ќтветить в данную темуЌачать новую тему
»потечный кредит под строительство.
ERYEMIN
сообщение 20.1.2011, 11:41
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 20.1.2011
ѕользователь є: 4420
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте! ѕользу€сь случаем, хочу поздравить всех с прошедшими праздниками и пожелать всем успехов в Ќовом году и наикрепчайшего здоровь€.
–ассматриваю вариант ипотечного кредита на строительство загородного дома. ≈сть много вопросов.
1. ¬озможно ли получение ипотечного кредита на строительство, миллионов так на два Ц два с половиной, если: ћне 31 полных лет, зарегистрирован как индивидуальный предприниматель с упрощЄнной системой налогообложени€ (неподтверждЄнный доход) Ц работаю с 2004 года, семьи нет и иждивенцев тоже, поручителей тоже нет, прописан в Ћюберецком районе ћосковской области Ц прописку никогда не мен€л, других кредитов не имею. ƒл€ удешевлени€ строительства и оптимизации расходов, строительство будет производитьс€ преимущественно собственными силами, под проект. “о есть, кредит нужен как бы, наличностью. ¬ качестве залога предоставл€етс€ земл€ в восемь соток в городе Ћыткарино ћосковской области (земл€ в собственности) и в перспективе, само строение, которое будет завершено и зарегистрировано в Ѕ“» максимум через год после начала разработки полученного кредита.
2. ≈сли пункт 1. не исключаетс€, то, каковы мои дальнейшие действи€?
ѕо пор€дку.
’очу увидеть грамотные ответы.
¬сем спасибо!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Tatiana
Bogieva
сообщение 28.1.2011, 13:36
—ообщение #2


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 11
–егистраци€: 28.1.2011
ѕользователь є: 4894
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ERYEMIN @ 20.1.2011, 11:41) *
«дравствуйте! ѕользу€сь случаем, хочу поздравить всех с прошедшими праздниками и пожелать всем успехов в Ќовом году и наикрепчайшего здоровь€.
–ассматриваю вариант ипотечного кредита на строительство загородного дома. ≈сть много вопросов.
1. ¬озможно ли получение ипотечного кредита на строительство, миллионов так на два Ц два с половиной, если: ћне 31 полных лет, зарегистрирован как индивидуальный предприниматель с упрощЄнной системой налогообложени€ (неподтверждЄнный доход) Ц работаю с 2004 года, семьи нет и иждивенцев тоже, поручителей тоже нет, прописан в Ћюберецком районе ћосковской области Ц прописку никогда не мен€л, других кредитов не имею. ƒл€ удешевлени€ строительства и оптимизации расходов, строительство будет производитьс€ преимущественно собственными силами, под проект. “о есть, кредит нужен как бы, наличностью. ¬ качестве залога предоставл€етс€ земл€ в восемь соток в городе Ћыткарино ћосковской области (земл€ в собственности) и в перспективе, само строение, которое будет завершено и зарегистрировано в Ѕ“» максимум через год после начала разработки полученного кредита.
2. ≈сли пункт 1. не исключаетс€, то, каковы мои дальнейшие действи€?
ѕо пор€дку.
’очу увидеть грамотные ответы.
¬сем спасибо!


ƒобрый день, ERYEMIN!
Ќемногие банки предоставл€ют ипотечные кредиты под залог имеющегос€ в собственности земельного участка, сумма также может зависеть от стоиомсти земли. √ораждо выгоднее оформл€ть ипотеку под залог имеющейс€ у ¬ас в собственности квартиры. ќднако, если »ѕ это ¬аш единственный источник дохода, то тут могут возникнуть проблемы, в св€зи с тем, что банки крайне неохотно идут на ипотечное кредитование »ѕ.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
јрутюн€н
сообщение 7.2.2011, 18:05
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 111
–егистраци€: 1.2.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 9284
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ERYEMIN @ 20.1.2011, 11:41) *
1. ¬озможно ли получение ипотечного кредита на строительство, миллионов так на два Ц два с половиной, если: ћне 31 полных лет, зарегистрирован как индивидуальный предприниматель с упрощЄнной системой налогообложени€ (неподтверждЄнный доход) Ц работаю с 2004 года, семьи нет и иждивенцев тоже, поручителей тоже нет, прописан в Ћюберецком районе ћосковской области Ц прописку никогда не мен€л, других кредитов не имею. ƒл€ удешевлени€ строительства и оптимизации расходов, строительство будет производитьс€ преимущественно собственными силами, под проект. “о есть, кредит нужен как бы, наличностью. ¬ качестве залога предоставл€етс€ земл€ в восемь соток в городе Ћыткарино ћосковской области (земл€ в собственности) и в перспективе, само строение, которое будет завершено и зарегистрировано в Ѕ“» максимум через год после начала разработки полученного кредита.

