ќтветить в данную темуЌачать новую тему
√де минимальный первоначальный взнос
Animal
сообщение 23.2.2009, 0:47
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 23.2.2009
ѕользователь є: 1638
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 23.2.2009, 10:43
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3258
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To Animal:
≈сли предметом залога €вл€етс€ приобретаема€ квартира, то нет таких программ.
Ќо возможны варианты:
- когда кредит берЄтс€ под залог имеющейс€ недвижимости. ¬ этом случае банк даЄт до 70% от стоимости залога. Ќо всЄ зависит от того, что нужно заЄмщику. Ќапример, если заЄмщику нужно получить кредит на 1-комнатную квартиру, а в залог заЄмщик передаЄт 3-комнатную, то 70% от стоимости 3-комнатной могут быть больше, чем стоимость всей приобретаемой 1-комнатной. » тогда получитс€, что дл€ такой покупки заЄмщику вообще не нужно иметь накоплений на первый взнос.
- когда кредит берЄтс€ на доплату при обмене. ѕродаЄтс€ одна квартира, взамен, с доплатой покупаетс€ друга€. ¬ этом случае, деньги на первый взнос заложены в стоимости продаваемой квартиры.

≈сли ¬аша ситуаци€ не из тех, которые € перечислил ¬ыше, если нужно просто купить квартиру и кроме этой приобретаемой квартиры закладывать нечего, то в большинстве банков первый взнос - 30% минимум. ѕервый взнос 20% может быть по сбербанковской программе "ћолода€ семь€", если у молодой семьи есть ребЄнок.
Ќо кроме первого взноса потребуютс€ деньги на различные дополнительные расходы. Ёто ещЄ примерно 4 - 8% от стоимости квартиры. Ёто расходы на: оценку, страховку, комиссии банка, гос. регистрацию, подготовку договоров, аренду банковской €чейки, риэлторские услуги (если ¬ам нужен риэлтор), нотариальное удостоверение доверенностей и копий документов и проч.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 12.11.2013, 14:09
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 1:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?

Ќа сегодн€шний день ситуаци€ такова, что ипотечный кредит можно получить и без первоначального взноса под залог приобретаемой квартиры. ѕроцентные ставки будут правда на пор€док выше, чем при наличии хот€ бы 10% первоначального взноса. ј вот при наличии тех же 10%, а также положительной кредитной истории и подтверждением дохода по форме 2-Ќƒ‘Ћ, можно рассчитывать на сегодн€шний момент на ставку 11,8% на срок 10 лет (приобрета€ квартиру на вторичном рынке).
10% первоначального взноса достаточно дл€ приобретени€ квартиры на вторичном рынке. ƒл€ новостройки же лучше иметь 15% собственных средств. ¬прочем, банки могут указывать и требование в 10%, однако читайте внимательнее - может потребоватьс€ дополнительное страхование, уплачива€ которое, зачастую, вы увеличиваете свои затраты до тех же 15%.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
яновска€
сообщение 9.12.2013, 9:52
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 99
–егистраци€: 30.1.2012
ѕользователь є: 102731
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 1:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?


≈сть банки, выдающие кредиты с 10% первоначального взноса, больше банков выдающих ипотеку с 15 либо 20% первоначального взноса. »ногда банки позвол€ют уплатить страховку на разницу между 15 (20) и 10% первоначального взноса. ≈сли услови€ в банке достаточно привлекательны, можно посчитать стоимость страховки. ћожет оказатьс€ выгодно заплатить страховку и получить кредит с 10%.

--------------------
— уважением,
»рина яновска€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 2.4.2014, 21:16
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 1:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?

Ѕанки выдающие ипотечные кредиты при 10% первоначального взноса есть, но у них более жесткие требовани€ к «аемщикам.
¬ы можете не получить одобрение в них, но получить одобрение в банке, дающем кредит при 15% или 20% ѕ¬.
„то дл€ ¬ас важнее? Ќайти банк с минимальным первоначальным взносом? »ли получить одобрение и решить вопрос с приобретением недвижимости?
¬ некоторых банках, 10% ѕ¬ возможно, только дл€ «аемщиков, полностью подтверждающих свои доходы справкой 2 Ќƒ‘Ћ и имеющих хорошую кредитную историю.

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јлександра
јндреева
сообщение 10.4.2014, 19:29
—ообщение #6


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 14
–егистраци€: 11.10.2013
ѕользователь є: 264081
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 1:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?


ƒобрый день!

Ќа сегодн€шний день в —бербанке по программе "ћолода€ семь€" предусмотрен минимальный ѕ¬ 10%.

