3 страниц V  < 1 2 3  
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
»потека с материнским капиталом.
ќксана
Ќиколаева
сообщение 14.4.2014, 23:25
—ообщение #41


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 146
–егистраци€: 9.4.2014
ѕользователь є: 334025
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(radia @ 21.2.2012, 7:48) *
я хочу продать квартиру. ќна стќит как раз 387 000р. ѕокупатель будет перечисл€ть средства своего маткапиталла на счЄт моего кредита. —редства из пенсионного фонда, как известно перечисл€ютс€ в течение двух мес€цев.  огда оформл€етс€ право собственности на нового владельца: до перечислени€ средств маткапиталла или надо ждать два мес€ца?

ѕереход права собственности на нового владельца осуществл€етс€ в момент внесени€ записи в ≈диный государственный реестр прав.
Ќовый собственник получает свидетельство с обременением-залогом ѕродавца. ѕосле подтверждени€ взаиморасчетов с ѕродавцом обременение снимаетс€.
ƒеньги перечисл€ютс€ после регистрации перехода права собственности в течение 2-х мес€цев.

--------------------
— уважением,
ќксана Ќиколаева
ќќќ "»потек.ру"
јЌ "ѕ–ќ—“ќ–"
т. 8-903-668-29-90
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќксана
Ќиколаева
сообщение 14.4.2014, 23:25
—ообщение #42


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 146
–егистраци€: 9.4.2014
ѕользователь є: 334025
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ёли€1992 @ 5.12.2012, 12:57) *
«дравствуйте.
ћы сейчас с мужем ждем второго малыша.¬ этом
купили квартиру в ипотеку,взыли 500 000 тыс.руб.Ќо ипотека оформлена на мою свекровь следовательно и квартира тоже.ћы в этой квартире только прописаны.¬опрос:ћогу ли € сразу после родов погасить ипотеку материнским капиталом не ждать пока ребенку исполнитьс€ три года?«аранее спасибо за ответ!!!

√асить ипотеку материнским капиталом можно только ту, в которой ¬ы €вл€етесь собственником.
¬ противном случае ничьи ипотеки погашать маткапиталом ¬ы не можете.

--------------------
— уважением,
ќксана Ќиколаева
ќќќ "»потек.ру"
јЌ "ѕ–ќ—“ќ–"
т. 8-903-668-29-90
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќксана
Ќиколаева
сообщение 14.4.2014, 23:34
—ообщение #43


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 146
–егистраци€: 9.4.2014
ѕользователь є: 334025
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(∆уравлев —ергей @ 14.4.2012, 20:57) *
’отим "обналичить" (задействовать) материнский капитал в покупке квартиры

–ебЄнку менее 3 лет. ≈динственный выход "ипотечный кредит"

»потеку хотим вз€ть по минимуму, например, 450 тыс.руб, но придетс€ дарить банку проценты по кредиту, пока ћ  будет перечислен в банк .. как только ћ  будет перечислен, планируем полностью погасить ипотеку

и теперь вопрос:
возможно ли, оформив в банке ипотеку (чтобы инициировать процесс запроса ћ  в банк из ѕ‘–) на следующий день погасить ипотеку, и потом ждать (2-3 мес€ца) когда деньги придут в банк, и забрать их из банка

соответственно эконом€ на процентах за пользованием кредита

с ув. я

Ќе рекомендую играть ни в какие игры с целевыми деньгами.
Ћучше ими погасить какую-то часть ипотеки. —вои же деньги можете потратить на ремонт - стройматериалы тоже дорожают .
»ли положить в банк на % - так хот€ бы не потер€ете.

--------------------
— уважением,
ќксана Ќиколаева
ќќќ "»потек.ру"
јЌ "ѕ–ќ—“ќ–"
т. 8-903-668-29-90
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќксана
Ќиколаева
сообщение 14.4.2014, 23:42
—ообщение #44


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 146
–егистраци€: 9.4.2014
ѕользователь є: 334025
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Gib @ 13.8.2012, 13:16) *
ƒобрый день!
≈сть квартира стоимостью 9 млн. ¬ладеем 50%. ќстальные 50% планируем выкупить. 4,5 млн на руках имеютс€. Ќо материнский капитал при покупке хотим использовать. —ама квартира находитс€ в п€тиэтажке под снос - ћосква. Ѕелый доход ок. 1 млн в год.
 акие у нас есть варианты? ¬ идеале хотелось бы за 4,1 млн купить, остальное материнским капиталом дополнить.
 акие банки вообще рассматривают первоначальный взнос в виде материнского капитала?

Ќеобходимо тщательно проконсультироватьс€, насколько целесообразно выкупать такую жилплощадь в доме под снос. »дет ли ¬аш дом под снос точно? ¬идели ли соответствующие документы ?
 акую жилплощадь ¬ы получите при снесении дома ?
ћожет, ¬ам лучше купить еще одну квартиру с ¬ашим первоначальным взносом , дополнить материнским капиталом. ≈сли получитс€ первоначальный взнос более 50%, то %ставка по такой ипотеке будет от 10,5% в зависимости от банка.
≈сли все же в выкупе второй части квартиры есть смысл, то вариантов два :
1. ≈сли ребенку уже есть 3 года, то можно договоритьс€ с продавцом о перечислении денег напр€мую на счет продавца.
2. Ќеобходимо найти жилье, которое банк возьмет в залог. ѕотому как достаточно мало банков, которые дают кредиты под залог п€тиэтажек. ј кредит под квартиру в п€тиэтажке, котора€ идет под снос, не одобрит ни один банк.

--------------------
— уважением,
ќксана Ќиколаева
ќќќ "»потек.ру"
јЌ "ѕ–ќ—“ќ–"
т. 8-903-668-29-90
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬адим
Ѕорисов
сообщение 16.5.2014, 11:53
—ообщение #45


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 301
–егистраци€: 14.5.2014
ѕользователь є: 334750
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(david @ 23.12.2011, 17:28) *
хочу вз€т ипотеку материнский капитал.не знаю с чего начинать.ест первон. взнос.




ƒобрый день, вы можете получить кредит (ипотеку) при наличии первоначального взноса ( от 10 % стоимости недвижимости) и источника посто€нного дохода (подтверждаемого справкой по форме 2-Ќƒ‘Ћ, либо по форме банка). ћатеринский капитал, можно также использовать в качестве первоначального взноса, либо оплатить им часть кредита потом. ¬ажно понимать, что ваши доходы соответствуют ценовым параметрам выбранной вами недвижимости (т.е пор€дка 30 000 р дохода соответствует 1 млн кредитных средств).

--------------------
— ”важением!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Bitalina
сообщение 6.5.2016, 8:04
—ообщение #46


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 6.5.2016
ѕользователь є: 351599
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕомогите пожалуйста разобратьс€......
—емь€ живЄт в гражданском браке.” супруги,есть ребенок от первого брака. “еперь в ожидании второго,общего ребЄнка. ≈сть ли возможность у супруга вз€ть на себ€ ипотеку,с учетом в дальнейшем использовать материнский капитал.?

ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
3 страниц V  < 1 2 3
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 17.4.2021, 23:03