3 страниц V   1 2 3 >  
ќтветить в данную темуЌачать новую тему
налоговый вычет и использование материнского капитала
Serega
сообщение 17.6.2010, 7:16
—ообщение #1


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 17.6.2010
ѕользователь є: 2843
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



ƒобрый день!
после покупки квартиры в ипотеку использовал материнский капитал дл€ погашени€ части кредита.
со слов одного из знакомых получил информацию, что теперь на покупку этого объекта € не получу налоговый вычет.... только на покупку другого жиль€ без использовани€ материнского капитала.....
так ли это? может есть ссылка на документ по этому поводу...
второй момент - если € продам квартиру, часть стоимости которой € оплатил материнским капиталом, € должен буду вернуть государству эти деньги? то же почитать какой то документ....
—пасибо!
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќаталь€
Ўелковах
сообщение 17.6.2010, 10:54
—ообщение #2


јктивный участник
***

√руппа: «аблокированные
—ообщений: 79
–егистраци€: 7.6.2010
ѕользователь є: 2810
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Serega @ 17.6.2010, 8:16) *
ƒобрый день!
после покупки квартиры в ипотеку использовал материнский капитал дл€ погашени€ части кредита.
со слов одного из знакомых получил информацию, что теперь на покупку этого объекта € не получу налоговый вычет.... только на покупку другого жиль€ без использовани€ материнского капитала.....
так ли это? может есть ссылка на документ по этому поводу...
второй момент - если € продам квартиру, часть стоимости которой € оплатил материнским капиталом, € должен буду вернуть государству эти деньги? то же почитать какой то документ....
—пасибо!


ƒобрый день!


—тать€ 217. ƒоходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложени€)
---------------------------------------------------------------
34) средства материнского (семейного) капитала, направл€емые дл€ обеспечени€ реализации дополнительных
мер государственной поддержки семей, имеющих детей;


»мущественный налоговый вычет Ц это налогова€ льгота позвол€юща€ получать физическим лицам от государства до 260.000 рублей (налоговый вычет с 2.000.000 рублей) при приобретении,
или при продаже недвижимого имущества не уплачивать подоходный налог в размере от 130.000 рублей (налоговый вычет с 1.000.000 рублей).
ƒанна€ возможность позвол€ет получить до 260.000 рублей,
а если вы пользовались при приобретении недвижимости ипотекой, то и 13% с процентов уплачиваемых банку за пользование заемными средствами.

--------------------
— уважением,
Ќаталь€ Ўелковых
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
¬ера
ќвс€нникова
сообщение 17.6.2010, 11:24
—ообщение #3


јктивный участник
***

√руппа: ѕрофессионалы
—ообщений: 1393
–егистраци€: 11.7.2009
»з: ћосква
ѕользователь є: 1850
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Serega @ 17.6.2010, 7:16) *
ƒобрый день!
после покупки квартиры в ипотеку использовал материнский капитал дл€ погашени€ части кредита.
со слов одного из знакомых получил информацию, что теперь на покупку этого объекта € не получу налоговый вычет.... только на покупку другого жиль€ без использовани€ материнского капитала.....
так ли это? может есть ссылка на документ по этому поводу...
второй момент - если € продам квартиру, часть стоимости которой € оплатил материнским капиталом, € должен буду вернуть государству эти деньги? то же почитать какой то документ....
—пасибо!

«а налоговым вычетом ¬ы обращаетесь в налоговую. ¬ычетом при покупке недвижимости ¬ы сможете воспользоватьс€ лишь один раз в жизни в не зависимости от того, своими или кредитными средствами ¬ы расплачивались за квартиру. “о, что часть кредита гасилась за счет материнского капитала налоговую тоже не интересует.
ћожете смело обращатьс€ за вычетом!

