ќтветить в данную темуЌачать новую тему
кредит на квартиру в стр. доме
So4
сообщение 11.6.2009, 12:02
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 11.6.2009
ѕользователь є: 1815
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте,

ќбращаюсь к вам за помощью. ќчень надеюсь на дельные советы. я с мужем уже лет 5ть живу в коммуналке, коплю на квартиру. Ќачали терзать смутные сомнень€. что никогда уже не накоплю(с этими скачками евро и доллара Цкошмар какой-то). —ейчас по€вилась возможность вз€ть кредит на квартиру в стро€щемс€ доме. √арантий не так много, но зато при хорошем раскладе уже через год-два буду с семьей в нормальных услови€х существовать, не то, что сейчас. ћожет у кого-нибудь есть опыт в подобных делах? - посоветуйте!

«аранее благодарна.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
яковлева
сообщение 11.6.2009, 13:06
—ообщение #2


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 29
–егистраци€: 23.4.2009
»з: ћосковска€ область г. ’имки
ѕользователь є: 1740
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



To So4:

So4, на сегодн€шний день, банки новостройки не кредитуют. ћожно получить кредит на покупку новостройки только под залог имеющейс€ в собственности недвижимости как и у ¬ас, так и третьих лиц (родственников, друзей). –азмер кредита зависит от оценочной стоимости квартиры и может составл€ть не более 50 и 70%.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
јрутюн€н
сообщение 10.2.2011, 17:25
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 111
–егистраци€: 1.2.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 9284
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(So4 @ 11.6.2009, 12:02) *
«дравствуйте,

ќбращаюсь к вам за помощью. ќчень надеюсь на дельные советы. я с мужем уже лет 5ть живу в коммуналке, коплю на квартиру. Ќачали терзать смутные сомнень€. что никогда уже не накоплю(с этими скачками евро и доллара Цкошмар какой-то). —ейчас по€вилась возможность вз€ть кредит на квартиру в стро€щемс€ доме. √арантий не так много, но зато при хорошем раскладе уже через год-два буду с семьей в нормальных услови€х существовать, не то, что сейчас. ћожет у кого-нибудь есть опыт в подобных делах? - посоветуйте!

«аранее благодарна.


¬ некоторых случа€х банки кредитуют новостройки. ƒл€ ¬ас это будет подтверждением того, что риски вашего долевого участи€ в строительстве минимальны. Ѕанки тщательно провер€ют, объекты под которые дают кредит.

--------------------
— ”важением,
јнна јрутюн€н
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
sergodanilov
сообщение 12.2.2011, 13:34
—ообщение #4


Ќовичок
*

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 6
–егистраци€: 12.2.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 10454
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јнна јрутюн€н @ 10.2.2011, 17:25) *
¬ некоторых случа€х банки кредитуют новостройки. ƒл€ ¬ас это будет подтверждением того, что риски вашего долевого участи€ в строительстве минимальны. Ѕанки тщательно провер€ют, объекты под которые дают кредит.


кто сказал, что не кредитуют - кредитуют (паника кризисна€ прошла уже), но только будьте готовы на пару лет к просрочке постройки дома
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ћарио
сообщение 14.2.2011, 14:09
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 121
–егистраци€: 14.2.2011
»з: г. »вантеевка
ѕользователь є: 10631
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(So4 @ 11.6.2009, 12:02) *
«дравствуйте,

ќбращаюсь к вам за помощью. ќчень надеюсь на дельные советы. я с мужем уже лет 5ть живу в коммуналке, коплю на квартиру. Ќачали терзать смутные сомнень€. что никогда уже не накоплю(с этими скачками евро и доллара Цкошмар какой-то). —ейчас по€вилась возможность вз€ть кредит на квартиру в стро€щемс€ доме. √арантий не так много, но зато при хорошем раскладе уже через год-два буду с семьей в нормальных услови€х существовать, не то, что сейчас. ћожет у кого-нибудь есть опыт в подобных делах? - посоветуйте!

«аранее благодарна.



ƒоброе врем€ суток wink.gif

»рина яковлева уже предложила один вариант:
÷итата
So4, на сегодн€шний день, банки новостройки не кредитуют. ћожно получить кредит на покупку новостройки только под залог имеющейс€ в собственности недвижимости как и у ¬ас, так и третьих лиц (родственников, друзей). –азмер кредита зависит от оценочной стоимости квартиры и может составл€ть не более 50 и 70%

если по каким-либо причинам он не подходит ¬ам, € думаю, что еще не все потер€но.

¬ ¬ашей ситуации какой-бы она не показалась страшной изначально есть один жирный плюс. ¬аш дом - стро€т. ¬ то врем€ пока ¬аш будущий дом (где бы он ни был) стро€т - цены на квартиры в нем имеют заниженную цену. ѕричины € думаю объ€сн€ть не надо, ¬ы сейчас все это сейчас переживаете и кому как не ¬ам...как говоритс€.

