3 страниц V   1 2 3 >  
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
»потека с материнским капиталом.
ќл€
сообщение 9.11.2010, 14:58
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 9.11.2010
ѕользователь є: 3192
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬ычитала на этом сайте: ак технически получить кредит с помощью материнского капитала:
хоть «акон и позвол€ет тратить материнский капитал част€ми, на различные нужды семьи, предусмотренные «аконом, но если ¬ы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы ¬ы не пользовались прежде частью средств материнского (семейного) капитала. ≈сли хоть какой-то частью капитала ¬ы успели воспользоватьс€, получить кредит с учетом средств материнского капитала Ч не получитс€.

ƒело в том,что € воспользовалась ћ  и сн€ла 12+12 тыс.руб.—могу ли € получить ипотеку с помощью ћ ???
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 10.11.2010, 15:13
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3315
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ќл€ @ 9.11.2010, 15:58) *
¬ычитала на этом сайте: ак технически получить кредит с помощью материнского капитала:
хоть «акон и позвол€ет тратить материнский капитал част€ми, на различные нужды семьи, предусмотренные «аконом, но если ¬ы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы ¬ы не пользовались прежде частью средств материнского (семейного) капитала. ≈сли хоть какой-то частью капитала ¬ы успели воспользоватьс€, получить кредит с учетом средств материнского капитала Ч не получитс€.

ƒело в том,что € воспользовалась ћ  и сн€ла 12+12 тыс.руб.—могу ли € получить ипотеку с помощью ћ ???

ѕогашать уже полученный кредит средствами материнского капитала - можно, даже если ¬ы им пользовались.
ј получить кредит, использу€ ћ  на первый взнос - не получитс€, если пользовались хоть какой-то частью ћ . ƒело в том, что использование ћ  на первый взнос было возможным в рамках "пилотного проекта" отдельно вз€того банка. » там было достаточно четкое требование.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
david
сообщение 23.12.2011, 16:28
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 23.12.2011
»з: ћџ“»ў»
ѕользователь є: 97757
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



хочу вз€т ипотеку материнский капитал.не знаю с чего начинать.ест первон. взнос.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћюдмила
јнтонова
сообщение 26.12.2011, 10:06
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 67
–егистраци€: 19.12.2011
ѕользователь є: 97043
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(david @ 23.12.2011, 17:28) *
хочу вз€т ипотеку материнский капитал.не знаю с чего начинать.ест первон. взнос.

1. ≈сли вы хотите получить кредит с помощью материнского капитала:
»дете в банк с документами дл€ получени€ кредита и —ертификатом о праве на получение материнского капитала. Ѕанк определ€ет размер кредита и процентной ставки по нему, к этому кредиту можно добавить средства материнского капитала. “.к. банк не может выдать мат. капитал наличными, а ѕ‘ перечислит деньги в банк только после того, как квартира будет оформлена на ¬ас, банк добавл€ет ¬ам сумму, указанную в сертификате, в кредит.  ак только деньги из ѕ‘ перечисл€ютс€ в банк, происходит погашение части кредита мат. капиталом.
2. ћатеринским капиталом ¬ы можете погасить часть кредита. ѕриносите в банк сертификат на мат. капитал, пишите за€вление, и ѕ‘ перечисл€ет деньги в банк.
“.к. мат. капитал - это деньги всей семьи, ¬ы должны оформить долю (любую) приобретаемой квартиры на ребенка.

--------------------
— ”важением,
Ћюдмила јнтонова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
david
сообщение 26.12.2011, 17:33
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 23.12.2011
»з: ћџ“»ў»
ѕользователь є: 97757
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ћюдмила јнтонова @ 26.12.2011, 10:06) *
1. ≈сли вы хотите получить кредит с помощью материнского капитала:
»дете в банк с документами дл€ получени€ кредита и —ертификатом о праве на получение материнского капитала. Ѕанк определ€ет размер кредита и процентной ставки по нему, к этому кредиту можно добавить средства материнского капитала. “.к. банк не может выдать мат. капитал наличными, а ѕ‘ перечислит деньги в банк только после того, как квартира будет оформлена на ¬ас, банк добавл€ет ¬ам сумму, указанную в сертификате, в кредит.  ак только деньги из ѕ‘ перечисл€ютс€ в банк, происходит погашение части кредита мат. капиталом.
2. ћатеринским капиталом ¬ы можете погасить часть кредита. ѕриносите в банк сертификат на мат. капитал, пишите за€вление, и ѕ‘ перечисл€ет деньги в банк.
“.к. мат. капитал - это деньги всей семьи, ¬ы должны оформить долю (любую) приобретаемой квартиры на ребенка.