--------------------
— уважением!
ќвс€нникова ¬ера
т. 8(903)120-50-10
ќќќ "»ѕќ“≈ . –”"
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ƒмитрий
ќвс€нников
сообщение 17.6.2010, 12:48
—ообщение #4


јктивный участник
***

√руппа: √лавные администраторы
—ообщений: 3300
–егистраци€: 24.10.2005
ѕользователь є: 1
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(¬ера ќвс€нникова @ 17.6.2010, 12:24) *
«а налоговым вычетом ¬ы обращаетесь в налоговую. ¬ычетом при покупке недвижимости ¬ы сможете воспользоватьс€ лишь один раз в жизни в не зависимости от того, своими или кредитными средствами ¬ы расплачивались за квартиру. “о, что часть кредита гасилась за счет материнского капитала налоговую тоже не интересует.
ћожете смело обращатьс€ за вычетом!

¬опрос спорный. ¬ 220 статье Ќалогового  одекса сказано:
÷итата
»мущественный налоговый вычет, предусмотренный насто€щим подпунктом, не примен€етс€ в случа€х, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них дл€ налогоплательщика производитс€ за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направл€емых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов –оссийской ‘едерации и местных бюджетов, а также в случа€х, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершаетс€ между физическими лицами, €вл€ющимис€ взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 насто€щего  одекса.

Ќо при покупке квартиры с помощью ипотечного кредита происходит следующее: банк предоставл€ет кредит, заемщик совершает покупку, а уже погашение части кредита происходит с помощью средств материнского капитала.
“о есть, покупка - произведена без мат. капитала, а значит, заемщик имеет право на вычет, ну а кредит (или его часть) гаситс€ мат. капиталом

--------------------
— ”важением!

ƒмитрий ќвс€нников,
Ipotek.ru

(903) 798-88-76
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
AleZ
сообщение 25.11.2010, 18:03
—ообщение #5


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 25.11.2010
ѕользователь є: 3247
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ƒмитрий ќвс€нников @ 17.6.2010, 12:48) *
¬опрос спорный. ¬ 220 статье Ќалогового  одекса сказано:

Ќо при покупке квартиры с помощью ипотечного кредита происходит следующее: банк предоставл€ет кредит, заемщик совершает покупку, а уже погашение части кредита происходит с помощью средств материнского капитала.
“о есть, покупка - произведена без мат. капитала, а значит, заемщик имеет право на вычет, ну а кредит (или его часть) гаситс€ мат. капиталом

ѕопал в аналогичную ситуацию. Ќалогова€ теперь хочет чтобы € вернул 35т.р, незаконно полученных у государства. ƒмтрий, а ничего, что кредит выдавалс€ банком дл€ покупки данной квартиры?  аким образом вообще можно решить данную ситуацию
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
≈лена яр
сообщение 19.1.2011, 12:26
—ообщение #6


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 19.1.2011
ѕользователь є: 4363
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



у мен€ такой же вопрос, точнее несколько.

квартира куплена в ипотеку в 2007 году за 1280000.
ќформлена на мужа, сертификат на материнский капитал получаю €.
получаем по декларации налог. вычет с 1000000 + %% по кредиту.
в этом году хотим погасить часть кредита материнским капиталом и остаток потом своими средствами.

отсюда вопросы:
1. не уменьшат ли нам размер вычета, т.к. остаток кредита погашен материнским капиталом ? ( т.е. вычет дадут с суммы 1280000-365000=915000)
2. надо ли указывать сумму мат. капитала в налоговой декларации мужа ( он получает вычет - квартира оформлена на него) в разделе, где необлагаемые доходы?
3. как получать остаток вычета ( за 2011 и 2012 годы придетс€ подавать декларацию), если после погашени€ долга в 2010 г придетс€ переоформл€ть квартиру на всех членов семьи и соответственно свидетельства на право собственности на всю квартиру у мужа не будет ( или что там ему выдадут после гос. регистрации квартиры по 1/4 на каждого члена семьи)
спасибо.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
rozochka2011
сообщение 25.1.2011, 0:07
—ообщение #7


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 24.1.2011
ѕользователь є: 4707
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(AleZ @ 25.11.2010, 18:03) *
ѕопал в аналогичную ситуацию. Ќалогова€ теперь хочет чтобы € вернул 35т.р, незаконно полученных у государства. ƒмтрий, а ничего, что кредит выдавалс€ банком дл€ покупки данной квартиры?  аким образом вообще можно решить данную ситуацию


ј откуда налогова€ узнала, что ¬ы мат.капитал задействовали?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
≈лена яр
сообщение 15.6.2011, 10:21
—ообщение #8


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 19.1.2011
ѕользователь є: 4363
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



“ема-то актуальна, а на вопрос не ответили...

