ќтветить в данную темуЌачать новую тему
ипотека
kristi1712
сообщение 7.1.2008, 19:29
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 7.1.2008
ѕользователь є: 948
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте! —могу ли € приобрести по ипотеке однокомнатную квартиру в ближнем ѕодмосковье, име€ ежемес€чный доход 40 000 рублей. —овокупный семейный доход 50 тыс€ч.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
nikdnik
сообщение 8.1.2008, 17:21
—ообщение #2


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 8.1.2008
ѕользователь є: 951
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To kristi1712:

¬ "идеальном" варианте (работа по найму, "белые" доходы уже после налогообложени€, возраст супругов до 30 лет, стаж на последнем месте работы не менее 6 мес., общий трудовой стаж не менее 2 лет, перерывы в стаже менее 1 мес€ца, работа по профилю не менее 1,5 лет, отсутствие в насто€щий момент невыплаченных кредитов, наличие –оссийского гражданства, наличие собственных средств в размере не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры) ¬ы можете рассчитывать на максимальный размер кредита 146000 долл. под 10% годовых на 25 лет. ¬ рубл€х размер кредита при тех же "идеальных" услови€х будет составл€ть 3110000 под 12% годовых в течение 25 лет. ѕри увеличении размера собственных средств до 30-50% "рублЄва€" ставка может уменьшитьс€ до 11,75%-11%. ѕри отсутствии первоначального взноса, максимальный размер кредита уменьшитс€ до 110000 долл. под 11,5% годовых.
”читыва€, что однокомнатные квартиры (удовлетвор€ющие требовани€м банков) в разных городах ближайшего ѕодмосковь€ могут стоить от 110000 до 200000 долл. и выше в зависимости от места, возраста и качества дома, параметров квартиры и т.д., ¬ы сами теперь можете сделать вывод о ¬аших возможност€х.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
miledy
сообщение 10.6.2008, 12:49
—ообщение #3


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 10.6.2008
ѕользователь є: 1280
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



Ѕлин, ну это же раздел по зарубежке!
Ќа  ипре ипотека - 4%, Ѕолгари€ - 6.25% (надо декларировать доход), ќјЁ -6.5%
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 10.6.2008, 22:11
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3298
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



miledy:
Ќа  ипре ипотека - 4%, Ѕолгари€ - 6.25% (надо декларировать доход), ќјЁ -6.5%

Ёто - в теории...
Ќа практике сколько общалс€ с представител€ми застройщиков по Ёмиратам, все говорили, что наши сограждане, в-основном, покупают за наличные: тогда возможны очень выгодные схемы по рассрочке, и, во-вторых, тамошние банки выдвигают достаточно жесткие требовани€ к заемщикам, требу€ рекомендации от банков и другие документы, относительно которых в наших банках лишь развод€т руками, а там без этих документов кредиты не дают.
Ќа  ипре - 30% первый взнос, который также накопить нужно.
¬ Ѕолгарии нашим гражданам болгарские банки могут дать кредит, но лишь под конкретные объекты, стро€щиес€ с использованием кредитов этих банков. ѕросто так получить кредит на покупку дома "на вторичке" - вр€д ли получитс€, если только нет кредитной истории в банках ≈вросоюза...
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
∆аннаSwiss
сообщение 9.9.2012, 11:56
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 36
–егистраци€: 20.4.2012
»з: Ўвейцари€-»тали€
ѕользователь є: 109982
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ќсновна€ проблема при получении ипотеки в странах западной ≈вропы это документальное подтверждение доходов, впрочем как и в –оссии.

ќднако западные банки рассматривают все виды доходов, и зар.плату и доходы от аренды недвижимости, и многое другое.

¬ некоторых странах дл€ получени€ ипотеки, нужно еще получить ¬Ќ∆ (вид на жительство).

--------------------
Ќедвижимость в Ўвейцарии и »талии, Ћитве. »потека под 3% и открытие счетов в банках ≈вропы. ¬изы,¬Ќ∆, в ≈вропе SKYPE: NewEuroHome —айт: www.NewEuroHome. com
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
—ветлана
ќводова
сообщение 26.3.2015, 15:44
—ообщение #6


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 24
–егистраци€: 18.3.2015
ѕользователь є: 341509
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(∆аннаSwiss @ 9.9.2012, 11:56) *
ќсновна€ проблема при получении ипотеки в странах западной ≈вропы это документальное подтверждение доходов, впрочем как и в –оссии.

ќднако западные банки рассматривают все виды доходов, и зар.плату и доходы от аренды недвижимости, и многое другое.