—пасибо вам за ответ.мы беженцы из абхазии.при случи вазрашение на родину € магу прадат ету квартир после погашение кредита? ешо какие банки дл€ нас падходит?€ очень опасаюс что обманут.даход нормальний но потвердит не магу а делат левую справку € не хачу.за ошибки извен€юс не русское образование.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 27.12.2011, 7:29
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3315
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(david @ 26.12.2011, 18:33) *
—пасибо вам за ответ.мы беженцы из абхазии.при случи вазрашение на родину € магу прадат ету квартир после погашение кредита? ешо какие банки дл€ нас падходит?€ очень опасаюс что обманут.даход нормальний но потвердит не магу а делат левую справку € не хачу.за ошибки извен€юс не русское образование.

≈сли доход никак не подтверждаетс€ (даже маленька€ часть дохода), то банки кредит не дадут.
≈сли работаете официально и можете предоставить справку хоть на какую-то минимальную зарплату, если трудова€ книжка находитс€ у работодател€, то есть банки, которые вдобавок к небольшому официальному доходу смогут учесть и дополнительный доход.

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћюдмила
јнтонова
сообщение 27.12.2011, 9:52
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 67
–егистраци€: 19.12.2011
ѕользователь є: 97043
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(david @ 26.12.2011, 18:33) *
—пасибо вам за ответ.мы беженцы из абхазии.при случи вазрашение на родину € магу прадат ету квартир после погашение кредита?

ѕосле погашен€ кредита ¬ы можете делать с квартирой все что угодно.
÷итата(david @ 26.12.2011, 18:33) *
даход нормальний но потвердит не магу а делат левую справку € не хачу.за ошибки извен€юс не русское образование.

≈сли ¬ы совсем не можете подтвердить официальный доход, то к сожалению получить кредит с адекватными услови€ми будет практически невозможно.  ак вариант, ¬ы можете привлечь созаемщика, например кого то из родственников с официальным доходом.



--------------------
— ”важением,
Ћюдмила јнтонова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћюдмила
јнтонова
сообщение 27.12.2011, 10:10
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 67
–егистраци€: 19.12.2011
ѕользователь є: 97043
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒл€ того, чтобы более точно рассчитать ¬аши возможности дл€ получени€ кредита, нужно знать:
- какой у ¬ас доход в цифрах,
- ¬аш возраст,
- будут ли созаемщики и какой доход у них,
- есть ли дети, сколько их,
- может быть у ¬ас есть другое имущество под залог покупаемой квартиры,
- кака€ примерна€ стоимость желаемой квартиры
- есть ли у ¬ас первоначальный взнос, кроме материнского капитала?

--------------------
— ”важением,
Ћюдмила јнтонова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
david
сообщение 8.1.2012, 14:48
—ообщение #9


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 23.12.2011
»з: ћџ“»ў»
ѕользователь є: 97757
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ћюдмила јнтонова @ 27.12.2011, 10:10) *
ƒл€ того, чтобы более точно рассчитать ¬аши возможности дл€ получени€ кредита, нужно знать:
- какой у ¬ас доход в цифрах,
- ¬аш возраст,
- будут ли созаемщики и какой доход у них,
- есть ли дети, сколько их,
- может быть у ¬ас есть другое имущество под залог покупаемой квартиры,
- кака€ примерна€ стоимость желаемой квартиры
- есть ли у ¬ас первоначальный взнос, кроме материнского капитала?

втб одобрил кредит от 12.05-12.85% .
нашли квартиру без посредника.какие документи ми должни посмотрет и патребоват?
можно ли при сделке довер€т толко банковским представителеи чтоби проверили все
документи.они сказали ми ничего самнителново не пропустим?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
radia
сообщение 21.2.2012, 7:48
—ообщение #10


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 21.2.2012
ѕользователь є: 107696
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



я хочу продать квартиру. ќна стќит как раз 387 000р. ѕокупатель будет перечисл€ть средства своего маткапиталла на счЄт моего кредита. —редства из пенсионного фонда, как известно перечисл€ютс€ в течение двух мес€цев.  огда оформл€етс€ право собственности на нового владельца: до перечислени€ средств маткапиталла или надо ждать два мес€ца?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
“руфанова
сообщение 21.2.2012, 21:19
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 117
–егистраци€: 12.2.2012
»з: 36RUS
ѕользователь є: 105698
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(radia @ 21.2.2012, 8:48) *
я хочу продать квартиру. ќна стќит как раз 387 000р. ѕокупатель будет перечисл€ть средства своего маткапиталла на счЄт моего кредита. —редства из пенсионного фонда, как известно перечисл€ютс€ в течение двух мес€цев.  огда оформл€етс€ право собственности на нового владельца: до перечислени€ средств маткапиталла или надо ждать два мес€ца?

«дравствуйте!
как договоритесь с покупателем: деньги могут передаватьс€ до регистрации договора купли-продажи, так и после регистрации. —тороны могут сами установить срок, в течение которого деньги будут переданы.