Ќалогова€ узнает?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
»потека2
сообщение 20.6.2011, 20:41
—ообщение #9


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 54
–егистраци€: 27.4.2010
»з: ѕодмосковье
ѕользователь є: 2702
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(AleZ @ 25.11.2010, 19:03) *
ѕопал в аналогичную ситуацию. Ќалогова€ теперь хочет чтобы € вернул 35т.р, незаконно полученных у государства. ƒмтрий, а ничего, что кредит выдавалс€ банком дл€ покупки данной квартиры?  аким образом вообще можно решить данную ситуацию


ћы использовали мат. капитал и возмещаем Ќƒ‘Ћ. ¬ налоговой не спрашивали, на что мы купили квартиру и как собираемс€ за нее расплачиватьс€? ≈сли бы требование ¬ашей налоговой были правомерны, уже были бы письма и разъ€снени€ ћинфина. „ем они мотивируют, на какой документ ссылаютс€?

--------------------
[
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јнна
јрутюн€н
сообщение 7.7.2011, 13:35
—ообщение #10


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 111
–егистраци€: 1.2.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 9284
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(≈лена яр @ 19.1.2011, 13:26) *
у мен€ такой же вопрос, точнее несколько.

квартира куплена в ипотеку в 2007 году за 1280000.
ќформлена на мужа, сертификат на материнский капитал получаю €.
получаем по декларации налог. вычет с 1000000 + %% по кредиту.
в этом году хотим погасить часть кредита материнским капиталом и остаток потом своими средствами.

отсюда вопросы:
1. не уменьшат ли нам размер вычета, т.к. остаток кредита погашен материнским капиталом ? ( т.е. вычет дадут с суммы 1280000-365000=915000)

—умма вычета останетс€ 1 млн. руб. + % в независимости от того, как ¬ы гасите кредит.
÷итата
2. надо ли указывать сумму мат. капитала в налоговой декларации мужа ( он получает вычет - квартира оформлена на него) в разделе, где необлагаемые доходы?

Ќе надо
÷итата
3. как получать остаток вычета ( за 2011 и 2012 годы придетс€ подавать декларацию), если после погашени€ долга в 2010 г придетс€ переоформл€ть квартиру на всех членов семьи и соответственно свидетельства на право собственности на всю квартиру у мужа не будет ( или что там ему выдадут после гос. регистрации квартиры по 1/4 на каждого члена семьи)
спасибо.

ќстаток будет продолжать получать муж, т.к. на него оформлены все документы и платежи, а перераспределение долей в квартире не влечет перераспределение имущественного вычета. ѕросто нужно сохранить первоначальное свидетельство, которое оформлено на мужа.



--------------------
— ”важением,
јнна јрутюн€н
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
DISc0nNecT
сообщение 20.7.2011, 21:05
—ообщение #11


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 20.7.2011
ѕользователь є: 48118
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(≈лена яр @ 15.6.2011, 10:21) *
Ќалогова€ узнает?

Ќалогова€ не узнает, если вы ей не скажете...

ѕисьмо ƒепартамента налоговой и таможенно-тарифной политики ћинфина –‘ от 5 окт€бр€ 2010 г. N 03-04-05/9-593 ќ предоставлении имущественного налогового вычета по Ќƒ‘Ћ при покупке квартиры частично за счет средств материнского капитала есть здесь


--------------------
Homo homini lupus est... („еловек человеку волк...)
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Matkapital
сообщение 1.8.2011, 23:36
—ообщение #12


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 1.8.2011
ѕользователь є: 51628
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(AleZ @ 25.11.2010, 19:03) *
ѕопал в аналогичную ситуацию. Ќалогова€ теперь хочет чтобы € вернул 35т.р, незаконно полученных у государства. ƒмтрий, а ничего, что кредит выдавалс€ банком дл€ покупки данной квартиры?  аким образом вообще можно решить данную ситуацию


