ќтветить в данную темуЌачать новую тему
»потека ,  акие банки одобр€ют ипотеку по 2 документам ( Ѕез 2 Ќдфл)
Ѕирул€
сообщение 3.9.2015, 14:01
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 5
–егистраци€: 3.9.2015
»з: ќдинцово
ѕользователь є: 346443
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕодскажите , ищем банк , где можно без справки подтверждающих доход вз€ть ипотеку.
Ќашли квартиру, цена 4600000, первоначальный взнос 2300000.
ќдинцово.
ѕодавали в —бербанк по 2 документам , неодобрили , думаю из-за того , что бухгалтера не было на месте, они всегда звон€т.
ƒо этого в €нваре 2015 года, одобр€л тот же —бербанк ,ипотека по 2-ум документам, но квартиру не нашли, за 2 мес€ца , за эти деньги.
–иелтор советует подать документы в јбсолют банк, по свободной справке о зарплате. 2 Ќдфл предоставить не можем, муж неофициально работает. ѕишем , что муж один, не женат,мы не расписаны , есть ребЄнок 3 года.
«арплату пишем 110 тыс€ч в свободной справке, по форме банка јбсолют. ѕосто€нна€ регистраци€ в ќрловской области, в ћоскве с 2000 года. редиты все погашены. »меем 2 машины.
’отим ещЄ попробовать подать документы в банк ¬тб 24 , по 2 документам, с первоначальным взносом 50%.
ѕодскажите, надо ли указывать в анкете банку ¬тб, о ранее подаваемых за€вках в —бербанк, они это пробивают? Ћучше дождатьс€ результатов с банка јбсолют или можно одновременно и ¬тб подать за€вку.
≈сли сейчас везде откажут, есть шанс повторно мес€ца через 3 оп€ть пробовать.


ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 4.9.2015, 11:33
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ѕирул€ @ 3.9.2015, 14:01) *
ѕодскажите , ищем банк , где можно без справки подтверждающих доход вз€ть ипотеку.
Ќашли квартиру, цена 4600000, первоначальный взнос 2300000.
ќдинцово.
ѕодавали в —бербанк по 2 документам , неодобрили , думаю из-за того , что бухгалтера не было на месте, они всегда звон€т.
ƒо этого в €нваре 2015 года, одобр€л тот же —бербанк ,ипотека по 2-ум документам, но квартиру не нашли, за 2 мес€ца , за эти деньги.
–иелтор советует подать документы в јбсолют банк, по свободной справке о зарплате. 2 Ќдфл предоставить не можем, муж неофициально работает. ѕишем , что муж один, не женат,мы не расписаны , есть ребЄнок 3 года.
«арплату пишем 110 тыс€ч в свободной справке, по форме банка јбсолют. ѕосто€нна€ регистраци€ в ќрловской области, в ћоскве с 2000 года. редиты все погашены. »меем 2 машины.
’отим ещЄ попробовать подать документы в банк ¬тб 24 , по 2 документам, с первоначальным взносом 50%.
ѕодскажите, надо ли указывать в анкете банку ¬тб, о ранее подаваемых за€вках в —бербанк, они это пробивают? Ћучше дождатьс€ результатов с банка јбсолют или можно одновременно и ¬тб подать за€вку.
≈сли сейчас везде откажут, есть шанс повторно мес€ца через 3 оп€ть пробовать.

— €нвар€ банки более пристально стали изучать досье не только «аемщика, но и фирмы где он работает. » многие потенциальные «аемщики, оказались в такой же ситуации, как и ¬ы.
ѕоследнее врем€ банки об€зали подавать в бюро кредитных историй информацию об отказах и указывать их причину.
 аждый последующий банк будет видеть эту информацию, что существенно сократит веро€тность получени€ положительного решени€.
¬ы собираетесь самосто€тельно бегать по банкам, собира€ отказы? Ќе пыта€сь пон€ть их причину?

