтов.

6. ј сосед ¬ас€, давший в долг, неплохо заработал. Ёто - повод не возвращать ему деньги, полученные у него?
÷итата
7. Ѕанк готов нести потери, продава€ долг коллекторам за 20 процентов, но не готов тер€ть 50 процентов, ид€ навстречу заемщику. «начит, дело не в деньгах.
”читыва€ все вышеизложенное, считаю необходимым разделить риски между банком, заемщиком и страховщиком.

ѕочему так происходит, знаете?
ѕотому что стоит банку простить часть долга одному заемщику, как тут же в банк прибежит ее 100 заемщиков с требованием простить долг и им, ссыла€сь на этого одного заемщика.
ѕоэтому, проще банку зан€ть жесткую позицию, продать долг коллекторам (долг одного заемщика, как понимаете), но остальные 100 заемщиков будут платить.

Ќе понимаю одного: единственный достойный внимани€ аргумент: "ћы платим налоги". »з этого аргумента следует, что раз налоги плат€тс€ государству, нужно просить о помощи государство.
» именно государство в этой ситуации может помочь.
¬место этого, заемщики устраивают пикеты ÷ентробанка, банков-кредиторов, словом, кого угодно, но только не той инстанции, от которой можно ждать помощи...

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 28.1.2015, 16:42
—ообщение #67


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 28.1.2015, 17:33) *
1. Ё... “ут как бы...
ќ риске:
ћы с партнером замутили дело. ƒело пошло. ѕрибыль имеем вместе. „ерез какое-то врем€ дело "не пошло": фирма начала приносить убытки. „ьи убытки? —овместные с партнером. Ёто - ситуаци€ номер раз.
—итуаци€ номер два:
я замутил дело, зан€в деньги у друга. ѕока дело шло - € и долг не возвращал, и прибылью не делилс€. (ј что: дело - мое: он-то здесь причем). «атем, мое дело, мо€ фирма стала приносить убытки. » тут € говорю другу: давай, поучаствуй в моих убытках: давай € тебе не весь долг отдам, а половину?
“ак и с банком. ќн просто деньги дает. ¬аше предложение было бы приемлемо (чтобы банк разделил ¬аши убытки), если бы банк наравне с ¬ами пользовалс€ ¬ашей квартирой. Ќо он - не пользовалс€. Ѕанк - просто деньги дает...

—огласен. ¬озьмем другой случай: € положил деньги в банк, а его управл€ющий с моими деньгами уехал на ѕћ∆ в Ћондон. я могу пользоватьс€ банком укак своим после этого? Ћюбой бизнес - это риск. » не надо путать друга и партнера. ƒруг не берет проценты, как банк. »ли он - не друг. я бы мог вз€ть деньги у богатого родственника, он предлагал. Ќо € пошел в банк. ћне фирма предлагала вз€ть ссуду. Ќо это обозначало, что € попаду в кабалу. я пошел в банк.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 28.1.2015, 16:47
—ообщение #68


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 28.1.2015, 17:33) *
2. «а 9 лет не наступил страховой случай: ¬аше счастье. ≈сли бы страховой случай наступил хоть в первый день действи€ страховки - страховщик выплатил бы все.

Ќам говор€т, мы платим за жирные годы. ѕочему только мы? ѕочему государство помогает бизнесу, а не люд€м, которые в этот бизнес принос€т деньги? Ќу дали ¬ј«у денег, они выпустили еще 10 тыс€ч машин и поставили р€дом с предыдущими 50 000 некупленными. ј дили бы денег люд€м - они бы купили прежние машины и дали бы ¬ј«у оборотные средства. “ак и страхова€. ѕусть тоже поможет. —трана-то одна.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 28.1.2015, 16:50
—ообщение #69


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 28.1.2015, 17:33) *
3. Ќалоги ¬ы платите государству.  редит дает банк = частна€ контора. “ребуйте помощи от государства!
ѕредставьте, что € буду платить деньги ¬ашему соседу, а требовать выполнени€ работ буду от ¬ас. “ак и тут.

