2 страниц V   1 2 >  
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
 ризис и цены на квартиры
ira2404
сообщение 3.7.2012, 8:20
—ообщение #1


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 15
–егистраци€: 31.5.2012
ѕользователь є: 111495
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 3.7.2012, 10:59
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1389
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 3.7.2012, 8:20) *
’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру


Ѕудет кризис или нет - пока никто не знает.
ќднозначно можно сказать, что при резком росте курса доллара цены на квартиры начинают расти:
с точки зрени€ продавца - недвижимость дешевеет в долларовом эквиваленте, надо ситуацию как-то исправл€ть: например, прив€зать стоимость к курсу доллара, увеличить рублевую цену.

с точки зрени€ предусмотрительного покупател€, который хранил свои сбережени€ в валюте - резкий рост курса доллара к рублю в какой-то правильный момент позвол€ет приобрести болле дорогую квартиру с лучшими параметрами.

дл€ покупател€, хран€щего свои сбережени€ в рубл€х, лучшим выходом станет приобретение недвижимости в кратчайшие сроки.

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 5.7.2012, 11:00
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3285
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 3.7.2012, 9:20) *
’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру

¬ ожидании кризиса с 2009 года цены выросли в полтора раза, достигнув докризисного уровн€.

--------------------
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ira2404
сообщение 6.7.2012, 4:45
—ообщение #4


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 15
–егистраци€: 31.5.2012
ѕользователь є: 111495
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 5.7.2012, 14:00) *
¬ ожидании кризиса с 2009 года цены выросли в полтора раза, достигнув докризисного уровн€.

да, € поэтому и спрашиваю. перед кризисом 2008 года цены были такие же,как сейчас. ј в кризис все подешевело. может стоит сейчас не покупать квартиру и подождать кризиса?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
“руфанова
сообщение 6.7.2012, 9:36
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 117
–егистраци€: 12.2.2012
»з: 36RUS
ѕользователь є: 105698
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 6.7.2012, 5:45) *
да, € поэтому и спрашиваю. перед кризисом 2008 года цены были такие же,как сейчас. ј в кризис все подешевело. может стоит сейчас не покупать квартиру и подождать кризиса?

а с чего ¬ы вз€ли, что кризис будет в ближайшее врем€? “ак можно ждать год, п€ть лет или всю жизнь...

--------------------
— уважением,
јнна “руфанова
ипотечный брокер
г.¬оронеж
т.8(919)185-03-22
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
—движкова
ќльга
сообщение 17.7.2012, 0:50
—ообщение #6


”частник
**

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 11
–егистраци€: 12.7.2012
ѕользователь є: 112137
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(¬ера ќвс€нникова @ 3.7.2012, 21:59) *
Ѕудет кризис или нет - пока никто не знает.
ќднозначно можно сказать, что при резком росте курса доллара цены на квартиры начинают расти:
с точки зрени€ продавца - недвижимость дешевеет в долларовом эквиваленте, надо ситуацию как-то исправл€ть: например, прив€зать стоимость к курсу доллара, увеличить рублевую цену.

с точки зрени€ предусмотрительного покупател€, который хранил свои сбережени€ в валюте - резкий рост курса доллара к рублю в какой-то правильный момент позвол€ет приобрести болле дорогую квартиру с лучшими параметрами.

дл€ покупател€, хран€щего свои сбережени€ в рубл€х, лучшим выходом станет приобретение недвижимости в кратчайшие сроки.

÷ены на квартиры повышаютс€ , но не на много,все зависит от спроса и предложени€ на рынке,если смотреть с точки зрени€ арендного бизнеса,прибыль будет даже при кризисе.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Aneliy
сообщение 17.7.2012, 10:46
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 49
–егистраци€: 12.7.2012
»з: ћосква
ѕользователь є: 112136
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(¬ера ќвс€нникова @ 3.7.2012, 11:59) *
Ѕудет кризис или нет - пока никто не знает.
ќднозначно можно сказать, что при резком росте курса доллара цены на квартиры начинают расти:
с точки зрени€ продавца - недвижимость дешевеет в долларовом эквиваленте, надо ситуацию как-то исправл€ть: например, прив€зать стоимость к курсу доллара, увеличить рублевую цену.

с точки зрени€ предусмотрительного покупател€, который хранил свои сбережени€ в валюте - резкий рост курса доллара к рублю в какой-то правильный момент позвол€ет приобрести болле дорогую квартиру с лучшими параметрами.

дл€ покупател€, хран€щего свои сбережени€ в рубл€х, лучшим выходом станет приобретение недвижимости в кратчайшие сроки.