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 4.9.2015, 11:47
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1367
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ѕирул€ @ 3.9.2015, 14:01) *
ѕодскажите , ищем банк , где можно без справки подтверждающих доход вз€ть ипотеку.
Ќашли квартиру, цена 4600000, первоначальный взнос 2300000.
ќдинцово.
ѕодавали в —бербанк по 2 документам , неодобрили , думаю из-за того , что бухгалтера не было на месте, они всегда звон€т.
ƒо этого в €нваре 2015 года, одобр€л тот же —бербанк , ипотека по 2-ум документам, но квартиру не нашли, за 2 мес€ца , за эти деньги.

—бербанк видит отчислени€ в пенсионный фонд. Ќет отчислений - банк дает отказ в кредите.

÷итата(Ѕирул€ @ 3.9.2015, 14:01) *
–иелтор советует подать документы в јбсолют банк, по свободной справке о зарплате. 2 Ќдфл предоставить не можем, муж неофициально работает. ѕишем , что муж один, не женат,мы не расписаны , есть ребЄнок 3 года.
«арплату пишем 110 тыс€ч в свободной справке, по форме банка јбсолют. ѕосто€нна€ регистраци€ в ќрловской области, в ћоскве с 2000 года. редиты все погашены. »меем 2 машины.
’отим ещЄ попробовать подать документы в банк ¬тб 24 , по 2 документам, с первоначальным взносом 50%.
ѕодскажите, надо ли указывать в анкете банку ¬тб, о ранее подаваемых за€вках в —бербанк, они это пробивают? Ћучше дождатьс€ результатов с банка јбсолют или можно одновременно и ¬тб подать за€вку.
≈сли сейчас везде откажут, есть шанс повторно мес€ца через 3 оп€ть пробовать.

ћожно подать и в другие банки, но каждый ¬аш отказ виден последующим банкам в бюро кредитных историй.
ƒаже причину отказа сейчас начнут публиковать в бюро кредитных историй.
ѕовторное рассмотрение будет возможно мес€ца через 4 да и то, надо понимать с какой формулировкой отказали в кредите в банке: если это какие-либо мошеннические действи€ - повторно в этот банк обращатьс€ бесполезно. ќп€ть будет отказ.


--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 11.12.2015, 18:27
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1367
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ѕирул€ @ 3.9.2015, 15:01) *
ѕодскажите , ищем банк , где можно без справки подтверждающих доход вз€ть ипотеку.
Ќашли квартиру, цена 4600000, первоначальный взнос 2300000.
ќдинцово.
ѕодавали в —бербанк по 2 документам , неодобрили , думаю из-за того , что бухгалтера не было на месте, они всегда звон€т.
ƒо этого в €нваре 2015 года, одобр€л тот же —бербанк ,ипотека по 2-ум документам, но квартиру не нашли, за 2 мес€ца , за эти деньги.
–иелтор советует подать документы в јбсолют банк, по свободной справке о зарплате. 2 Ќдфл предоставить не можем, муж неофициально работает. ѕишем , что муж один, не женат,мы не расписаны , есть ребЄнок 3 года.
«арплату пишем 110 тыс€ч в свободной справке, по форме банка јбсолют. ѕосто€нна€ регистраци€ в ќрловской области, в ћоскве с 2000 года. редиты все погашены. »меем 2 машины.
’отим ещЄ попробовать подать документы в банк ¬тб 24 , по 2 документам, с первоначальным взносом 50%.
ѕодскажите, надо ли указывать в анкете банку ¬тб, о ранее подаваемых за€вках в —бербанк, они это пробивают? Ћучше дождатьс€ результатов с банка јбсолют или можно одновременно и ¬тб подать за€вку.
≈сли сейчас везде откажут, есть шанс повторно мес€ца через 3 оп€ть пробовать.