—огласен, но государство планирует помогать банкам, которые страдают от кризиса неплатежей. ѕусть сделают программу компенсации банкам, которые пошли на уступки заемщикам. Ќо этого должен добиватьс€ банк, а не €. ј дл€ этого он должен показать государству, что он понес потери, а не просто прийти с прот€нутой рукой.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 28.1.2015, 16:53
—ообщение #70


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 28.1.2015, 17:33) *
5. ѕроценты по ипотеке - штука забавна€. ¬ы считаете, что прибыль банка 11%, а € считаю, что 2 - 3%.
ѕочему? ѕотому что деньги нужно где-то вз€ть. ѕод какой процент наши банки занимают евро? ѕод 6% годовых? „тобы выдать деньги нужно: арендовать офис, оборудовать его, платить зарплату сотрудникам. ≈ще парочка процентов идет на то, чтобы организовать процесс привлечени€ денег и на то, чтобы наладить процесс выдачи. ƒа, кстати, деньги могут не вернуть, а потому, за недобросовестных заемщиков, плат€т добросовестные: 1 - 2% в ставке заложены на риск невозврата. Ќо, в случае массовых невозвратов, этих 1 - 2% €вно не достаточно.

я полагаю, что в странах, где ипотека стоит 3,5 процентов, тоже есть офисы и сотрудники и работают они небесплатно. Ѕанк - это предпри€тие по зарабатыванию денег. ” банка есть еще и депозиты и прочие виды де€тельности, которые принос€т доход. ј если банк берет кредит под 6%, а перепродает его за 12, а на "2%" живет, то это просто банк-паразит.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 28.1.2015, 16:55
—ообщение #71


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 28.1.2015, 17:33) *
6. ј сосед ¬ас€, давший в долг, неплохо заработал. Ёто - повод не возвращать ему деньги, полученные у него?

я не знаю, сколько зарабатывает сосед и сомневаюсь, что он дает долголетние займы.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 28.1.2015, 16:59
—ообщение #72


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 28.1.2015, 17:33) *
ѕочему так происходит, знаете?
ѕотому что стоит банку простить часть долга одному заемщику, как тут же в банк прибежит ее 100 заемщиков с требованием простить долг и им, ссыла€сь на этого одного заемщика.
ѕоэтому, проще банку зан€ть жесткую позицию, продать долг коллекторам (долг одного заемщика, как понимаете), но остальные 100 заемщиков будут платить.

Ќе понимаю одного: единственный достойный внимани€ аргумент: "ћы платим налоги". »з этого аргумента следует, что раз налоги плат€тс€ государству, нужно просить о помощи государство.
» именно государство в этой ситуации может помочь.
¬место этого, заемщики устраивают пикеты ÷ентробанка, банков-кредиторов, словом, кого угодно, но только не той инстанции, от которой можно ждать помощи...

я не сто€л в пикетах и не собираюсь. Ќасчет позиции банка сказал выше. Ѕанк в состо€нии выйти в соответствующие органы с предложением о поддержке своих проблемных заемщиков. “ќгда не придетс€ занимать жесткую позицию и продавать долги коллекторам. ј государство граждане никогда не интересовали.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќиколай
ярлыков
сообщение 29.1.2015, 22:33
—ообщение #73


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 9
–егистраци€: 13.1.2015
ѕользователь є: 340699
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день, всем
ƒмитрий, при всем к ¬ам уважении, ¬ы, на мой взгл€д подмен€ете пон€ти€
÷итата
я замутил дело, зан€в деньги у друга. ѕока дело шло - € и долг не возвращал, и прибылью не делилс€.
 то не возвращал долг - ипотечники? ƒа большинство из нас 8-10 лет исправно платили банку и долг и проценты. » именно банк создавал механизмы преп€тствующие переходу в рубли. "¬ы побегайте за мной (за банком), по-упрашивайте, а € пока подумаю какую ещЄ комиссию и за что вам ввести, чтобы переход не интересным стал. » мен€ (банк) не волнует, что вам с работы надо посто€нно отпрашиватьс€, чтобы ко мне на встречу приехать, а по эл.почте нельз€, нужны оригиналы и т.д. и т.п."
÷итата
 редит дает банк = частна€ контора.
ј почему тогда частна€ контора обращаетс€ к государству за помощью и государство выдел€ет триллионы рублей. ј банк при этом ещЄ говорит: " » вдобавок к триллионам помощи, компенсируйте мне ещЄ все убытки при реструктуризации тех, кого € не перевел в рубли!!!! ј может государство должно поставить условие, что все кто получает помощь от государства - об€зано часть этой помощи направить заемщикам, при том что мы всегда говорим, что не отказываемс€ платить, а просим помочь.
ћне кажетс€, что ответ здесь очевиден государство и банки должны разделить убытки по компенсации потерь при реструктуризации по курсу 39,4. √осударство обеспечит помощь банку, а банк поможет заемщиком. » вот так, помога€ друг другу мы и преодолеем этот кризис!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
elena70
сообщение 30.1.2015, 18:48
—ообщение #74


