Кредит по ипотеке с материнским капиталом | ipotek.ru

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста.Хотим с мужем ( мне 28,мужу 30) взять ипотеку.Квартиру стоимостью около 2 мил.рублей.Совокупный доход 47000 .Первому ребенку 4 года и ждем второго(т.е. в праве рассчитывать на материнский капитал).Первоначального взноса нет( но можем 100 т.руб. накопить).У меня есть доля от квартиры родителей(не знаю можно ли ее можно заложить банку на первоначальный взнос). Можем ли мы взять ипотеку и какую(в каком банке) лучше.Заранее СПАСИБО.

Добрый день,
материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса во многих банках, но желательно дополнительно часть взноса иметь наличными. Банки дают 1 млн. руб. на 25 - 30 тыс. руб. дохода, при этом платежи на обслуживания долга должны быть не более 40 - 50% от ежемесячного дохода.
Напишите о доле в квартире родителей, кто прописан, когда получена доля (вступили в наследство), сколько стоит квартира. Может быть эту квартиру можно будеть использовать в качестве залога.

--------------------

Решила взять ипотеку не на 2мил.,а на 1,2 мил. Квартиру родителей не отдавать в залог,а мат.капиталом погасить уже следующую квартиру(чтоб банк мог дать еще ипотеку,тк. если доля будет у детей не даст вторую ипотеку)
.В связи с этим такие вопросы:
даст ли банк 2 кредита : на первоначальный взнос около 250тыс.руб ; и саму ипотеку на 950 тыс.?

Смотрела втб предлагает Ипотека с государственной поддержкой под 11% .Или есть более лучшее варианты?( муж брал там кредит и выплатит его до взятия ипотеки;у меня там зарплатная карта) ( я живу в лен.обл.)

Добрый день!
Можете потратить материнский капитал в первоначальный взнос за недвижимость. Процентная ставка составит до 12,25% годовых в рублях.
А воспользоваться кредитом под залог доли, к сожалению нельзя. Банк готов будет принять в залог только всю квартиру. В Вашей ситуации это не выгодно.

--------------------