Молодая семья 2 | ipotek.ru

Эта тема - продолжение темы Молодая семья.
Предыдущую ветку Форума я закрыл после замечательных сообщений
Denis S, чтобы его ответы было проще найти, поскольку его сообщения, как мне кажется, являются наиболее полными и грамотными ответами на большинство вопросов, связанных с Правительственной программой "Молодой семье - доступное жилье".
Поэтому, если у Вас есть вопросы по данной программе - рекомендую ознакомиться с темой Молодая семья: возможно, что ответ на Ваши вопросы уже есть; если же ответ не найдете - пишите здесь, в теме:
"Молодая семья 2"

Здравствуйте Дмитрий. Мне 31 г. жене 26 лет дети, сын 3г. , дочь 1г. живём и прописаны в 3-х ком. квартире, с нами живут и прописаны Мама и брат. У жены есть собственность 1(одна) комнатная квартира. Можем ли мы расчитывать на программу Молодая семья? Если можем, то с чего начать.

To Soldat11:

Если речь идет о Правительственной программе - перейдите, пожалуйста, в тему Молодая семья, прочитайте сообщения Denis S.
Если под все условия Вы подходите - значит можете вставать в очередь, и пытаться получить квартиру с помощью Правительственной программы.
Но как мне кажется, под действие программы "Молодая семья" Вы не подходите(могу ошибаться), потому что семья у Вас полная, а Вам - более 30 лет.

Для того, чтобы оценить вашу возможность улучшить свои условия с помощью ипотечного кредитования - не хватает данных о доходах и способе их подтверждения.

Чтобы участвовать в Программе правительства Москвы "Молодой семье — доступное жилье" нужно быть очередником города. Причем, на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий нужно быть поставленным до 01.03.2005. Поскольку после этой даты (в связи с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса) очередниками становятся только малоимущие граждане, которые по своем статусу не могут участвовать ни в каких программах, предусматривающих покупку жилья.
Московские чиновники обещают принять постановление, допускающее возможность участия в программах "МСДЖ" и "Социальная ипотека" тех, кто не являлся очередником до 01.03.2005, но может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по всем критериям, кроме малоимущности (про эти критерии смотрите в самом конце первой темы про "Молодую семью" по ссылке Дмитрия Овсянникова).
Но вам уже 31 год, поэтом программа "МСДЖ" в любом случае не для вас (ограничение с 30 до 35 лет изменили не для всех очередников, а только для принятых на учет до 01.03.2005). Вам нужно ждать упомянутого постановления и надеяться на возможность участия в "Социальной ипотеке".
Но учтите, что даже если вдруг вам разрешат участвовать в одной из московских социальных жилищных программ, то квартира вам будет продаваться исходя из стоимости квадратного метра с коэффициентом 1,7 (согласно Постановлению Правительства Москвы №703-ПП от 14.08.2007). То есть, если затраты города на этот "квадратный метр" составят 30000 рублей (это более-менее реальная сумма), то вам этот же метр будет продан по цене более 50000 рублей.
Стоит ли ждать?

Здравствуйте, Дмитрий.
Мне и мужу 26 лет, ребенку исполнился год (нахожусь в декрете). В браке состоим почти 3 года. Я прописана в Москве 5 лет, в квартире матери (32 метра), ребенка тоже прописала в эту квартиру. Муж прописан у своих родителей в Москве(49 метров, квартира неприватизированна, там их прописанно трое). Собственности ни у меня ни у мужа нет. Мои родители в следующем году собираются переезжать в эту квартиру, а мало приятного жить в пятером в однушке(
1. хотела бы узнать можем ли мы при каких либо вариантах вступить в программу с вариантом рассрочки купили-продажи на 10 лет?
2. Можем ли мы с ребенком прописаться в квартиру к мужу, тогда будет 5 человек на 49 метров, и пропишут ли нас при таком варианте?
3. А если пропишут сможем ли мы стать очередниками, т.к. будет нехватка метража?
4. Есть ли ограничения молодой семьи-в браке не более 3 лет?
5.как происходит ситуация с подтверждениями доходов и вообще справок с работы? Я в декрете, до ухода в него была на "серой схеме"-конверты,А муж вообще сейчас у данный момент не работает, а оформляется на новое место. Слышала про стаж от 6 месяцев.
6. Есть ли какие-либо еще варианты вступления в эту программу??
зАранее спасибо, буду премного благодарна.
Р.S. с вами есть еще какая-либо возможность связаться?

На данный момент, чтобы участвовать в московской программе "Молодой семье — доступное жилье" нужно чтобы хотябы один из супругов являлся очередником города Москвы с датой постановки до 01.03.2005.
После 01.03.2005 очередниками могут стать только малоимущие граждане (при соблюдении прочих условий). А малоимущие просто по своему статусу не могут приобретать жилье.
Возможно, будет принято постановление, разрешающее участвовать в программе и гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не встали на учет до 01.03.2005 и не являются малоимущими. Но пока этого нет.