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 30.1.2015
ѕользователь є: 340868
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒоброго времени суток!
” нас с сестрой валютна€ ипотека в дельта кредит банке.
я хотела бы присоединитьс€ к ¬ашей группе.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
alexey
сообщение 2.2.2015, 14:58
—ообщение #75


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 28
–егистраци€: 14.7.2013
ѕользователь є: 218797
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ќиколай ярлыков @ 29.1.2015, 22:33) *
ј почему тогда частна€ контора обращаетс€ к государству за помощью и государство выдел€ет триллионы рублей. ј банк при этом ещЄ говорит: " » вдобавок к триллионам помощи, компенсируйте мне ещЄ все убытки при реструктуризации тех, кого € не перевел в рубли!!!! ј может государство должно поставить условие, что все кто получает помощь от государства - об€зано часть этой помощи направить заемщикам, при том что мы всегда говорим, что не отказываемс€ платить, а просим помочь.
ћне кажетс€, что ответ здесь очевиден государство и банки должны разделить убытки по компенсации потерь при реструктуризации по курсу 39,4. √осударство обеспечит помощь банку, а банк поможет заемщиком. » вот так, помога€ друг другу мы и преодолеем этот кризис!


ј с какого государство должно помогать валютным ипотечникам за мой счет? ” мен€, например, рублева€ ипотека, € плачу налоги и проценты. Ќо тут вдруг за мой счет должны помочь тем, кто сознательно шЄл на валютную ипотеку, чтобы платить поменьше?

я против, € не хочу помогать тем, кто безответственно относитс€ к кредитам и пренебрЄг всем предостирежени€ми государства и любых специалистов. ѕри фиксации курса в 39.4 валютным, рублевым ипотечникам должны зафиксировать процентные ставки равными процентным ставкам по валютным кредитам, вз€тые в аналогичное врем€.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
“имур
сообщение 2.2.2015, 15:52
—ообщение #76


