ќтветить в данную темуЌачать новую тему
 акой банк надежнее по ипотеке
alonedemon
сообщение 3.9.2010, 16:06
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 4
–егистраци€: 3.9.2010
ѕользователь є: 3015
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬сем доброго дн€. ѕланируем с женой вз€ть ипотеку в ѕодмосковье. —тоимость жиль€ 3200000. ¬ наличии 700 тыс. «арплата у жены 35000, у мен€ за вычетом алиментов 25% - 29.000. ¬ сбере (россии) в кредите отказали. Ќа этапе службы безопасности. ¬еро€тные причины, как € думаю:
1) алименты у мен€, но без просрочек, отчисл€ютс€ из з/п
2) прописка у жены г.—аратов, плюс временна€ регистраци€ в ћоскве
3) работник службы безопасности не опохмелилс€ при прин€тии решени€ angry.gif

¬опрос такой: в какой банк обратитьс€? »нтересует не сама€ низка€ % ставка, а надежность банка и отсутствие/малое количество "подводных камней".  акую сумму могут дать на 20 лет?
—пасибо заранее. ƒмитрий.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒенис
ўуренков
сообщение 29.9.2010, 12:02
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 34
–егистраци€: 27.9.2010
»з: ћосква
ѕользователь є: 3071
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(alonedemon @ 3.9.2010, 17:06) *
¬сем доброго дн€. ѕланируем с женой вз€ть ипотеку в ѕодмосковье. —тоимость жиль€ 3200000. ¬ наличии 700 тыс. «арплата у жены 35000, у мен€ за вычетом алиментов 25% - 29.000...

¬опрос такой: в какой банк обратитьс€? »нтересует не сама€ низка€ % ставка, а надежность банка и отсутствие/малое количество "подводных камней".  акую сумму могут дать на 20 лет?
—пасибо заранее. ƒмитрий.

«дравствуйте!
” банков, порой, бывают специфические требовани€ к заемщикам, которые не поддающиес€ простой человеческой логике blink.gif
ѕорой догадка о истинной причине отказа даже в голову не придет..
Ќќ! –адует то, что требовани€ и отношение банков отличаютс€. —пециалисты ipotek.ru подойдут индивидуально к ¬ашей ситуации и приложат все силы что бы решить ¬ашу проблему при ¬ашем непосредственном обращении.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќиколай
√еращенко
сообщение 10.2.2011, 13:43
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 37
–егистраци€: 4.2.2011
ѕользователь є: 9549
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте, ƒмитрий!

ќтвечу несколько не в пор€дке заданных вопросов:
÷итата
»нтересует не сама€ низка€ % ставка, а надежность банка и отсутствие/малое количество "подводных камней".

я понимаю, когда речь о надежности банка может заводить вкладчик банка, беспоко€щийс€ за свои собственные средства в банке. » когда необходимо ответить на подобный вопрос - нужно смотеть на кредитные рейтинги агентств, участие банка в программах, финансовую отчетность. ј что значит "надежность банка" в данном случае? ¬ам нужно вз€ть деньги в банке, а не отнести их туда. ‘альшивых денег ¬ам не дадут - будьте уверены. Ќаличие веро€тности процедуры банкротства в его отношении? Ќе понимаю, каким образом заемщика это должно волновать - услови€ кредитовани€ жестко зафиксированы в договоре.
„то касаетс€
÷итата
не сама€ низка€ % ставка
- € думаю, ¬ы понимаете, что разница в 2% (между 11% и 13%) процентной ставки при кредите на 2 млн рублей выльетс€ в примерно 700 тыс. руб лишней переплаты (при погашении по графику) и 3 тыс руб повышени€ ежемес€чного платежа. ¬ам это нужно?

÷итата
 акую сумму могут дать на 20 лет?

 онкретно в ¬ашем случае, навскидку, 2-2.5 млн руб. ¬ зависимости от нюансов подтверждени€ дохода и баланса доходы/расходы.

÷итата
в какой банк обратитьс€?

