ќтветить в данную темуЌачать новую тему
»потека и сдача в аренду
maxfk
сообщение 4.6.2014, 12:58
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 5
–егистраци€: 5.5.2014
ѕользователь є: 334595
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день

’отел сдавать и ипотечную квартиру в аренду дл€ погашени€. Ќо в кредитном договоре есть пункт запрета без письменного согласи€ банка.

Ёто категорический запрет или согласие банка можно получить?  аким образом?
≈сть ли случаи одобрени€?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 4.6.2014, 21:41
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3339
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(maxfk @ 4.6.2014, 13:58) *
ƒобрый день

’отел сдавать и ипотечную квартиру в аренду дл€ погашени€. Ќо в кредитном договоре есть пункт запрета без письменного согласи€ банка.

Ёто категорический запрет или согласие банка можно получить?  аким образом?
≈сть ли случаи одобрени€?

«ависит от конкретного банка.
¬арианты:
- банк может дать согласие на сдачу в аренду квартиры. ћожет при этом потребовать письменного согласи€ арендаторов освободить квартиру в случае наложени€ взыскани€ на нее.
- банк может дать согласие, повысив процентную ставку по кредиту (типа: "повышенный риск")
- банк может не дать согласие.
Ќадо ли говорить о том, что если спросите согласие и ¬ам откажут, ¬ы будете на особом контроле: "а вдруг сдадите".
»менно поэтому некоторые заемщики сдают "на свой страх и риск", не став€ в известность банк.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
maxfk
сообщение 5.6.2014, 0:43
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 5
–егистраци€: 5.5.2014
ѕользователь є: 334595
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 4.6.2014, 22:41) *
«ависит от конкретного банка.
¬арианты:
- банк может дать согласие на сдачу в аренду квартиры. ћожет при этом потребовать письменного согласи€ арендаторов освободить квартиру в случае наложени€ взыскани€ на нее.
- банк может дать согласие, повысив процентную ставку по кредиту (типа: "повышенный риск")
- банк может не дать согласие.
Ќадо ли говорить о том, что если спросите согласие и ¬ам откажут, ¬ы будете на особом контроле: "а вдруг сдадите".
»менно поэтому некоторые заемщики сдают "на свой страх и риск", не став€ в известность банк.


—пасибо.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќксана
Ќиколаева
сообщение 5.6.2014, 9:23
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 146
–егистраци€: 9.4.2014
ѕользователь є: 334025
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 4.6.2014, 22:41) *
«ависит от конкретного банка.
¬арианты:
- банк может дать согласие на сдачу в аренду квартиры. ћожет при этом потребовать письменного согласи€ арендаторов освободить квартиру в случае наложени€ взыскани€ на нее.
- банк может дать согласие, повысив процентную ставку по кредиту (типа: "повышенный риск")
- банк может не дать согласие.
Ќадо ли говорить о том, что если спросите согласие и ¬ам откажут, ¬ы будете на особом контроле: "а вдруг сдадите".
»менно поэтому некоторые заемщики сдают "на свой страх и риск", не став€ в известность банк.

ƒл€ полного понимани€ ситуации можно поискать в кредитном договоре договоре пункт о каких-либо санкци€х или взыскани€х в случае сдачи квартиры в аренду без согласи€ банка.

--------------------
— уважением,
ќксана Ќиколаева
ќќќ "»потек.ру"
јЌ "ѕ–ќ—“ќ–"
т. 8-903-668-29-90
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 21.9.2023, 22:10