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 285
–егистраци€: 16.7.2012
ѕользователь є: 112170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Konstantin 63 @ 28.1.2015, 13:18) *
ƒобрый день, коллеги!
–ад присоединитьс€ к обсуждению.
’очу добавить свои п€ть копеек.
—начала о своей беде: брал ипотеку в 2006 году в ƒельте. ћенеджер рекомендовала брать в долларах, под процент 11 при рублевом в 18. —мысл был. —ам работал в немецкой фирме и получал зарплату в евро.
— этого года нас преобразовали в российское ќќќ и зафиксировали «ѕ в рубл€х, о чем узнал только несколько дней назад.
¬се годы исправно платил, в прошлом году, предвид€ падение рубл€, досрочно погасил половину тела долга. «нал, что рубль упадет, но не мог даже в страшном сне предвидеть, насколько.
ѕо поводу рассуждений и "хал€вности" валютных ипотечников могу сказать следующее:
1. –иск договаривающиес€ стороны должны нести симметричный. Ѕанк тоже мог (и должен был) предвидеть падение рубл€ и кредитоспособности заемщика. Ёто и его проблема.
2. «а 9 лет € выплатил страховой компании практически остаток моей задолженности. ј теперь страховщик ни при чем - не страховой случай. ќн просто положил эти деньги в карман.
3. я 30 лет работаю официально и плачу очень нехилые налоги.
4. я тоже против помощи за мой счет люд€м, сознательно идущим на гораздо более осознанный риск, как альпинистам, любител€м весенней рыбалки на льду и пр. Ќо государство за мой счет оплачивает их дорогосто€щие поиски вертолетами, корабл€ми и пр., и лечение. я против того, чтобы из моих налогов помогали высоким чинам компенсировать потери от санкций - у них не последнее отобрали и не пон€тно как заработанное.
5. ћои риски перед банком состо€ли в следущем: не потер€ть доход, не стать инвалидом и не проиграть квартиру в казино. я от этих рисков банк уберег.  роме того, проценты по ипотеке покрывают риски от неблагополучных заемщиков.
6. ¬ конце прошлого года банки столько подн€ли денег на валютных спекул€ци€х, продава€ валюту на 10-15 процентов дороже курса ÷Ѕ, что отбили значительную часть предсто€щих потерь. » это на фоне громких за€влений ÷Ѕ о жестоких наказани€х спекул€нтов.
7. Ѕанк готов нести потери, продава€ долг коллекторам за 20 процентов, но не готов тер€ть 50 процентов, ид€ навстречу заемщику. «начит, дело не в деньгах.
”читыва€ все вышеизложенное, считаю необходимым разделить риски между банком, заемщиком и страховщиком.


ƒень добрый !

¬опросы ко всем, у кого валютна€ ипотека ;

¬ случае, если бы курс рубл€ по отношению к доллару / евро
укрепилс€ ...
1) ¬ы бы пошли на встречу пожеланию банка
изменить услови€ кредитного договора ? »ли только ваши
пожелани€ имеют значение ?
2) ¬ы бы собрали инициативную группу дл€ помощи
тем , кто оказалс€ менее удачлив ?
3) „то будете делать , если через некоторое врем€ ( год - два ) курс отскочит назад и стабилизируетс€ ?


--------------------
“аркил “имур
timuripoteka@yandex.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 2.2.2015, 16:41
—ообщение #77


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(alexey @ 2.2.2015, 15:58) *
ј с какого государство должно помогать валютным ипотечникам за мой счет? ” мен€, например, рублева€ ипотека, € плачу налоги и проценты. Ќо тут вдруг за мой счет должны помочь тем, кто сознательно шЄл на валютную ипотеку, чтобы платить поменьше?

я против, € не хочу помогать тем, кто безответственно относитс€ к кредитам и пренебрЄг всем предостирежени€ми государства и любых специалистов. ѕри фиксации курса в 39.4 валютным, рублевым ипотечникам должны зафиксировать процентные ставки равными процентным ставкам по валютным кредитам, вз€тые в аналогичное врем€.

√осударство должно помогать всем гражданам, попавшим в трудное положение. “ем более, в падении курса есть больша€ дол€ вины государства, не обеспечившего стабильный курс. Ќасчет платить поменьше - посчитайте, во сколько вырос курс доллара с 2006 по хот€ бы €нварь 2014, почти в 2 раза, с 23 рублей по 33. ј квартиры в 2006 году на вторичке за рубли никто не продавал. ј ¬ы не против, что за ¬аш счет наживаютс€ топ-менеджеры госкорпораций?
я не против помощи и рублевым ипотечникам, только у них не возрос платеж, как у мен€ в 2,5 раза. ј прочие риски, как то инфл€ци€ у мен€ тоже присутствуют.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Konstantin
63
сообщение 2.2.2015, 16:48
—ообщение #78


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 18
–егистраци€: 28.1.2015
ѕользователь є: 340847
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(“имур @ 2.2.2015, 16:52) *
ƒень добрый !

¬опросы ко всем, у кого валютна€ ипотека ;

¬ случае, если бы курс рубл€ по отношению к доллару / евро
укрепилс€ ...
1) ¬ы бы пошли на встречу пожеланию банка
изменить услови€ кредитного договора ? »ли только ваши
пожелани€ имеют значение ?
2) ¬ы бы собрали инициативную группу дл€ помощи
тем , кто оказалс€ менее удачлив ?
3) „то будете делать , если через некоторое врем€ ( год - два ) курс отскочит назад и стабилизируетс€ ?

