ипотека или кредит в банке? | ipotek.ru

Добрый день.
Мы с женой хотим взять кредит под покупку квартиры или ипотеку в Подмосковье. Работаю я один и зарабатываю пока 25,000т.р. из которых 4,500т.р. белая зарплата.
Возможно, ли с такими условиями что-то осуществить, или подскажите куда обратится?
С уважением, Александр.

To swift:
Размер кредита может быть до 50000 долларов, если доходы сможете подтвердить справкой "по форме банка".
А там смотрите, хватит ли Вам такой суммы или нет.
В ближайших к Москве городах квартиры начинаются от 95000, дальше от Москвы - дешевле.

Добрый день. У меня вопрос подобного характера.
Недавно женат. Жена с высшим образованием, как и я, мне 25, ей 22. Мой доход 3950 руб белыми и 5900 руб по договору подряда, и это без учера налогов. Жена не работает. На какую сумму кредита я могу расчитывать, если срок погашения 15 лет и залог приобретаемого жилья?

To Kaa:

Кредит банками выдается исходя не столько из стоимости закладываемого имущества, сколько исходя из возможности расплачиваться по этому кредиту. Эта возможность определяется Вашими доходами. Совокупный Ваш доход около 10000 рублей, что, после налогообложения, примерно 300 долларов. Семья у Вас состоит из Вас и Вашей жены.
Следовательно, каждый из Вас хочет кушать. И, в первую очередь, Вы будете не по кредиту расплачиваться, а тратить деньги на то, чтобы есть и одеваться. По мнению большинства банков, на еду и одежду нужно минимум 150 - 200 долларов на каждого члена семьи.
То есть, получается, что Ваших доходов хватает лишь на еду и одежду, но их слишком мало, чтобы говорить хоть о каком-то кредите.
Из возможных вариантов вижу лишь такой, когда привлекаются еще созаемщики (родители, например) и кредит выдается с учетом их доходов.

Добрый день.
Аналогичный вопрос.
Моя зарплата -45 000 (официально 15 000). Жена не работает (декрет).
На какую сумму кредита можем реально расчитывать?

Добрый день! А какой суммы Вам не хватает для покупки квартиры? Есть ли возможность привлечь созаемщика?

--------------------

Добрый день.
Если Вы находитесь в гражданском браке, то можно рассчитывать на сумму кредита в 1,5 млн. руб. Если находитесь в официальном браке, то рассчитывать сможете лишь на 1 млн. руб., так как Ваша супруга будет рассматриваться банком, как иждивенец.
Если есть возможность привлечь созаемщиков, в этом случае можно будет рассчитывать на сумму кредита, исходя из совокупных доходов и сумма может быть выше.


--------------------