Ќа сегодн€ есть возможность получить одобрение по кредиту на покупку новостройки в одном из банков по сокращенному пакету документов при первоначальном взносе только 20%.
Ѕанковска€ ставка по кредиту будет соответствовать ставке, действующей по программе с гос. поддержкой: т.е. будет не выше 12% годовых в рубл€х.
—писок аккредитованных объектов у банка свой, но он достаточно обширен.
 стати, желающие приобрести квартиру в новостройке в кредит и воспользоватьс€ ставками, субсидируемыми государством, могут еще успеть это сделать до марта 2016 года.
Ќо в р€де банков уже говор€т о том, что «аемщик должен получить одобрение в 2015 году, а на сделку он сможет выйти до марта 2016 года.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
lady mary76
сообщение 13.12.2015, 17:32
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 26.5.2015
ѕользователь є: 342046
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



»потека очень ответственный шаг, отношени€ с банком будут длитьс€ не один год, сами понимаете. ћы вот к этому событию готовились очень серьезно, все справки собирали, с бухгалтерией даже договаривались. ƒл€ мен€ основной вопрос еще был чтобы стройка не стала. ј то сроки идут, денежки капают а своей квартирой и пользоватьс€ то возможности нет. ћы оформл€ли через —бер квартиру в ћалой »стре от ѕром—ервиса. я так понимаю что у разных застройщиков еще и перечень банков и услови€ ипотеки отличаютс€.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Pyatnica
сообщение 21.12.2015, 17:48
—ообщение #6


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 21.12.2015
ѕользователь є: 350501
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ј какие банки €вл€ютс€ на данный момент самыми лучшими в плане ипотеки?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 24.12.2015, 14:47
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Pyatnica @ 21.12.2015, 17:48) *
ј какие банки €вл€ютс€ на данный момент самыми лучшими в плане ипотеки?

ƒумаете есть список лучших банков? ”ниверсальный дл€ всех случаев?
ј по каким критери€м должен составл€тьс€ этот список?
ѕо минимальной ставке?
ј если эта ставка только дл€ заемщиков, €вл€ющихс€ «арплатниками именно этого банка?
»ли дл€ тех у которых более 50% ѕ¬ и срок кредита не более 5 лет?
ƒл€ тех кто соответствует этим параметрам, это лучший выбор. ј дл€ остальных?
ƒл€ остальных лучшим ипотечным банком будет тот, который будет лучшим именно в их ситуации.

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
—ерый
сообщение 26.12.2015, 1:59
—ообщение #8


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 23
–егистраци€: 18.10.2015
ѕользователь є: 348462
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕоделюсь опытом, возможно кому то будет полезным при прин€тии решени€. ¬ столице с семьей проживаю с 2008 года. «десь работа и хороший доход. ƒо 2014 кормил квартиросдаточных паразитов, аренду€ жилье.  ак же € от них устал! ћы все (семь€) устали! “о плату поднимают, то вообще перестают сдавать... ƒл€ них это житейска€ ситуаци€, а дл€ нас - переезд. ј это - кошмар. ¬з€ли в ипотеку квартиру в 50 км от столицы. Ёто - счастье - жить в своей квартире!  то бы что бы ни говорил. —ейчас можно сн€ть дешевле. ¬роде бы хорошо. Ќо завтра чуть ветер подует в другую сторону - квартиросдатчиков аж разопрет от чванства - начнут выпендриватьс€.  то бы что бы ни говорил, мол, с арендой переехать можно если что, мол, по деньгам снимать выгоднее... ћожет и так, спорить не буду.
 то то скажет, что банки на ипотеке "зарабатывают" еще больше чем квартиросдатчики... ћол, люди от сдачи имеют на хлебчишко с молочишком... ћожет и так. ћожет разумом и согласилс€ бы. Ќо душј не приемлет. ≈ще 8 лет платить ипотеку. ƒолго еще наматывать километры, спеша на работу в столицу. ј можно было бы за те же деньги снимать у метро... Ќу и пусть! «ато дети ход€т в школу/детсад, и пока плач” - никто не помешает! ƒа, квартира в залоге у банка. Ќо, с каждым днем этот срок все меньше. ј снимать - это путь в тупик! ћироощущение другое!
∆елаю всем, у кого не решен квартирный вопрос, в Ќовом √оду въехать в свою квартиру, а квартиросдатчики - газета "–абота дл€ ¬ас" - ¬ам в помощь! ’ватит ехать в рай на чужом горбу...
ѕерейти в начало страницы
 
1
ѕонравилось пользователю ƒмитрий ќвс€нников
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 21.1.2018, 6:07