ѕо пунктам:
1. ѕо договору банк может в любое врем€ досрочно истребовать полное погашение кредита без объ€снени€ причин. “ак что если у банка возникнут риски, он просто потребует деньги взад. ¬ данном случае банк просто предложил бы либо погасить все махом досрочно, либо пойти на его услови€. ѕо договору банк защищен гораздо сильнее заемщика.
2. я не собираю инициативных групп, а просто участвую в дискусии.
3. „ерез год-два, если курс вернетс€, € буду продолжать платить по высокому курсу, предложенному ÷Ѕ. –иски делим с банком, сначала он мне уменьшает выплату, потом € ему плачу больше, без проблем.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
“имур
сообщение 2.2.2015, 17:00
—ообщение #79


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 285
–егистраци€: 16.7.2012
ѕользователь є: 112170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Konstantin 63 @ 2.2.2015, 16:41) *
√осударство должно помогать всем гражданам, попавшим в трудное положение. “ем более, в падении курса есть больша€ дол€ вины государства, не обеспечившего стабильный курс. Ќасчет платить поменьше - посчитайте, во сколько вырос курс доллара с 2006 по хот€ бы €нварь 2014, почти в 2 раза, с 23 рублей по 33. ј квартиры в 2006 году на вторичке за рубли никто не продавал. ј ¬ы не против, что за ¬аш счет наживаютс€ топ-менеджеры госкорпораций?
я не против помощи и рублевым ипотечникам, только у них не возрос платеж, как у мен€ в 2,5 раза. ј прочие риски, как то инфл€ци€ у мен€ тоже присутствуют.


я против того, что за мой счет наживаютс€ менеджеры госкорпораций.
я против спекул€ций банков на валютном рынке.
я против того, чтобы за мой счет наживалс€/спасалс€ кто либо, кроме тех, кому € посчитаю нужным оказать помощь ( стихийные бедстви€, войны и т.д не в счет ).
Ќа 3 % ( задайте себе вопрос почему ¬ы в их числе ?) валютных заемщиков на сегодн€ приходитс€ примерно
30 % от всей ипотечной задолженности.
≈сли государство будет помогать ¬—≈ћ попавшим в сложное положение... ћожет назовете такое государство ?
–иски инфл€ции ¬ы заложили как мину, подписав договор
не в той валюте, в какой получаете доход.
» вы не ответили на мои вопросы задав свои.

--------------------
“аркил “имур
timuripoteka@yandex.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
“имур
сообщение 2.2.2015, 17:05
—ообщение #80


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 285
–егистраци€: 16.7.2012
ѕользователь є: 112170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Konstantin 63 @ 2.2.2015, 16:48) *
ѕо пунктам:
1. ѕо договору банк может в любое врем€ досрочно истребовать полное погашение кредита без объ€снени€ причин. “ак что если у банка возникнут риски, он просто потребует деньги взад. ¬ данном случае банк просто предложил бы либо погасить все махом досрочно, либо пойти на его услови€. ѕо договору банк защищен гораздо сильнее заемщика.
2. я не собираю инициативных групп, а просто участвую в дискусии.
3. „ерез год-два, если курс вернетс€, € буду продолжать платить по высокому курсу, предложенному ÷Ѕ. –иски делим с банком, сначала он мне уменьшает выплату, потом € ему плачу больше, без проблем.


1) Ѕыло бы странно иное !
 редитор ( то кто дает ) ставит услови€ .
“от кто берет , либо соглашаетс€ , либо ищет другого кредитора.
Ѕер€ в долг у знакомых/друзей ¬ы разве ставите услови€ ?
2) »звините если прин€л ¬ас за одного из...
3) ѕозвольте усомнитьс€ , чем собственно та прогнозируема€ ситуаци€ отличаетс€ от нынешней ?

”дачи !

--------------------
“аркил “имур
timuripoteka@yandex.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
5 страниц V  « < 2 3 4 5 >
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 26.9.2022, 19:36