--------------------
— уважением,
јнна “руфанова
ипотечный брокер
г.¬оронеж
т.8(919)185-03-22
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
∆уравлев
—ергей
сообщение 14.4.2012, 20:57
—ообщение #12


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 14.4.2012
ѕользователь є: 109784
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



’отим "обналичить" (задействовать) материнский капитал в покупке квартиры

–ебЄнку менее 3 лет. ≈динственный выход "ипотечный кредит"

»потеку хотим вз€ть по минимуму, например, 450 тыс.руб, но придетс€ дарить банку проценты по кредиту, пока ћ  будет перечислен в банк .. как только ћ  будет перечислен, планируем полностью погасить ипотеку

и теперь вопрос:
возможно ли, оформив в банке ипотеку (чтобы инициировать процесс запроса ћ  в банк из ѕ‘–) на следующий день погасить ипотеку, и потом ждать (2-3 мес€ца) когда деньги придут в банк, и забрать их из банка

соответственно эконом€ на процентах за пользованием кредита

с ув. я
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 17.4.2012, 17:16
—ообщение #13


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1409
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(∆уравлев —ергей @ 14.4.2012, 20:57) *
’отим "обналичить" (задействовать) материнский капитал в покупке квартиры

–ебЄнку менее 3 лет. ≈динственный выход "ипотечный кредит"

»потеку хотим вз€ть по минимуму, например, 450 тыс.руб, но придетс€ дарить банку проценты по кредиту, пока ћ  будет перечислен в банк .. как только ћ  будет перечислен, планируем полностью погасить ипотеку

и теперь вопрос:
возможно ли, оформив в банке ипотеку (чтобы инициировать процесс запроса ћ  в банк из ѕ‘–) на следующий день погасить ипотеку, и потом ждать (2-3 мес€ца) когда деньги придут в банк, и забрать их из банка

соответственно эконом€ на процентах за пользованием кредита

с ув. я

Ќет. –искуете потер€ть эти деньги.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ћосквичка
сообщение 18.5.2012, 22:18
—ообщение #14


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 18.5.2012
ѕользователь є: 111131
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ћы москвичи. ћуж официально нигде не работает, € тоже - сижу по уходу за вторым ребенком до 3 лет. ” мужа и у мен€ есть в собственности по квартире. ’отим улучшить жилищные услови€ с помощью одной из квартир. ѕомыкались-помыкались - денег не хватает((( ’отелось бы использовать маткапитал. “очнее, оформить ипотеку по маткапиталу. ¬ —Ѕ сказали, что ипотеку нам не дадут, поскольку официального дохода у нас нет.
¬опрос.
1) ћогу ли € оформить ипотечный кредит, вз€в в созаемщики свекровь (у нее стабильный офиц. доход)?
2) ≈сли да, кредит придетс€ брать больше суммы маткапитала (хотелось бы кредит оформить, и потом весь маткапиталом погасить, если это возможно)?
3) „итала, что под залог покупаемой квартиры можно предоставить др. имущество... Ёто об€зательно? «акладывать вторую квартиру как то страшновато (не верю никому)
4)  огда консультировалась в ѕ‘ по ипотеке, и описала вышеизложенную ситуацию, ответили, что свекровь должна будет потом написать отказ от купленной квартиры... потому как получаетс€, что она ее купила нам. Ёто правда?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 21.5.2012, 12:25
—ообщение #15


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1409
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ћосквичка @ 18.5.2012, 23:18) *
ћы москвичи. ћуж официально нигде не работает, € тоже - сижу по уходу за вторым ребенком до 3 лет. ” мужа и у мен€ есть в собственности по квартире. ’отим улучшить жилищные услови€ с помощью одной из квартир. ѕомыкались-помыкались - денег не хватает((( ’отелось бы использовать маткапитал. “очнее, оформить ипотеку по маткапиталу. ¬ —Ѕ сказали, что ипотеку нам не дадут, поскольку официального дохода у нас нет.
¬опрос.
1) ћогу ли € оформить ипотечный кредит, вз€в в созаемщики свекровь (у нее стабильный офиц. доход)?

≈сть банки, которые разрешают привлекать в качестве созаемщиков даже посторонних людей, но срок кредита будет считатьс€ , исход€ из возраста самого старшего участника сделки.

÷итата(ћосквичка @ 18.5.2012, 23:18) *
2) ≈сли да, кредит придетс€ брать больше суммы маткапитала (хотелось бы кредит оформить, и потом весь маткапиталом погасить, если это возможно)?

≈сли возраст свекрови до 55 лет, то можно вз€ть кредит в размере мат капитала.