ѕолностью согласна ! Ћучше даже поторопитьс€ !
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
“имур
сообщение 17.7.2012, 20:15
—ообщение #8


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 285
–егистраци€: 16.7.2012
ѕользователь є: 112170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 3.7.2012, 9:20) *
’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру


¬ечер добрый!! ƒумаю вам в первую очередь необходимо расставить приоритеты между необходимостью и желани€ми! ≈сли покупка-насущна€ необходимость, а возможности позвол€ют осуществить ее, покупайте! ќсобенно если речь идет о покупке с привлечением кредитных средств.  ак вы верно заметили, эскалаци€ кризиса не приведет к понижению ставок-)) ¬ случае если покупка квартиры рассматриваетс€ исключительно как инвестици€, возможно есть смысл повременить при наличии 50% от стоимости квартиры. Ќу и третий вариант; любую покупку вы рассматриваете, и как потребитель, и как инвестор... –иск-дело благородное конечно!! „то лучше? купить дорого, или не купить по той же причине? Ѕерите на больший срок, а отдавайте досрочно! ”дачи!!!

--------------------
“аркил “имур
timuripoteka@yandex.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
∆аннаSwiss
сообщение 8.9.2012, 19:14
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 36
–егистраци€: 20.4.2012
»з: Ўвейцари€-»тали€
ѕользователь є: 109982
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 3.7.2012, 9:20) *
’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру


“акие сомнени€ имеют смысл, если ¬ы €вл€етесь профессиональным игроком на рынке акций, валют, знаете и умеете пользоватьс€ тех. анализом.
  сожалению, на рынке недвижимости законы фондового и форекс рынка нельз€ примен€ть в пр€мую. ѕотому что каждый объект недвижимости уникален.

--------------------
Ќедвижимость в Ўвейцарии и »талии, Ћитве. »потека под 3% и открытие счетов в банках ≈вропы. ¬изы,¬Ќ∆, в ≈вропе SKYPE: NewEuroHome —айт: www.NewEuroHome. com
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
≈лена
ћоисеева
сообщение 31.10.2012, 15:58
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 54
–егистраци€: 30.10.2012
ѕользователь є: 22
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 3.7.2012, 9:20) *
’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру


¬торую волну кризиса в –оссии ожидают с осени 2009г.
ј цены на недвижимость всЄ растут...

ј если серьЄзно:
ƒа, в кризис цены падают, но зато и ипотека становитс€ почти недоступной (и ставки выше, и выдают реже).

ѕоэтому, по-моему, покупать жильЄ нужно всЄ же исход€ из других критериев.
Ќапример, подумать - а какие квартиры в кризис упали в цене больше, а какие меньше?
ѕеред кризисом (да и с другим мэром) вс€ ћосква была в новостройках, а сколько их сейчас?
≈сли в кризис упадут не цены, а ¬аши доходы, что ¬ы сможете сделать, чтобы рассчитыватьс€ по кредиту? Ќапример, сдать купленную квартиру можно будет по какой арендной ставке?
ѕокроет ли аренда выплаты по кредиту? Ћегко ли будет найти арендатора?
ј если всЄ же придетс€ продавать - насколько ликвидной окажетс€ купленна€ квартира?
Ќапример, ¬ам близость метро не важна, у ¬ас машина. ј при продаже - это решающий фактор.

Ёто хорошо, что ¬ы обдумываете все возможности, но недвижимость - все-таки не валюта, там решающих факторов гораздо больше.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 10.11.2014, 10:18
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 3.7.2012, 9:20) *
’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру

ƒобрый день!
≈сли и случаетс€ так, что в кризис цены падают, то ипотека становитс€ почти недоступной, потому что процентные ставки станов€тс€ выше, и банки выдают кредиты реже.
≈сли покупка квартиры больша€ необходимость в данный момент, и есть возможность приобрести квартиру, то конечно, стоит это сделать!


--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Natina
сообщение 18.11.2014, 15:00
—ообщение #12


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 18.11.2014
ѕользователь є: 337188
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



€ бы не рискнула сейчас в ипотеку подв€зыватьс€... каждый день новый курс банк объ€вл€ет...
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
“имур
сообщение 19.11.2014, 10:14
—ообщение #13


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 285
–егистраци€: 16.7.2012
ѕользователь є: 112170
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Natina @ 18.11.2014, 15:00) *
€ бы не рискнула сейчас в ипотеку подв€зыватьс€... каждый день новый курс банк объ€вл€ет...


ƒень добрый !