Ќа форуме, боюсь, не скажу. ≈сли обратитесь по телефону - поможем.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Aneliy
сообщение 14.7.2012, 23:13
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 49
–егистраци€: 12.7.2012
»з: ћосква
ѕользователь є: 112136
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒенис ўуренков @ 29.9.2010, 13:02) *
«дравствуйте!
” банков, порой, бывают специфические требовани€ к заемщикам, которые не поддающиес€ простой человеческой логике blink.gif
ѕорой догадка о истинной причине отказа даже в голову не придет..
Ќќ! –адует то, что требовани€ и отношение банков отличаютс€. —пециалисты ipotek.ru подойдут индивидуально к ¬ашей ситуации и приложат все силы что бы решить ¬ашу проблему при ¬ашем непосредственном обращении.

ƒобрый вечер, ƒенис!
—оветы по поводу банка ....можно дать разные, но на мой взгл€д дл€ ¬ашей ситуации подойдет банк "ƒельтакредит", там процент немного повыше , зато требовани€ пом€гче. Ётот банк специализируетс€ только на ипотеке. ѕредлагает выгодные услови€ кредитовани€.»меет широкий выбор ипотечных программ.ќчень много клиентов обращаютс€ в Ѕанк по рекомендации своих друзей и знакомых. ”дачи!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 23.6.2014, 14:19
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(alonedemon @ 3.9.2010, 17:06) *
¬сем доброго дн€. ѕланируем с женой вз€ть ипотеку в ѕодмосковье. —тоимость жиль€ 3200000. ¬ наличии 700 тыс. «арплата у жены 35000, у мен€ за вычетом алиментов 25% - 29.000. ¬ сбере (россии) в кредите отказали. Ќа этапе службы безопасности. ¬еро€тные причины, как € думаю:
1) алименты у мен€, но без просрочек, отчисл€ютс€ из з/п
2) прописка у жены г.—аратов, плюс временна€ регистраци€ в ћоскве
3) работник службы безопасности не опохмелилс€ при прин€тии решени€ angry.gif

—отрудники службы безопасности банка очень ответственно подход€т к своей работе, зр€ вы так про них говорите. Ќавр€д ли они вынесут отрицательное решение без обоснованных причин. ƒругое дело, что сами заемщики не всегда подозревают, в чем может быть причина отказа. ј причин может быть много, начина€ от кредитной истории заемщика до компании-работодател€. “ем не менее, служба безопасности каждого банка работает по-разному, попробовать обратитьс€ в другой банк можно.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬адим
Ѕорисов
сообщение 3.7.2014, 11:58
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 301
–егистраци€: 14.5.2014
ѕользователь є: 334750
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(alonedemon @ 3.9.2010, 17:06) *
¬сем доброго дн€. ѕланируем с женой вз€ть ипотеку в ѕодмосковье. —тоимость жиль€ 3200000. ¬ наличии 700 тыс. «арплата у жены 35000, у мен€ за вычетом алиментов 25% - 29.000. ¬ сбере (россии) в кредите отказали. Ќа этапе службы безопасности. ¬еро€тные причины, как € думаю:
1) алименты у мен€, но без просрочек, отчисл€ютс€ из з/п
2) прописка у жены г.—аратов, плюс временна€ регистраци€ в ћоскве
3) работник службы безопасности не опохмелилс€ при прин€тии решени€ angry.gif

¬опрос такой: в какой банк обратитьс€? »нтересует не сама€ низка€ % ставка, а надежность банка и отсутствие/малое количество "подводных камней".  акую сумму могут дать на 20 лет?
—пасибо заранее. ƒмитрий.

ƒобрый день, причин дл€ отказа может быть много и вы о них можете не догадыватьс€. Ёто касаетс€ вашей/жены кредитной истории (просрочки, их длительность, периодичность и тд). –епутаци€ компании, в которой вы работаете (и жена), ее прозрачность и многое другое. „то же касаетс€ ваших вопросво, то алименты вр€дли повли€ют, если с их учетом вашего дохода ( с женой) достаточно дл€ получени€ данной суммы. ѕриписка в другом регионе-также не €вл€етс€ причиной отказа (банки рассматривают также граждан других государств). „то касаетс€ работника службы безопасности, -решение он принимает взвешенно, проанализировав ситуацию, минимизировав риски дл€ банка.

--------------------
— ”важением!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 17.5.2021, 15:33