Ипотека и сдача в аренду | ipotek.ru

Добрый день

Хотел сдавать и ипотечную квартиру в аренду для погашения. Но в кредитном договоре есть пункт запрета без письменного согласия банка.

Это категорический запрет или согласие банка можно получить? Каким образом?
Есть ли случаи одобрения?

Зависит от конкретного банка.
Варианты:
- банк может дать согласие на сдачу в аренду квартиры. Может при этом потребовать письменного согласия арендаторов освободить квартиру в случае наложения взыскания на нее.
- банк может дать согласие, повысив процентную ставку по кредиту (типа: "повышенный риск")
- банк может не дать согласие.
Надо ли говорить о том, что если спросите согласие и Вам откажут, Вы будете на особом контроле: "а вдруг сдадите".
Именно поэтому некоторые заемщики сдают "на свой страх и риск", не ставя в известность банк.

--------------------

Спасибо.

Для полного понимания ситуации можно поискать в кредитном договоре договоре пункт о каких-либо санкциях или взысканиях в случае сдачи квартиры в аренду без согласия банка.

--------------------