ѕосмотрите на ситуацию с другой стороны ...
–убль действительно обесцениваетс€, а ставки растут... Ќо если у ¬ас кредитный договор
с фиксированной ставкой в рубл€х, то ¬ы как платили к примеру 30 000 , так и
будете платить в дальнейшем...
30 000 сегодн€ и 30 000 два мес€ца назад, сильно отличаютс€ !
ј если дальнейшее обесценивание ? ј если часть, или весь ¬аш доход
это поступлени€ в валюте ?
≈сли следовать исключительно логике , то конечно сейчас кажетс€ ,
что врем€ дл€ ипотеки не лучшее... но !
Ќе припоминаю, чтобы на рынке ( рынках ) победител€ми оказывалось
логически мысл€щее большинство !
¬ начале двухтыс€чных ипотека казалась безумством !...
Ќо к примеру те , кто вз€л себе квартиру в 2000 г. тыс€ч за 20 долларов ,
через 6 -8 лет продавали их за 150 000.


--------------------
“аркил “имур
timuripoteka@yandex.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ўербакова
сообщение 19.11.2014, 11:03
—ообщение #14


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 131
–егистраци€: 1.9.2014
»з: –осси€, ћосква
ѕользователь є: 336119
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Natina @ 18.11.2014, 15:00) *
€ бы не рискнула сейчас в ипотеку подв€зыватьс€... каждый день новый курс банк объ€вл€ет...

ƒобрый день!
≈сли брать ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой на весь срок кредитовани€, и аннуитетными платежами, то ваш платеж будет фиксированный. » от нового курса банка ¬ы зависеть никак не будете.

--------------------
— ”важением,
ўербакова ¬ера
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(926)848-63-36
veras@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ѕелова јнна
сообщение 25.11.2014, 10:36
—ообщение #15


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 97
–егистраци€: 9.2.2014
ѕользователь є: 331007
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ѕрошло два года..цены пока не упали, а с с 12гг так и подросли. ∆дем очередной кризис))

--------------------
— уважением!
Ѕелова јнна :)
ќќќ "»потек.ру"
јЌ "ѕ–ќ—“ќ–" отд. ÷ветной бульвар
т. 8962-369-11-85
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 25.11.2014, 16:15
—ообщение #16


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Natina @ 18.11.2014, 16:00) *
€ бы не рискнула сейчас в ипотеку подв€зыватьс€... каждый день новый курс банк объ€вл€ет...

¬ы собираетесь брать кредит в валюте?
≈сли кредит беретс€ в рубл€х и доход «аемщик получает в рубл€х, как изменение курса вли€ет на ипотечный кредит?


--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќксана
Ќиколаева
сообщение 14.4.2015, 2:29
—ообщение #17


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 146
–егистраци€: 9.4.2014
ѕользователь є: 334025
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Natina @ 18.11.2014, 15:00) *
€ бы не рискнула сейчас в ипотеку подв€зыватьс€... каждый день новый курс банк объ€вл€ет...

 ак показало врем€, тот, кто вз€л рублевую ипотеку в 2014 году до середины декабр€, существенно выиграли.
1.Ќа сегодн€шний день % ставка их займа практически равна нынешнему % инфл€ции.
2. эти деньги заемщики отдают за —¬ќ≈ жилье.
”лавливаете?

--------------------
— уважением,
ќксана Ќиколаева
ќќќ "»потек.ру"
јЌ "ѕ–ќ—“ќ–"
т. 8-903-668-29-90
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
≈лизавета
¬икторовна
сообщение 21.4.2015, 10:29
—ообщение #18


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 48
–егистраци€: 2.3.2015
ѕользователь є: 341288
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 3.7.2012, 8:20) *
’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру

«дравствуйте!
—ейчас процентна€ ставка по ипотечным кредитам не плоха€, да и цены на квартиры упали и продолжают падать. ≈сли хотите приобрести недвижимость, сейчас хорошее врем€.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 11.6.2015, 14:43
—ообщение #19


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ira2404 @ 3.7.2012, 8:20) *
’очу приобрести квартиру в ипотеку, но сомневаюсь - не рано ли. ¬ конце года прогнозируют кризис, а стоимость квартир в кризис уменьшаетс€. Ќо с другой стороны, в кризис увеличиваетс€ процент по кредиту. ¬с€ в замешательстве. ’очу услышать ваше мнение по поводу цен в кризис и когда стоит покупать квартиру


—мотр€ какую квартиру хотите приобрести. —ейчас цены слегка снизились только на трехкомнатные квартиры в основном, а на однокомнатные цены увеличиваютс€.
ѕо поводу процентных ставок все зависит от конкретных банков и их программ. ¬ любом случае подобрать программу с подход€щими услови€ми всегда можно.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
prosto maria
сообщение 14.7.2015, 14:10
—ообщение #20


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 4
–егистраци€: 7.7.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 344018
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



мы вот тоже решили задуматьс€ об ипотеке. не подскажете, к какому банку или агентству лучше обратитьс€?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
2 страниц V   1 2 >
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 20.6.2018, 10:46