Далее, предположим это постановление будет принято.
Вы не может быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий потому что проживаете в Москве менее 10 лет.

2. Вы можете прописать ребенка к мужу. А вот вас саму к мужу могут и не прописать, так как квартира неприватизирована, и при вашей прописке количество проживающих станет больше нормы для квартиры указанной площади (для квартиры, находящейся в собственности, нет таких ограничений на число проживающих, — главное, чтобы все собственники дали согласие).
3. Предположим, что квартира мужа будет приватизирована, и вы с ребенком будете там прописаны.
В этом случае вы не сможете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий пока не будут выполнены все перечисленные условия:
— пока не пройдет 10 лет вашего проживания в Москве;
— пока не пройдет 5 лет с момента вашей прописки к мужу (это считается ухудшение жилищных условий, в то время как вселение несовершеннолетних детей ухудшением не считается).
То есть одной нехватки метража недостаточно.
4. Нет такого ограничения.
5. По этому вопросу Дмитрий профессионально проконсультирует.
6. Других вариантов нет.

To Denis S:

простите а по какому телефону может ппроконсультировать Дмитрий???

To Denis S:

спасибо, уже нашла)

Здравствуйте Дмитрий!
Мне 28 лет, я одинокая мама двоих детей, (по полтора года каждому ребенку), прописана с двумя детьми и мамой в квартире общ.площ. 45.4 кв.м, гр. РФ, уроженка Москвы, при этом я являюсь сотрудником юстиции 4,5 года (бюджет). Мы признанны малоимущими, но на очереди не стоим. Могу ли я участвовать в какой-либо программе МСДЖ? Если да, то жилье как специалисту мне будет предоставленно на время работы в организации или в постоянное пользование?

Лучше бы вы не были признаны малоимущими, но являлись бы очередниками, или хотя бы могли быть признаны нуждающимися.

Норма постановки на учет в Москве — 10 кв.м общей площади на человека для отдельных квартир.
Вы же вчетвером занимаете квартиру общей площадью 45,4 кв.м, то есть на каждого члена семьи приходится более 10 кв.м. Значит, вы не можете быть признаны нуждающимися в жилом помещении. И, соответственно, не можете получить квартиру по договору социального найма или купить квартиру по льготной цене в рамках какой-либо городской социальной жилищной программы, так как они все работают только с очередниками (а купить вы не можете еще и как малоимущая).

Если же вы хотите попробовать участвовать в программе "МСДЖ" как молодой специалист (для которых достаточно занимать менее 18 кв.м на человека), то нужно уточнить ваше место работы. Поскольку то, что вы служите в бюджетном учреждении, само по себе не дает вам какие-либо привелегии в рамках программы "МСДЖ".
Нужно либо работать в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы, либо являться сотрудником государственного органа города Москвы, финансируемого за счет средств бюджета города Москвы (и при этом иметь высшее образование).
Да и расчитывать молодые специалисты могут только на получение квартиры по договору найма, заключаемого на основании поступившего распоряжения бюджетной организации города Москвы. Эта квартира сохраняется за специалистом только на то время, пока бюджетная организация нуждается в его услугах. Естественно, что в случае увольнения квартиру придется осовбодить.
Своеобразное крепостное право.

Спасибо большое за консультацию

Здравствуйте.мне 28 лет мужу 32 у нас ребенок1,5 года.Муж и его мама стоят на очереди 1990 года , у них комната 13 метров, там еще прописан наш ребенок.я сама прописана в Нижегородской области.вообще им обещают квартиру 2008 году 2-хкомнатную,но у нас разные семьи можно чтобы мама получила однушку бесплатно ,а мы прошли по субсидии или программе Молодая семья?

Чтобы участвовать в программе "МСДЖ" нужно, чтобы оба супруга были москвичами. Так что первым делом вам надо попытаться получить московскую "прописку". Кроме этого я не вижу никаких других препятствий для участия в программе.

прописка - нет проблем,но нужно 10 лет прожить в Москве?

Нет. 10 лет — это чтобы попытаться стать очередником. А для участия в "МСДЖ" достаточно, чтобы только один из супругов был очередником, второму же супругу достаточно быть просто москвичом (без учета стажа проживания в Москве).
Только вы не будете учитываться при расчете размера жилплощади, выделяемой вашей семье.

спасибо. а можете прислать выписку или ссылку на заклн или положение?

и еще вопрос,если мы берем от государства субсидию или будем участником "МСДЖ" (только муж и ребенок)снимиться ли его мама с очереди?

Ваша свекровь живет в коммуналке? Какова общая площадь, приходящаяся сейчас на семью вашего мужа?

13 метров

да свекровь живет в коммуналке, 13 мертов. там прописаны она сын и внук