» у нас така€ же ситуаци€! Ќалогова€ хочет 13 % от 240700 руб направленных из средств материнского капиталам на погашение кредита. ѕлюс еще пени насчитают, плюс штраф 20 % от неуплаченной суммы ((((( ’от€ имущественный вычет был использован в 2006-2009 гг (закончилс€ вычет 1 млн примерно в августе 2009г), а погашение кредита произошло в апреле 2010 г.
я уже 100 раз пожалела, что в декларации за 2010 г попыталась получить вычет по уплаченным % по кредиту! ¬едь именно из-за этого налогова€ узнала о “ј ќћ погашении кредита.
AleZ, ¬ы что-то предприн€ли по этому поводу? Ќаписали возражени€ в налоговую? Ѕыло рассмотрение дела, чем закончилось?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Matkapital
сообщение 1.8.2011, 23:45
—ообщение #13


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 1.8.2011
ѕользователь є: 51628
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(јнна јрутюн€н @ 7.7.2011, 14:35) *
—умма вычета останетс€ 1 млн. руб. + % в независимости от того, как ¬ы гасите кредит.


ќшибаетесь! Ќалогова€ уменьшает на эту сумму вычет! » начисл€ет налог! ј к нему и пени и штраф очень хочет начислить!
¬от € как раз сейчас озадачена проблемой на что ссылатьс€ и как доказывать что они не правы....
Ќа одном форуме посоветовали упирать на то, что за счет средств материнского капитала было погашено об€зательство перед банком. –асходы на оплату квартиры и погашение заемного об€зательства Ч это две совершенно различные с правовой точки зрени€ операции. ¬ Ќ  не сказано, что если заемное об€зательство погашено за счет средств материнского капитала, то имущественный вычет не предоставл€етс€. —ледовательно нет основани€ дл€ доначислени€ налога.
Ќу не знаю... –ассмотрение дела 23 августа. „то будет? „естно говор€ даже в суд хочетс€ пойти (если все-таки вынесут нежелательное дл€ мен€ решение)
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
ќльга
јнатольевна
сообщение 14.9.2011, 16:49
—ообщение #14


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 84
–егистраци€: 12.9.2011
ѕользователь є: 63590
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Matkapital @ 2.8.2011, 0:45) *
ќшибаетесь! Ќалогова€ уменьшает на эту сумму вычет! » начисл€ет налог! ј к нему и пени и штраф очень хочет начислить!
¬от € как раз сейчас озадачена проблемой на что ссылатьс€ и как доказывать что они не правы....
Ќа одном форуме посоветовали упирать на то, что за счет средств материнского капитала было погашено об€зательство перед банком. –асходы на оплату квартиры и погашение заемного об€зательства Ч это две совершенно различные с правовой точки зрени€ операции. ¬ Ќ  не сказано, что если заемное об€зательство погашено за счет средств материнского капитала, то имущественный вычет не предоставл€етс€. —ледовательно нет основани€ дл€ доначислени€ налога.
Ќу не знаю... –ассмотрение дела 23 августа. „то будет? „естно говор€ даже в суд хочетс€ пойти (если все-таки вынесут нежелательное дл€ мен€ решение)

»мущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечени€ средств материнского (семейного) капитала.
» тут вопрос в том, если ¬ы обманули налоговую и представили материнский капитал, как собственные средства, то вы должны заплатить штрафы и пени.
≈сли налогова€, по самоличному недосмотру (вы указали все честно) посчитала и материнский капитал к вычету, то в этом случае удерживать пени и штрафы она не должна.
Matkapital расскажите как прошло рассмотрение вашего дела? ќчень интересно.

--------------------
— ”важением!

ќльга јнатольевна
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќаталь€ 29
сообщение 17.1.2012, 17:16
—ообщение #15


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 17.1.2012
ѕользователь є: 100211
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



«дравствуйте! ¬ момент приобретении квартиры € не работала (официально). „асть денег из которых материнский капитал,а часть собственные средства. ћогу ли € рассчитывать на 13% от полной стоимости жиль€?
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћюдмила
ƒмитриева
сообщение 18.1.2012, 10:13
—ообщение #16


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 124
–егистраци€: 15.8.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 56094
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ќаталь€ 29 @ 17.1.2012, 18:16) *
«дравствуйте! ¬ момент приобретении квартиры € не работала (официально). „асть денег из которых материнский капитал,а часть собственные средства. ћогу ли € рассчитывать на 13% от полной стоимости жиль€?