Ќаверн€ка у ¬аших застройщиков (если ¬ы их уже выбрали, если нет - ¬ам же лучше, ¬ы еще можете найти компанию котора€ вас устроит полностью или почти полностью) есть спонсоры, соинвесторы, которые в свою очередь могут быть...Ѕанком.

Ќа сайте всех крупных строительных компаний вы можете найти перечень банков, готовых дать ипотечный кредит на приобретение квартиры в этих объектах, в том числе Ц и стро€щихс€. » именно за это ¬ам стоит уцепитс€. ¬ то же врем€ может оказатьс€, что не все объекты недвижимости, которые возводит аккредитованна€ банком компани€, соответствуют его требовани€м. —лучаетс€, что каждый объект аккредитуетс€ отдельно. “ак что, прежде чем нести в банк за€вку на ипотечный кредит дл€ приобретени€ квартиры в доме, который строит аккредитованна€ строительна€ компани€, уточните: аккредитован ли сам этот объект.

ќбычно ипотека таким образом решаетс€ выдаетс€ достаточно быстро, потому что у Ѕанка давным давно уже есть все документы, планы и вообще вс€ интересна€ ему (Ѕанку конечно) информаци€ о этом доме\объекте.

Ќадеюсь что € смог ответить на ¬аш вопрос хот€ бы частично =) ƒобра ¬ам)

--------------------
–аботаю по московской области: »вантеевка, ѕушкино, ‘р€зино, ўелково, ёбилейный, ћытищи.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ёли€ ”патова
сообщение 12.11.2015, 12:46
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 63
–егистраци€: 9.11.2015
ѕользователь є: 349514
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(So4 @ 11.6.2009, 12:02) *
«дравствуйте,

ќбращаюсь к вам за помощью. ќчень надеюсь на дельные советы. я с мужем уже лет 5ть живу в коммуналке, коплю на квартиру. Ќачали терзать смутные сомнень€. что никогда уже не накоплю(с этими скачками евро и доллара Цкошмар какой-то). —ейчас по€вилась возможность вз€ть кредит на квартиру в стро€щемс€ доме. √арантий не так много, но зато при хорошем раскладе уже через год-два буду с семьей в нормальных услови€х существовать, не то, что сейчас. ћожет у кого-нибудь есть опыт в подобных делах? - посоветуйте!

«аранее благодарна.



ƒобрый день!
—ейчас банки активно кредитуют новостройки. “акже у банков есть список аккредитованных застройщиков.
¬ среднем ставки по новостройкам от 11 % (ниже чем на вторичное жилье), первоначальный взнос от 10 %.
ѕрежде нужно проанализировать вашу ситуацию: доходы, финансовые об€зательства, кредитную историю, количество иждивенцев (при наличии) и т.д., чтобы понимать в какой лучше банк обращатьс€ и на какую программу рассчитывать. ѕотому что в данный момент все отказы банков о выдаче кредита фиксируютс€ в кредитной истории с указанием причины.

--------------------
— уважением,
”патова ёли€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Pasha30
сообщение 5.12.2015, 20:13
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 37
–егистраци€: 17.11.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 349738
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(So4 @ 11.6.2009, 12:02) *
«дравствуйте,

ќбращаюсь к вам за помощью. ќчень надеюсь на дельные советы. я с мужем уже лет 5ть живу в коммуналке, коплю на квартиру. Ќачали терзать смутные сомнень€. что никогда уже не накоплю(с этими скачками евро и доллара Цкошмар какой-то). —ейчас по€вилась возможность вз€ть кредит на квартиру в стро€щемс€ доме. √арантий не так много, но зато при хорошем раскладе уже через год-два буду с семьей в нормальных услови€х существовать, не то, что сейчас. ћожет у кого-нибудь есть опыт в подобных делах? - посоветуйте!

«аранее благодарна.


все возможно. √лавное, рассчитать силы и найти деньги на ипотеку. ¬се-таки така€ кабала и неизвестно что будет дальше. ѕлюс еще за съем квартиры надо платить.
ѕеред тем, как купить квартиру - застройщика найдите проверенного, у которого нет жалоб на несдавшиес€ квартиры. ј в остальном - только удача
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 25.3.2016, 17:03
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Pasha30 @ 5.12.2015, 20:13) *
все возможно. √лавное, рассчитать силы и найти деньги на ипотеку. ¬се-таки така€ кабала и неизвестно что будет дальше. ѕлюс еще за съем квартиры надо платить.
ѕеред тем, как купить квартиру - застройщика найдите проверенного, у которого нет жалоб на несдавшиес€ квартиры. ј в остальном - только удача

ј еще лучше найти новостройку, в которой «астройщик не проданные квартиры по ƒƒ”, уже оформил в собственность.
» аренду не нужно будет платить, и кредит вз€ть можно по √осподдержке, со ставкой 12%

--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 25.9.2018, 21:02