Ипотека с гос. поддержкой | ipotek.ru

Особенности ипотеки с гос. поддержкой, на что распространяется государственная поддержка, обсуждаем здесь.

--------------------

Одна из важных особенностей - материнский капитал можно направить только на досрочное погашение по кредиту. Первоначальный взнос 20% должен быть сформирован только за счет собственных средств заемщика.

--------------------

Не все банки готовы рассматривать по этой программе владельцев бизнеса - только работников по найму.
Однако есть пара банков, которые готовы принять на рассмотрение владельцев бизнеса и ИП.

--------------------

Главная особенность государственной поддержки в том, что воспользоваться ей можно только для приобретения квартир на первичном рынке у застройщиков в строящемся или уже построенном доме у застройщиков (юр. лиц).
Общая сумма кредита не должна превышать 8 миллионов рублей для объектов, расположенных в Москве и Московской области и Санкт-Петербурге, и 3 миллиона – в регионах.

--------------------

Многие ошибочно полагают, что текущий ипотечный кредит тоже можно рефинансировать под 12% годовых в рублях.
Программа гос. субсидии на рефинансирование не распространяется. Рефинансироваться сейчас можно по ставке от 13,5% годовых в рублях.

--------------------

Сейчас по программе с гос. поддержкой можно приобрести не только квартиры в новостройках, но так же бюджетные коттеджи и таунхаусы. Требования к ним те же, что и к квартирам.
Учитывая расширение категорий объектов недвижимости попадающие под программу с гос. поддержкой и тот факт, что средства изначально выделенные на эту программу остаются прежними, закончится они могут гораздо раньше срока, отведенного на эту программу.
Поэтому, если есть намерение приобрести недвижимость по данной программе, стоит поторопиться.

--------------------

Согласна с Ириной! Размер средств банкам выделялся ограниченный.
Во многих банках эта программа отражена как спец акция срок действия которой до 30.06.2015 года. Да и бюджетных квартир на продажу у застройщиков становится все меньше и меньше.

--------------------