≈сли стоимость квартиры больше 2 млн. руб., то налоговый вычет ¬ы получите в размере 13% от разницы (2 000 000 - сумма материнского капитала).

--------------------
— ”важением,
Ћюдмила ƒмитриева
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ќаталь€ 29
сообщение 21.1.2012, 13:58
—ообщение #17


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 2
–егистраци€: 17.1.2012
ѕользователь є: 100211
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ћюдмила ƒмитриева @ 18.1.2012, 11:13) *
≈сли стоимость квартиры больше 2 млн. руб., то налоговый вычет ¬ы получите в размере 13% от разницы (2 000 000 - сумма материнского капитала).


¬ момент покупки € не работала, получу € 13%.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Ћюдмила
ƒмитриева
сообщение 23.1.2012, 10:16
—ообщение #18


јктивный участник
***

√руппа: ѕользователи
—ообщений: 124
–егистраци€: 15.8.2011
»з: ћосква
ѕользователь є: 56094
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(Ќаталь€ 29 @ 21.1.2012, 14:58) *
¬ момент покупки € не работала, получу € 13%.

“о, что ¬ы не работали на момент покупки квартиры не вли€ет на получение налогового вычета. ¬ычет ¬ы будете получать за период, когда налоги ¬ы платили.

--------------------
— ”важением,
Ћюдмила ƒмитриева
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
Matkapital
сообщение 1.2.2012, 23:33
—ообщение #19


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 3
–егистраци€: 1.8.2011
ѕользователь є: 51628
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата(ќльга јнатольевна @ 14.9.2011, 17:49) *
»мущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечени€ средств материнского (семейного) капитала.
» тут вопрос в том, если ¬ы обманули налоговую и представили материнский капитал, как собственные средства, то вы должны заплатить штрафы и пени.
≈сли налогова€, по самоличному недосмотру (вы указали все честно) посчитала и материнский капитал к вычету, то в этом случае удерживать пени и штрафы она не должна.
Matkapital расскажите как прошло рассмотрение вашего дела? ќчень интересно.


Ќееее... мы налоговую не обманывали. ¬се честно - купили в 2006 г квартиру (часть средств была кредитна€), полностью использовали имущественный вычет в 2006-2009 гг, а в 2010 г. погасили остаток кредита за счет материнского капитала. Ќу нам и уменьшили ранее использованный вычет на сумму погашенного за счет ћ  кредита ((((( Ќасчитали штрафы, пени, неустойки.
«автра будет суд. ¬ерней уже сегодн€ )))))
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
јрсений
сообщение 9.2.2012, 19:51
—ообщение #20


Ќовичок
*

√руппа: Ќовые пользователи
—ообщений: 1
–егистраци€: 9.2.2012
ѕользователь є: 105000
–ейтинг: 0
ћесто в рейтинге top-100: 0



÷итата
Ќееее... мы налоговую не обманывали. ¬се честно - купили в 2006 г квартиру (часть средств была кредитна€), полностью использовали имущественный вычет в 2006-2009 гг, а в 2010 г. погасили остаток кредита за счет материнского капитала. Ќу нам и уменьшили ранее использованный вычет на сумму погашенного за счет ћ  кредита ((((( Ќасчитали штрафы, пени, неустойки.
«автра будет суд. ¬ерней уже сегодн€ )))))


„то же в суде было? —колько по деньгам было штрафов, пени и неустойки.  ак налогова€ это просчитала (математически)?. —пасибо.
ѕерейти в начало страницы
 
0
+÷итировать сообщение
3 страниц V   1 2 3 >
ќтветить в данную темуЌачать новую тему

4 чел. читают эту тему (гостей: 4, скрытых пользователей: 0)
ѕользователей: 0

 

“екстова€ верси€ —ейчас: 16.12.2018, 21:10