ќтветить в данную темуЌачать новую тему
Ќа что мы можем рассчитывать?
 алина
сообщение 2.5.2012, 13:54
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 2.5.2012
ѕользователь є: 110427
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
“руфанова
сообщение 2.5.2012, 20:33
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 117
–егистраци€: 12.2.2012
»з: 36RUS
ѕользователь є: 105698
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата( алина @ 2.5.2012, 14:54) *
¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?

дохода ¬ашего супруга вполне должно хватить дл€ получени€ ипотечного кредита.

--------------------
— уважением,
јнна “руфанова
ипотечный брокер
г.¬оронеж
т.8(919)185-03-22
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
“руфанова
сообщение 2.5.2012, 20:33
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 117
–егистраци€: 12.2.2012
»з: 36RUS
ѕользователь є: 105698
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата( алина @ 2.5.2012, 14:54) *
¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?

дохода ¬ашего супруга вполне должно хватить дл€ получени€ кредита. ¬ крайнем случае используете вариант с залогом недвижимости.


--------------------
— уважением,
јнна “руфанова
ипотечный брокер
г.¬оронеж
т.8(919)185-03-22
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
 алина
сообщение 3.5.2012, 15:04
—ообщение #4


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 2.5.2012
ѕользователь є: 110427
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јнна “руфанова @ 2.5.2012, 21:33) *
дохода ¬ашего супруга вполне должно хватить дл€ получени€ кредита. ¬ крайнем случае используете вариант с залогом недвижимости.


—пасибо за ответ))
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 3.5.2012, 16:44
—ообщение #5


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1389
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата( алина @ 2.5.2012, 13:54) *
¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?

Ќа какие цели нужны деньги?

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»вашкина
ќльга
сообщение 17.8.2012, 10:15
—ообщение #6


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 55
–егистраци€: 7.8.2012
ѕользователь є: 112306
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата( алина @ 2.5.2012, 14:54) *
¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?

≈сли речь идет о получении ипотечного кредита, то встает вопрос о первом взносе, сколько у ¬ас своих денег?
¬озможно ¬ы планируете использовать материнский капитал дл€ первоначального взноса? Ќо и в этом случае как правило банки требуют вложени€ ¬аших собственных средств.
¬ам лучше рассматриватьс€ в качестве заемщика в банке, который не будет учитывать количество иждивенцев, а учтет только доход 30.000 руб. (7.000 руб пособи€ и дотации не учитываютс€).
≈сли ¬ы планируете получить потребительский кредит, то возможно получить кредит до 750.000 без залога и поручителей, ставки будут выше , чем при кредите с залогом недвижимости.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Eвгений
сообщение 20.11.2012, 11:46
—ообщение #7


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 134
–егистраци€: 3.9.2012
»з: ћосква
ѕользователь є: 114186
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата( алина @ 2.5.2012, 14:54) *
¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?

ѕод залог своей недвижимости самое оптимальное. ѕервоначальный взнос не требуетс€, доходов должно хватить.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
petfKenig
сообщение 22.1.2013, 11:27
—ообщение #8


Ќовичок
*

√руппа:
—ообщений: 5
–егистраци€: 22.1.2013
ѕользователь є: 135976
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јнна “руфанова @ 2.5.2012, 20:33) *
дохода ¬ашего супруга вполне должно хватить дл€ получени€ ипотечного кредита.

а в принципе любопытно, можно ли найти таблицу, в которой бы можно было примерно знать соответствие, между возможност€ми семьи и масштабами кредита на те или иные сроки?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
—ветлана
Ѕарбанакова
сообщение 21.5.2013, 13:20
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 69
–егистраци€: 21.5.2013
ѕользователь є: 180606
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



≈сли вы действительно хотите ипотеку, то нужен первоначальный взнос.
≈сли потребительский кредит:
ѕри положительной кредитной истории, работе мужа официально не менее 6 мес., желательно подтвержденном доходе и обращении в банк, где он €вл€етс€ зарплатным клиентом, можно и не закладывать квартиру.
ƒаже в банке, в котором муж не €вл€етс€ зарплатным клиентом, при наличие документов на квартиру, и положительной кредитной истории, можно вз€ть кредит до 750 000.
ћинус ипотечного кредита: больше накладных расходов при выдаче кредита. ѕлюс ипотечного кредита то, что значительно ниже процентна€ ставка по кредиту.
ѕлюсы потребительского кредита: нет расходов, св€занных с залогом квартиры и других накладных расходов. ћинусы потреб. кредита - более высокие ставки по кредиту.

--------------------
— ”важением !
—ветлана
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 28.2.2014, 16:47
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(petfKenig @ 22.1.2013, 12:27) *
а в принципе любопытно, можно ли найти таблицу, в которой бы можно было примерно знать соответствие, между возможност€ми семьи и масштабами кредита на те или иные сроки?

ћожно привести только упрощенный расчет, но приблизительный: на каждый миллион кредита платитс€ ежемес€чный платеж в размере 12 000 рублей. —оответственно, совокупного дохода должно быть раза в два больше.
”ниверсальной таблицы дл€ расчета своих возможностей нет, потому что в каждом банке сво€ методика расчета: какое соотношение платеж/доход, как учитываютс€ иждивенцы, текущие кредиты и прочее. ƒаже калькул€тор на сайте банка имеет подпись "расчет приблизительный". Ќу и самое главное, ставки даже в одном банке могут варьироватьс€ от 10,5 до 17 %% годовых в рубл€х.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћитовкина
ƒарь€
сообщение 22.4.2015, 16:15
—ообщение #11


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 123
–егистраци€: 22.4.2015
ѕользователь є: 341771
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата( алина @ 2.5.2012, 13:54) *
¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?