÷итата(ћосквичка @ 18.5.2012, 23:18) *
3) „итала, что под залог покупаемой квартиры можно предоставить др. имущество... Ёто об€зательно? «акладывать вторую квартиру как то страшновато (не верю никому)

ћожно вз€ть кредит под залог имеющейс€ недвижимости на цели покупки другой квартиры и погасить его мат. капиталом.

÷итата(ћосквичка @ 18.5.2012, 23:18) *
4)  огда консультировалась в ѕ‘ по ипотеке, и описала вышеизложенную ситуацию, ответили, что свекровь должна будет потом написать отказ от купленной квартиры... потому как получаетс€, что она ее купила нам. Ёто правда?

—векровь может и не быть собственником в ипотечной квартире. ¬ случае, если свекровь участвует доходом в получении кредита, есть банки, которые не станут требовать об€зательно наделить ее собственностью.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ћосквичка
сообщение 25.5.2012, 15:00
—ообщение #16


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 18.5.2012
ѕользователь є: 111131
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(¬ера ќвс€нникова @ 21.5.2012, 13:25) *
≈сть банки, которые разрешают привлекать в качестве созаемщиков даже посторонних людей, но срок кредита будет считатьс€ , исход€ из возраста самого старшего участника сделки.


≈сли возраст свекрови до 55 лет, то можно вз€ть кредит в размере мат капитала.


ћожно вз€ть кредит под залог имеющейс€ недвижимости на цели покупки другой квартиры и погасить его мат. капиталом.


—векровь может и не быть собственником в ипотечной квартире. ¬ случае, если свекровь участвует доходом в получении кредита, есть банки, которые не станут требовать об€зательно наделить ее собственностью.


Ѕольшое спасибо за консультацию!!!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Gib
сообщение 13.8.2012, 13:16
—ообщение #17


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 4
–егистраци€: 30.8.2011
ѕользователь є: 60359
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день!
≈сть квартира стоимостью 9 млн. ¬ладеем 50%. ќстальные 50% планируем выкупить. 4,5 млн на руках имеютс€. Ќо материнский капитал при покупке хотим использовать. —ама квартира находитс€ в п€тиэтажке под снос - ћосква. Ѕелый доход ок. 1 млн в год.
 акие у нас есть варианты? ¬ идеале хотелось бы за 4,1 млн купить, остальное материнским капиталом дополнить.
 акие банки вообще рассматривают первоначальный взнос в виде материнского капитала?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»вашкина
ќльга
сообщение 13.8.2012, 15:42
—ообщение #18


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 55
–егистраци€: 7.8.2012
ѕользователь є: 112306
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Gib @ 13.8.2012, 14:16) *
—ама квартира находитс€ в п€тиэтажке под снос - ћосква.

  сожалению, если квартира находитьс€ в п€тиэтажке под снос, банк ипотечный кредит под такую квартиру не даст.≈сли хотите выкупить именно эту квартиру,надо искать другую недвижимость, которую банк будет рассматривать в качестве залога, возможно загородную,оформленную на ¬ас или на других родственников.ћатеринским капиталом лучше гасить оплату процентов по кредиту, а не использовать его в качестве первоначального взноса.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
—ергей √
сообщение 13.8.2012, 16:44
—ообщение #19


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 48
–егистраци€: 10.8.2012
ѕользователь є: 112329
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ћюдмила јнтонова @ 27.12.2011, 10:52) *
ѕосле погашен€ кредита ¬ы можете делать с квартирой все что угодно.

Ќадо быть внимательным и не забывать об об€занности при использовании мат.капитала после сн€ти€ обременени€ (погашени€ кредита) наделить дол€ми детей. “ак что делать с квартирой можно "все, что угодно", но не "как угодно", а со скрипом...
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
—ергей √
сообщение 13.8.2012, 17:17
—ообщение #20


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 48
–егистраци€: 10.8.2012
ѕользователь є: 112329
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Gib @ 13.8.2012, 14:16) *
ƒобрый день!
≈сть квартира стоимостью 9 млн. ¬ладеем 50%. ќстальные 50% планируем выкупить. 4,5 млн на руках имеютс€. Ќо материнский капитал при покупке хотим использовать. —ама квартира находитс€ в п€тиэтажке под снос - ћосква. Ѕелый доход ок. 1 млн в год.
 акие у нас есть варианты? ¬ идеале хотелось бы за 4,1 млн купить, остальное материнским капиталом дополнить.
 акие банки вообще рассматривают первоначальный взнос в виде материнского капитала?

ћатеринский капитал использовать не на первоначальный взнос (весьма ограниченное количество банков), а в качестве источника досрочного погашени€.
ѕ€тиэтажка под снос не будет рассматриватьс€ как возможный залог, надо подумать над тем, чтобы найти близкого человека дл€ залога его недвижимости на короткий период времени.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
3 страниц V   1 2 3 >
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 23.7.2019, 19:39