--------------------
— уважением,

јлександра јндреева
 омпани€ "ѕроспект-Ќедвижимость"
г. —анкт-ѕетербург
e-mail: ipoteka.pro@gmail.com
т. +7 812 974 77 88
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
“имур
сообщение 28.5.2014, 12:12
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 285
–егистраци€: 16.7.2012
ѕользователь є: 112170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 1:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?


ƒень добрый !

ƒл€ понимани€ ;
1) Ѕольшинство за€вок на получение ипотечных кредитов
в банки , подаютс€ по программам с минимальным первоначальным взносом. ( около 80 % )
2) Ѕольшинство отказов приходитс€ именно на таких
заемщиков....

--------------------
“аркил “имур
timuripoteka@yandex.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
√ончаров
јлександр
сообщение 5.6.2014, 16:00
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 80
–егистраци€: 2.6.2014
ѕользователь є: 334821
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 1:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?


¬ насто€щее врем€ минимум 3 крупных банка предлагают указанный ¬ами параметр кредита.

≈сли ¬ы сможете подтвердить доход официально и при наличии положительного кредитного профил€
на сегодн€шний день можно рассчитывать на ставку от 12,25% и срок до 30 лет.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћитовкина
ƒарь€
сообщение 26.5.2015, 11:54
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 123
–егистраци€: 22.4.2015
ѕользователь є: 341771
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 0:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?


Ќа сегодн€шний день не многие банки могут предложить ипотеку с первоначальным взносом от 10%, однако, они есть!
“акие программы, как правило, предназначены дл€ определенных льготных категорий граждан или предусматривают использование средств материнского капитала.

--------------------
— уважением!
Ћитовкина ƒарь€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
маша24
сообщение 3.6.2015, 10:40
—ообщение #10


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 2.6.2015
ѕользователь є: 342428
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ћитовкина ƒарь€ @ 26.5.2015, 11:54) *
Ќа сегодн€шний день не многие банки могут предложить ипотеку с первоначальным взносом от 10%, однако, они есть!
“акие программы, как правило, предназначены дл€ определенных льготных категорий граждан или предусматривают использование средств материнского капитала.


Ќа какой обычно срок дают кредиты под бизнес? »меетс€ ввиду самый максимальный срок.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 3.6.2015, 14:01
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(маша24 @ 3.6.2015, 10:40) *
Ќа какой обычно срок дают кредиты под бизнес? »меетс€ ввиду самый максимальный срок.

—рок кредита может быть до 30 лет, но он ограничен возрастом заемщика. ¬ среднем предельный возраст у банков 65 лет на момент окончани€ платежей по кредиту.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 18.6.2015, 12:42
—ообщение #12


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 0:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?



ƒа, такие банки есть, но все зависит от некоторых нюансов.  акой объект недвижимости вы собираетесь приобрести, будете ли использовать материнский капитал? » учтите также, что как правило, чем выше первоначальный взнос, тем выше веро€тность одобрени€ банком.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 5.4.2016, 17:16
—ообщение #13


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 0:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?

ѕри минимальном ѕ¬ 15%, а сейчас меньше нет, «аемщика будут изучать под микроскопом.

ƒл€ банка слишком большие риски, а дл€ потенциального «аемщика велик шанс получить отказ.

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
RTInhinleri
сообщение 10.1.2017, 9:50
—ообщение #14


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 20
–егистраци€: 6.1.2017
»з: Rus
ѕользователь є: 362291
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ќ, мне кажетс€, вообще не реально с такой суммой соватьс€ в ипотеку. ƒействительно, ста тыс€ч едва хватает на оформление документов и сопутствующие расходы... Ќеужели же есть где-то такие цены на недвижимость, что может хватить на первоначальный взнос...

--------------------
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
«ухра
 расовска€
сообщение 14.4.2017, 18:37
—ообщение #15


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 50
–егистраци€: 10.4.2017
ѕользователь є: 405365
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Animal @ 23.2.2009, 0:47) *
ѕодскажите пожалуйста, есть сейчас какой нибудь банк, который дает ипотеку с первоначальным взносом 10% ?

Ќа сегодн€шний день есть банки, которые одобр€ют заемщика даже с нулевым первоначальным взносом, но чем больше сумма первоначального взноса, тем ниже ставка, тем проще получить одобрение.
¬ большинстве банков минимальный размер первоначального взноса сейчас составл€ет 15%.

--------------------
 редитный эксперт "»ѕќ“≈ .–”"
—пециалист по сделкам с недвижимостью јЌ ћјя 
“ел.: +7 (916) 591 20 95
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 19.1.2018, 8:22