ќтветить в данную темуЌачать новую тему
 омната + ипотека = квартира , ѕодскажите план действий.
Sergey S
сообщение 12.1.2011, 17:01
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 5
–егистраци€: 12.1.2011
ѕользователь є: 3766
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬сем привет!

»меетс€ комната в ћќ с приблизительной стоимостью 1 200 000, в которой проживаю € с супругой и ребенком. —хема с продажей комнаты и использованием средств как первоначальный взнос не рассматриваетс€, т.к. выписыватьс€ и съезжать некуда.

ƒоходы по 2Ќƒ‘Ћ 50 000 мои + 20 000 у супруги.
ƒеньгами есть тыс€ч 200 - 250.

’отим квартиру стоимостью 3.5 - 4 млн

ѕодскажите план возможный действий, если таковой имеетс€.

—пасибо.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
 орчагина
≈катерина
сообщение 14.1.2011, 13:05
—ообщение #2


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 7
–егистраци€: 27.12.2010
»з: ¬оронеж
ѕользователь є: 3356
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Sergey S @ 12.1.2011, 17:01) *
¬сем привет!

»меетс€ комната в ћќ с приблизительной стоимостью 1 200 000, в которой проживаю € с супругой и ребенком. —хема с продажей комнаты и использованием средств как первоначальный взнос не рассматриваетс€, т.к. выписыватьс€ и съезжать некуда.

ƒоходы по 2Ќƒ‘Ћ 50 000 мои + 20 000 у супруги.
ƒеньгами есть тыс€ч 200 - 250.

’отим квартиру стоимостью 3.5 - 4 млн

ѕодскажите план возможный действий, если таковой имеетс€.

—пасибо.


ƒобрый день —ергей!
¬ы хотите сначала приобрести квартиру, а потом продать комнату в ћќ.
” ¬ас совместный доход с супругой составл€ет 70000 рублей. — таким доходом банк может ¬ам выдать кредит на сумму 2000000 - 3000000 руб. ƒл€ покупки квартиры в ћќ этой суммы не достаточно.
¬ам надо рассматреть вариант однавременной продажи своей комнаты в общежитии и покупки новой квартиры.
–екомендую ¬ам обратитьс€ к специолистам.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
јрутюн€н
сообщение 3.2.2011, 15:25
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 111
–егистраци€: 1.2.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 9284
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Sergey S @ 12.1.2011, 17:01) *
¬сем привет!

»меетс€ комната в ћќ с приблизительной стоимостью 1 200 000, в которой проживаю € с супругой и ребенком. —хема с продажей комнаты и использованием средств как первоначальный взнос не рассматриваетс€, т.к. выписыватьс€ и съезжать некуда.

ƒоходы по 2Ќƒ‘Ћ 50 000 мои + 20 000 у супруги.
ƒеньгами есть тыс€ч 200 - 250.

’отим квартиру стоимостью 3.5 - 4 млн

ѕодскажите план возможный действий, если таковой имеетс€.

—пасибо.

—оимость 1 комнатной квартиры в ћќ в зависимости от района может составить от 2 500 000 руб. ¬ принципе, ¬аших доходов, должно хватить и на первоначальный взнос и на кредит, если правильно подобрать программу. ƒл€ покупки более дорогосто€щей квартиры лучше обратитьс€ к специалистам.

--------------------
— ”важением,
јнна јрутюн€н
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 2.7.2014, 16:47
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Sergey S @ 12.1.2011, 18:01) *
¬сем привет!

»меетс€ комната в ћќ с приблизительной стоимостью 1 200 000, в которой проживаю € с супругой и ребенком. —хема с продажей комнаты и использованием средств как первоначальный взнос не рассматриваетс€, т.к. выписыватьс€ и съезжать некуда.

ƒоходы по 2Ќƒ‘Ћ 50 000 мои + 20 000 у супруги.
ƒеньгами есть тыс€ч 200 - 250.

’отим квартиру стоимостью 3.5 - 4 млн

ѕодскажите план возможный действий, если таковой имеетс€.

—пасибо.

ќптимальное решение ¬ашей ситуации - альтернативна€ сделка, одновременна€ продажа комнаты и приобретение квартиры.
—делка происходит в один день, в одном месте. ¬ы подписываете ƒ ѕ по продаже комнаты и ƒ ѕ с использованием кредитных средств, по покупке квартиры.
ќбе сделки одновременно регистрируетс€ и св€заны между собой. ≈сли не будет зарегистрирована покупка, не будет зарегистрирована и продажа, и в этом случае ¬ы продолжите владеть комнатой. Ќо это при самом плохом стечении обсто€тельств.
ќбычно все проходит гладко и ¬ы став собственником квартиры, перестанете быть собственником комнаты. «атем вначале въезжаете в приобретенную квартиру и только после этого передаете свою комнату новым собственникам.
¬ этом случае, кредитных средств нужно гораздо меньше, значит возможно вз€ть кредит по более низкой ставке и на меньший срок.

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 19.9.2019, 4:08