¬з€ть кредит, учитыва€ только доход супруга, вполне реально. ƒоходов мужа дл€ получени€ такого размера кредита вполне достаточно, если кредит брать на длительный срок (20 - 30 лет) и под залог квартиры.
≈сли же рассматривать не ипотечный кредит, а потребительский (без залога имущества) - доходов одного только супруга дл€ получени€ такого кредита не хватит. (ѕо потребительскому кредиту более высока€ процентна€ ставка и короче срок кредитовани€).

--------------------
— уважением!
Ћитовкина ƒарь€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јлександр76
сообщение 22.4.2015, 20:52
—ообщение #12


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 22.4.2015
ѕользователь є: 341776
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата( алина @ 2.5.2012, 13:54) *
¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?

ƒобрый вечер! –асскажу свою ситуацию-нуждалс€ в кредите,обращалс€ в банки. ¬езде отказ по причине низкого дохода (официально получаю 25 тыс). ѕри€тель подсказал решение-заложить квартиру у частника.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнастаси€
—тепанова
сообщение 23.4.2015, 10:26
—ообщение #13


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 736
–егистраци€: 25.9.2013
»з: г. ћосква
ѕользователь є: 257785
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јлександр76 @ 22.4.2015, 20:52) *
ƒобрый вечер! –асскажу свою ситуацию-нуждалс€ в кредите,обращалс€ в банки. ¬езде отказ по причине низкого дохода (официально получаю 25 тыс). ѕри€тель подсказал решение-заложить квартиру у частника.

» под какой процент частник готов выдать ¬ам кредит? Ќа какой срок?
ѕри небольшом официальном доходе есть возможность получить кредит в банке. Ћибо предоставить справку по форме банка, либо вообще обойтись без справок в р€де банков.

--------------------
— уважением!
—тепанова јнастаси€
ќќќ "»ѕќ“≈ .–”"
тел. 8(916)078-44-21
anastasiya@ipotek.ru
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»рина
ѕерушкова
сообщение 23.4.2015, 10:45
—ообщение #14


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 1033
–егистраци€: 27.2.2012
ѕользователь є: 108086
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јлександр76 @ 22.4.2015, 20:52) *
ƒобрый вечер! –асскажу свою ситуацию-нуждалс€ в кредите,обращалс€ в банки. ¬езде отказ по причине низкого дохода (официально получаю 25 тыс). ѕри€тель подсказал решение-заложить квартиру у частника.


я бы не рекомендовала закладывать квартиру никуда кроме банков.
 редиты выдаваемые банками регулируютс€ ÷Ѕ.  то регулирует выдачу кредитов иными компани€ми и частными лицами?
Ќа какой срок частник даст кредит и под какой процент? ќбычно сроки более короткие, а ставки слишком высоки.
Ѕанки не выдают кредит по причине низкого официального дохода, но если ¬ы получаете больше официальных 25 000, можете подтвердить доход справкой по ф.б., или доходами от совместительства. —тавки у банков меньше, сроки на которые выдаютс€ кредиты достаточно продолжительны, значит платеж будет меньше.
—тоит хорошенько просчитать сколько ¬ы сможете ежемес€чно платить?
«акладыва€ недвижимость, ¬ы должны отдавать себе отчет в том, что если по каким либо причинам ¬ы не сможете воврем€ выплачивать по кредиту, на недвижимость может быть наложено взыскание.


--------------------
— ”важением,
»рина ѕерушкова
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћитовкина
ƒарь€
сообщение 2.6.2015, 13:08
—ообщение #15


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 123
–егистраци€: 22.4.2015
ѕользователь є: 341771
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јлександр76 @ 22.4.2015, 20:52) *
ƒобрый вечер! –асскажу свою ситуацию-нуждалс€ в кредите,обращалс€ в банки. ¬езде отказ по причине низкого дохода (официально получаю 25 тыс). ѕри€тель подсказал решение-заложить квартиру у частника.


ќтказать могут из-за чего угодно на самом деле.
 акую сумму ¬ы хотите вз€ть в кредит и на какие цели?
≈сли на данный момент ¬ы уже платите по кредитам больше половины официальной заработной платы, можно рассмотреть программы по рефинансированию кредитов.
“огда ежемес€чный платеж будет меньше, следовательно и кредитна€ нагрузка тоже.
Ѕолее того, есть программы рефинансировани€, которые гас€т остаток задолженности по всем действующим кредитам, а так же могут выделить 10% от общей суммы предоставленных банком денежных средств.

--------------------
— уважением!
Ћитовкина ƒарь€
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћахметкина
≈катерина
сообщение 18.6.2015, 12:07
—ообщение #16


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 383
–егистраци€: 13.4.2015
»з: ћосква
ѕользователь є: 341710
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата( алина @ 2.5.2012, 13:54) *
¬сем ƒоброго ƒн€!
ѕодскажите,муж получает 30 000,€ в декрете,получаю 7 000,скоро выхожу на работу,хотим вз€ть кредит 800 000,может под залог имущества,или какие-нить ещЄ варианты д/нас существуют? вообщем какие варианты нам свет€т?


ƒобрый день! ¬ы можете воспользоватьс€ либо потребительским кредитом, либо ипотечным. — потребительским процентна€ ставка будет выше и возможность быстрее оформить кредит, а с ипотечным гораздо больше хлопот, в том числе и с оценкой недвижимости, но ставка будет значительно ниже. ¬се зависит от того на какие цели ¬ы планируете получить кредит и на какой срок.

--------------------
— уважением!
Ћахметкина ≈катерина
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 16.7.2018, 9:57