Èïîòåêà. Ðàçâîä è ðàçäåë èìóùåñòâà | ipotek.ru

Êàê èïîòåêà ìîæåò ïîìî÷ü ïðè ðàçâîäå è ðàçäåëå èìóùåñòâà. Ïîäðîáíîñòè â ñþæåòå



Âêðàòöå:
Åñòü êâàðòèðà, êîòîðàÿ íàõîäèòñÿ â ñîáñòâåííîñòè äâóõ ñóïðóãîâ.
Ñóïðóãè - ðàçâîäÿòñÿ è äåëÿò ýòó êâàðòèðó.

×òî èìååì áåç èïîòåêè:
Ïðîäàåòñÿ êâàðòèðà è ïîëó÷àþòñÿ äåíüãè, ÷òîáû ÷òî-òî êóïèòü.

Âàðèàíòû ñ èïîòåêîé:
1. Ïîëó÷åííûå äåíüãè èñïîëüçîâàòü íà ïåðâûé âçíîñ ïðè èïîòåêå, ÷òîáû êàæäûé èç ñóïðóãîâ êóïèë ñåáå ïî êâàðòèðå.
Ìèíóñû: òðè ñäåëêè:
- îäíà ñäåëêà - ïðîäàæà êâàðòèðû ñóïðóãàìè;
- ïîêóïêà 2 êâàðòèð (ïî êâàðòèðå êàæäîìó èç ñóïðóãîâ).

2. Îäèí èç ñóïðóãîâ âûêóïàåò äîëþ ó äðóãîãî ñóïðóãà;
Äðóãîé ñóïðóã èñïîëüçóåò ïîëó÷åííûå äåíüãè íà ïåðâûé âçíîñ è ñ êðåäèòîì áàíêà ïîêóïàåò ñåáå äðóãóþ êâàðòèðó.
Ïëþñ:
- äâå ñäåëêè âìåñòî îäíîé;
- ìåíüøå ñäåëîê - ìåíüøå íàêëàäíûõ ðàñõîäîâ.
Ìèíóñ: äâå ñäåëêè íå ìîãóò ïðîèçîéòè îäíîâðåìåííî, ïîñêîëüêó ïî ïðàâèëàì áàíêîâ, êîãäà äåíüãè ïåðåäàþòñÿ îò ñóïðóãà ñóïðóãó, òî ïåðåäà÷à äåíåã íå äîëæíà ïðîèñõîäèòü íàëè÷íûìè, à äîëæíà ïðîèçâîäèòüñÿ ÷åðåç àêêðåäèòèâ.

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