¬ некоторых странах дл€ получени€ ипотеки, нужно еще получить ¬Ќ∆ (вид на жительство).





≈сли требовани€ по зарубежной ипотеке непосильны, можно воспользоватьс€ вариантом кредита в –оссии под залог имеющейс€ недвижимости.

ѕри таком кредите можно получить до 80% от оценочной стоимости квартиры и приобрести любую понравившуюс€ недвижимость за рубежом.
 стати, такие кредиты есть нецелевые, то есть не нужно отчитыватьс€ банку, на что потрачены деньги.


ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 20.4.2015, 18:16
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(—ветлана ќводова @ 26.3.2015, 15:44) *
≈сли требовани€ по зарубежной ипотеке непосильны, можно воспользоватьс€ вариантом кредита в –оссии под залог имеющейс€ недвижимости.

ѕри таком кредите можно получить до 80% от оценочной стоимости квартиры и приобрести любую понравившуюс€ недвижимость за рубежом.
 стати, такие кредиты есть нецелевые, то есть не нужно отчитыватьс€ банку, на что потрачены деньги.

¬ частности, нецелевой кредит может быть вз€т на сегодн€ по ставке 16,6% годовых в рубл€х на срок до 15 лет (при подтверждении дохода по 2-ндфл). Ѕанк даст до 70% от стоимости имеющейс€ квартиры.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 10.6.2015, 17:47
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(kristi1712 @ 7.1.2008, 19:29) *
«дравствуйте! —могу ли € приобрести по ипотеке однокомнатную квартиру в ближнем ѕодмосковье, име€ ежемес€чный доход 40 000 рублей. —овокупный семейный доход 50 тыс€ч.



ƒобрый день. ¬се зависит от стоимости квартиры, которую хотели бы приобрести. » от размера тех денег, которые у ¬ас есть на первый взнос. 40 - 50 тыс€ч дохода - это примерно полтора миллиона кредита.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћитовкина
ƒарь€
сообщение 11.6.2015, 10:31
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 123
–егистраци€: 22.4.2015
ѕользователь є: 341771
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(kristi1712 @ 7.1.2008, 19:29) *
«дравствуйте! —могу ли € приобрести по ипотеке однокомнатную квартиру в ближнем ѕодмосковье, име€ ежемес€чный доход 40 000 рублей. —овокупный семейный доход 50 тыс€ч.


—мотр€ что именно ¬ы хотите купить?
—тавки на вторичный и на первичный рынок недвижимости отличаютс€, и нужно понимать за какую стоимость вы выбрали квартиру?
¬ любом случае, если нет дополнительной кредитной нагрузки, можно рассчитывать на сумму до 2 000 000 рублей при условии максимального срока кредитовани€.

--------------------
— уважением!
Ћитовкина ƒарь€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
KotMatros
сообщение 12.12.2015, 19:36
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 38
–егистраци€: 18.11.2015
»з: —анкт-ѕетербург
ѕользователь є: 349760
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(miledy @ 10.6.2008, 12:49) *
Ѕлин, ну это же раздел по зарубежке!
Ќа  ипре ипотека - 4%, Ѕолгари€ - 6.25% (надо декларировать доход), ќјЁ -6.5%


ѕр€мо волшебные проценты. ѕриблизимс€ ли мы хот€ бы к 6%?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 3.3.2016, 18:02
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(KotMatros @ 12.12.2015, 19:36) *
ѕр€мо волшебные проценты. ѕриблизимс€ ли мы хот€ бы к 6%?

  6% ?
 огда?
≈сли в теории, когда нибудь наверн€ка!!!
„тобы приблизитьс€ к 6%, нужно чтобы ключева€ была хот€ бы 5%, а она 11%

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
georgiymazonov
сообщение 9.7.2017, 14:02
—ообщение #12


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 9.7.2017
ѕользователь є: 438732
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(kristi1712 @ 7.1.2008, 20:29) *
«дравствуйте! —могу ли € приобрести по ипотеке однокомнатную квартиру в ближнем ѕодмосковье, име€ ежемес€чный доход 40 000 рублей. —овокупный семейный доход 50 тыс€ч.

я не эксперт, но думаю что нет))
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
TaniaBalt
сообщение 11.12.2017, 16:20
—ообщение #13


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 9.11.2017
ѕользователь є: 448501
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬ Ѕолгарии выдаютс€ кредиты только по высоколиквидным объектам в курортных районах у мор€. ѕо процентам от 6,5% до 9%.

--------------------
Ѕлог о недвижимости Ѕолгарии http://premier-master.com. —вежие новости, полезные статьи
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 22.10.2018, 11:47