«алогова€ стоимость земли может оказатьс€ гораздо ниже требуемой суммы.  редит под залог строени€, строительство которого еще даже и не начато, банк вр€д ли одобрит, тем более, что »ѕ получить кредит гораздо сложнее, чем работнику по найму.


--------------------
— ”важением,
јнна јрутюн€н
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ERYEMIN
сообщение 11.2.2011, 23:37
—ообщение #4


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 20.1.2011
ѕользователь є: 4420
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



—пасибо за ответы, всЄ очень пон€тно.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћитовкина
ƒарь€
сообщение 18.6.2015, 11:59
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 123
–егистраци€: 22.4.2015
ѕользователь є: 341771
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ERYEMIN @ 20.1.2011, 11:41) *
«дравствуйте! ѕользу€сь случаем, хочу поздравить всех с прошедшими праздниками и пожелать всем успехов в Ќовом году и наикрепчайшего здоровь€.
–ассматриваю вариант ипотечного кредита на строительство загородного дома. ≈сть много вопросов.
1. ¬озможно ли получение ипотечного кредита на строительство, миллионов так на два Ц два с половиной, если: ћне 31 полных лет, зарегистрирован как индивидуальный предприниматель с упрощЄнной системой налогообложени€ (неподтверждЄнный доход) Ц работаю с 2004 года, семьи нет и иждивенцев тоже, поручителей тоже нет, прописан в Ћюберецком районе ћосковской области Ц прописку никогда не мен€л, других кредитов не имею. ƒл€ удешевлени€ строительства и оптимизации расходов, строительство будет производитьс€ преимущественно собственными силами, под проект. “о есть, кредит нужен как бы, наличностью. ¬ качестве залога предоставл€етс€ земл€ в восемь соток в городе Ћыткарино ћосковской области (земл€ в собственности) и в перспективе, само строение, которое будет завершено и зарегистрировано в Ѕ“» максимум через год после начала разработки полученного кредита.
2. ≈сли пункт 1. не исключаетс€, то, каковы мои дальнейшие действи€?
ѕо пор€дку.
’очу увидеть грамотные ответы.
¬сем спасибо!



Ќа сегодн€шний день есть банки, которые готовы дать до 80% от оценочной стоимости земли и при этом, в некоторых случа€х, предоставл€ть договор подр€да и сметы не потребуетс€.
Ѕолее того сейчас банки готовы рассматривать собственников бизнеса как наемных сотрудников, то есть без подробного анализа бизнеса.


--------------------
— уважением!
Ћитовкина ƒарь€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 18.6.2015, 12:35
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ERYEMIN @ 20.1.2011, 11:41) *
«дравствуйте! ѕользу€сь случаем, хочу поздравить всех с прошедшими праздниками и пожелать всем успехов в Ќовом году и наикрепчайшего здоровь€.
–ассматриваю вариант ипотечного кредита на строительство загородного дома. ≈сть много вопросов.
1. ¬озможно ли получение ипотечного кредита на строительство, миллионов так на два Ц два с половиной, если: ћне 31 полных лет, зарегистрирован как индивидуальный предприниматель с упрощЄнной системой налогообложени€ (неподтверждЄнный доход) Ц работаю с 2004 года, семьи нет и иждивенцев тоже, поручителей тоже нет, прописан в Ћюберецком районе ћосковской области Ц прописку никогда не мен€л, других кредитов не имею. ƒл€ удешевлени€ строительства и оптимизации расходов, строительство будет производитьс€ преимущественно собственными силами, под проект. “о есть, кредит нужен как бы, наличностью. ¬ качестве залога предоставл€етс€ земл€ в восемь соток в городе Ћыткарино ћосковской области (земл€ в собственности) и в перспективе, само строение, которое будет завершено и зарегистрировано в Ѕ“» максимум через год после начала разработки полученного кредита.
2. ≈сли пункт 1. не исключаетс€, то, каковы мои дальнейшие действи€?
ѕо пор€дку.
’очу увидеть грамотные ответы.
¬сем спасибо!


«дравствуйте! —оветую ¬ам в таком случае оформить кредит под залог имеющейс€ у ¬ас квартиры. “ак веро€тность одобрени€ нужной суммы будет гораздо выше.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 4.7.2022, 14:53